Das Baudenkmal Theresienstraße 29 liegt zentrumsnah in Hof, im ausgewiesenen Sanierungsgebiet. Die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Wittelsbacher Park, der sich als grüne Oase im Stadtkern Hofs entwickelt hat.

Diese besondere Immobilie wurde um 1897 in traditioneller Ziegelbauweise errichtet. Das äußere Erscheinungsbild des historischen Gebäudes ist noch weitestgehend im Originalzustand erhalten. Das Objekt wird derzeit auf hohem Niveau umfassend saniert und modernisiert. Nach Fertigstellung umfasst das denkmalgeschützte Objekt insgesamt 10 Wohnungen auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 677 m² inkl. Balkone. Jede Wohnung ist als in sich abgeschlossener Bereich mit eigenem Keller konzipiert.

Geschichte

Das weiträumige und heute unter Denkmalschutz stehende Fachwerkhaus in der Allerheiligenstraße 2 hat einen beachtlichen Stellenwert besessen. So weisen Urkunden das als „Zur Lauenburg“ oder „Zum Lauenberg“ benannte Gebäude seit 1587 als Biereigenhof aus.

Das älteste Bauteil des Grundstücks ist der zweigeschossige, annähernd quadratische Massivbau im rückwärtigen Bereich. Er besitzt eine auffallend großformatige Eckquaderung bis in halbe Höhe des EG, möglicherweise war er ursprünglich höher. Nach den bisherigen Befunden könnten beide Gewölbe zeitgleich mit dem aufgehenden Mauerwerk entstanden sein, die Fenster wurden vermutlich später eingebrochen. Auch die Sandsteinplatte mit dem Hauszeichen wurde nachträglich hier eingesetzt. Die Werksteine des EG sind im Gegensatz zu denen des KG stark überarbeitet worden. Die Gewölbe stammen wahrscheinlich aus dem 13. – 15. Jh.

Das Hauptgebäude wurde mit 3 Voll- und 4 Dachgeschossen errichtet. Der Seitenflügel wurde mit 3 Vollgeschossen einschließlich Laubengang im 1. und 2. OG und einem Dachgeschoß errichtet. Die Vollgeschosse werden über Mittellängsunterzüge abgestützt. Mit Errichtung des Fachwerkgebäudes entstand wahrscheinlich eine neue, gemeinsame Erschließung der beiden Keller, deren Abgang sich in der Halle des EG befand.

Das denkmalgeschützte ehemalige Servitinnenkloster liegt am Ende einer ruhigen Straße umgeben von Wald im stadtnah gelegenen Unterbacher Forst. Trotz der naturnahen Lage ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet. Die Autobahnen A3 und A46 sind weniger als 5km entfernt, über die beiden S-Bahnstationen in Gerresheim und Eller ist der Düsseldorfer Hauptbahnhof in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Traumhafte Stadthäuser in historischer Reithalle

Die historische Reithalle wurde Ende des 19. Jahrhunderts auf einem über 19.000 qm großen Gesamtareal als freitragende Halle erbaut und ist Teil einer historischen Kavallerie-Kaserne – einst Quartier des 1. Garde-Ulanen-Regimentes. Zu dem Areal gehören das imposante, schlossartige Haupthaus, die dahinterliegende langestreckte Remise und im Anschluss die historische Reithalle.

Die ehemalige Reithalle schließt an die Gebäudekomposition aus Haupthaus und Remise an. Sie besteht aus neun sehr großzügig geschnittenen Wohnungen mit jeweils einer 20 qm großen Südterasse. Die Wohnungen enthalten je drei Ebenen, die mit einer innenliegenden Treppe verbunden sind. Alle Wohneinheiten sind in sich abgeschlossen und haben einen eigenen ebenerdigen Zugang. Sie bestehen aus fünf Zimmern mit einer Größe von 154 bis 187 qm und haben im Mitteltrakt bis zu 12m hohe Decken.Zu jeder Wohneinheit gehört ein 20 qm großer Garten mit einer schönen Südterrasse.

