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KfW-Förderung
| Objekttyp: | Pflegeimmobilie |
| Fertigstellung: | 2025 |
| Wohneinheiten: | 68 |
| Wohnfläche: | 48,76 – 78,12 m² |
| Kaufpreise: | 230.106,21 – 368.638,53 € |
Pflegeimmobilie mit viel Potenzial: In traumhafter Lage entsteht in Reinhardshagen eine Senioreneinrichtung für insgesamt 68 Personen.Nur wenige Hundert Meter vom Weserufer entfernt entsteht in ruhiger Lage in einem attraktiven Gebäude mit drei Vollgeschossen eine moderne Senioreneinrichtung.
Es handelt sich um einen klimafreundlichen Neubau im KFNWG-Q-Standard. Investoren und Investorinnen profitieren somit von der Möglichkeit auf ein zinsvergünstigtes Darlehen von bis zu 150.000 € pro Wohneinheit von der KfW.
| Objekttyp: | Pflegeimmobilie |
| Fertigstellung: | |
| Wohneinheiten: | 49 |
| Wohnfläche: | 44,19 – 72,36 m² |
| Kaufpreise: | 116.661,50 – 191.030,50 € |
Willkommen im Pflegezentrum Beendorf – Ihrer idealen Investitionsmöglichkeit. Neben dem idyllischen Charme und einer ruhigen Atmosphäre inmitten von grünen Feldern und Wiesen, überzeugt die Einrichtung mit einer soliden Bausubstanz, einer konstanten Vollauslastung und einer zukunftsfähigen Personalsituation. Perfekte Voraussetzungen für Ihr Investment!
Die familiäre Atmosphäre führt zu einer außerordentlichen Zufriedenheit bei Mitarbeitern und Bewohnern. Überlastetes und gestresstes Pflegepersonal sucht man hier vergebens. Durch eine überdurchschnittliche Personalquote sind die Bewohner nicht nur bestens versorgt – es bleibt mehr Zeit für das Miteinander und den Menschen im Mittelpunkt.
KfW-Förderung
| Sanierungsanteil: | 83% |
| Fertigstellung: | 2024 |
| Wohneinheiten: | 0 |
| Wohnfläche: | – m² |
| Kaufpreise: | – |
Im Leipziger Süden ensteht ein neues Quartier aus 20 denkmalgeschützten Häusern, die zu modernem Wohnraum umgestaltet werden.
Aus rechtlichen Gründen können wir an dieser Stelle leider keine näheren Angaben machen. Aber Sie können jederzeit das kostenlose Objektexposé mit allen Informationen bei uns anfordern.
KfW-Förderung
| Objekttyp: | Pflegeimmobilie |
| Fertigstellung: | 2024 |
| Wohneinheiten: | 24 |
| Wohnfläche: | 53,1 – 54,23 m² |
| Kaufpreise: | 229.950,00 – 229.950,00 € |
Am Standort Marl entsteht eine Demenz-WG nach höchsten Qualitätsansprüchen. Ziel ist es, den Gesundheitssektor nachhaltig zu gestalten, aktiv zu prägen und mit aufzubauen.
Das Gebäude wird nach den Anforderungen der KfW für effizientes Bauen 40 EE in umweltgerechter und zertifizierter Holzrahmenbauweise mit PV-Anlage errichtet.
KfW-Förderung
| Objekttyp: | Pflegeimmobilie |
| Fertigstellung: | 2023 |
| Wohneinheiten: | 31 |
| Wohnfläche: | 37 – 41 m² |
| Kaufpreise: | 211.240,00 – 232.910,00 € |
Angrenzend an das Seniorenzentrum Dassel entsteht zurzeit ein Erweiterungsbau. Die bestehende Seniorenpflegeeinrichtung hat sich seit ihrer Eröffnungim Mai 2019 am Standort etabliert und wird aktuell aufgrund steigender Nachfrage nach qualifizierten Pflegeplätzen um 31 stationäre Pflegeplätze erweitert. Das KFW-Programm 298 ermöglicht eine Finanzierung zu sensationell niedrigen Zinssätzen ab 0,11 Prozent.
Das bestehende Seniorenheim bietet seinen Bewohnern in 65 stationären Pflegeappartements und 11 betreuten Wohneinheiten ein Zuhause. Der Erweiterungsbau ist über einen Verbindungsgang erreichbar und komplettiert mit zusätzlichen 31 Einzelzimmern mit jeweils eigenem Badezimmer das Wohn- und Betreuungsangebot.
| Objekttyp: | Pflegeimmobilie |
| Fertigstellung: | 1997 / 2012 |
| Wohneinheiten: | 37 |
| Wohnfläche: | 25,78 – 102,61 m² |
| Kaufpreise: | 76.000,00 – 260.000,00 € |
Das Pflegehaus Elbmarsch ist ein regional etabliertes und exzellent gepflegtes Bestandspflegeheim mit liebevoller, persönlicher Note.