Das Gebäude wird teilunterkellert, sodass hier Keller für die Wohneinheiten und Gemeinschaftsflächen sowie Hausanschlussräume untergebracht werden können. Die Stellplätze der Wohnungen werden auf einem Stellplatzgrundstück in der Nähe der ehemaligen Reithalle bereitgestellt.

In den unter Denkmalschutz stehenden ehemaligen Krankenhausgebäuden entstehen insgesamt ca. 120 Premium-Wohnungen für höchste Lebensansprüche in den 10 denkmalgeschützten Bestandsobjekten. Hochmoderne 25 – 200 m² große Einzimmerappartments bis zu Fünf – Zimmer – Wohnungen mit großzügigem Ambiente und einem zeitgemäßen Komfort erwarten ihre zukünftigen Bewohner.

Investieren in die Zukunft unserer Kinder… in wertvollen Lebensraum im Herzen der Kultur- und Universitätsstadt Bamberg

Immobilie zum Verlieben
Mitten in der fränkischen Weltkultur- und Universitätsstadt Bamberg, auf der ERBA Insel zwischen Regnitz- und Main-Donau- Kanal, entsteht ein neuer Wohn- und Lebensraum mit attraktiven Chancen für Investoren: Konzeptionell hochwertig ausgestattete Studentenappartements im historischen Ziegelbau der Baumwollspinnerei Erlangen-Bamberg (ERBA). Die Immobilie ist Teil eines nachhaltigen Zukunftskonzepts: 2012 wird das ERBA-Areal zum Zentrum der Landesgartenschau.
Ganze 200.000 m2 mit großzügigen Parkanlagen und Wasserläufen stehen damit den Insel-Bewohnern zur Verfügung – auch über die Ausstellungsdauerhinaus. Rad- und Wanderwege vernetzen das Gelände mit der Innenstadt. Ein wahres Naturparadies zum Aktiv-sein und Erholen!

Darüber hinaus plant die traditionsreiche Otto-Friedrich-Universität Bamberg auf dem ERBA-Gelände einen neuen, circa 14.000 m² großen Neubau mit Hörsälen und weiteren universitären Einrichtungen. Ergänzt um Gewerbe- und Dienstleistungsangebote entsteht so eine umfangreiche Infrastruktur auf der Stadt-Insel. Eine ideale Verbindung von Leben und Lernen!

Atmosphärischer Luxus, den Ihr Wohnambiente Ihnen schenkt. Genießen Sie die neue Balance zwischen Ruhe und Anregung in Ihrer Suite, Ihrer Maisonette, Ihrem Townhouse oder Ihrem Penthouse. Was für ein Gefühl!
„Wohnen und leben am Wasser – direkt am Ufer der Havel, an exponierter Stelle und praktisch in der Innenstadt – im Herzen von Potsdam! Es schien nahezu unmöglich, diese Vorstellung hier nochmals zu realisieren. Aber es ist gelungen: nicht zuletzt auch durch persönliche Bemühungen. Lange wurde darum gekämpft, bis die Gebäude unter Denkmalschutz gestellt wurden. So ist es nun ein Riesenglück, dass – nach der historischen Speicherstadt – auf diesen Wassergrundstücken ebenfalls exklusives Wohneigentum geschaffen werden kann – als Résidence au Rivage.“

Wohnen mit Charme

Die historische Substanz des Gebäudes bleibt erhalten und wird zeitgemäß instandgesetzt. Einbauten wie z.B. Haustechnik, Fenster, Türen, Böden, etc. werden nach neustem Stand der Technik in hoher Qualität durchgeführt. Neue Dachgauben und die komplette Sanierung der Fassade lassen eine großzügige Veränderung erkennen. Die Gartenseite des Hauses wird zusätzlich durch den Anbau von großen Terrassen und Balkonen erweitert. Selbstverständlich bieten wir Ihnen reichlich Spielraum für die individuelle Gestaltung Ihres neuen Eigenheims. Von der Grundrissplanung bis zur Ausstattung haben Sie noch viele Möglichkeiten.