Das gepflegtes Bestandsgebäude wurde in verschiedenen Bauabschnitten erweitert, das gemittelte Baujahr ist 1997, die letzte größere Erweiterung fand 2012 statt. Seitdem wurde das Objekt kontinuierlich modernisiert.
Die attraktive Mietrendite liegt anfänglich zwischen 3,8 % und 4,4 % in Abhängigkeit von Appartementgröße und Kaufpreis.
| Objekttyp: | Betr. Wohnen |
| Fertigstellung: | 1995 / 2005 / 2023 |
| Wohneinheiten: | 29 |
| Wohnfläche: | 24,76 – 59,28 m² |
| Kaufpreise: | 77.994,00 – 186.732,00 € |
Das altersgerechte Mehrfamilienhaus liegt in der Merseburger Straße 16, in einem ruhigen, von Natur geprägten Wohngebiet. Es gliedert sich in einen Wohnkomplex, der aus drei zusammenhängenden Stockwerken besteht.
Der Wohnkomplex verfügt insgesamt über 29 Wohneinheiten, wovon 24 über einen Außenstellplatz verfügen. Die Geschosse sind jeweils über einen Personenaufzug und ein Treppenhaus erschlossen.
| Objekttyp: | Pflegeimmobilie |
| Fertigstellung: | 2005 |
| Wohneinheiten: | 60 |
| Wohnfläche: | 40,11 – 52,13 m² |
| Kaufpreise: | 122.492,00 – 159.192,00 € |
Nur wenige hundert Meter vom Seeufer entfernt, befindet sich in ruhiger und von altem Baumbestand gesäumter Lage die Residenz Sonnenhof.
Die Einrichtung bietet 65 stationäre Pflegeplätze in 55 Einzel- und fünf Doppelzimmern. Die Apartments verteilen sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss, wobei den Bewohnerinnen und Bewohnern auf allen Ebenen darüber hinaus ansprechende und stilvoll möblierte Aufenthaltsbereiche zur Verfügung stehen. Parkähnlich gestaltete Außenanlagen laden zum Verweilen an der frischen Luft ein.
| Objekttyp: | Pflegeimmobilie |
| Fertigstellung: | 1999 |
| Wohneinheiten: | 36 |
| Wohnfläche: | 51,4 – 68,31 m² |
| Kaufpreise: | 189.529,00 – 228.480,00 € |
Das „Seniorenresidenz Ihlow“ befindet sich inmitten des Ortsteils Ihlowerfehn. Prägend für diesen Ortsteil sind die idyllischen kleinen Kanäle und Seen, die bereits im 18 Jahrhundert für die Besiedlung des Moorgebietes angelegt wurden. Das gesunde Klima, die Nähe zum Meer, die grüne Landschaft und die ruhige und gelassene Atmosphäre Ostfrieslands erzeugen das Gefühl dort zu leben, wo andere Urlaub machen.
Das 2-geschossige Gebäude wurde 1999 fertiggestellt und bietet mit seinen großzügigen Aufenthaltsmöglichkeiten und dem begrünten Außenbereich eine besonders gastliche und familiäre Atmosphäre, was im hohen Maße zur Lebensqualität der Bewohner beiträgt.
| Objekttyp: | Betriebsübernahme |
| Fertigstellung: | 2002 / 2011 / 2016 |
| Wohneinheiten: | 22 |
| Wohnfläche: | 1.093,2 – 1.093,2 m² |
| Kaufpreise: | 4.299.000,00 – 4.299.000,00 € |
Dieses Angebot eignet sich hervorragend für Betreiber zur Expansion. Ebenso bietet dieses Heim fachkundigen Führungskräften aus der Pflegewirtschaft die Chance, sich auf eigene Beine zu stellen. Die momentanen Betreiber suchen einen Nachfolger sowohl für die Immobilie als auch den Pflegebetrieb, der übernommen werden soll.
Das Gebäude mitsamt Anbauten verfügt über eine Fläche von 1.242 qm, die sich in Wohn- und Gemeinschaftsflächen aufteilen. 2002 wurde ein bestehendes Gebäude mit 456 qm komplett saniert und im Jahr 2011 um einen Anbau mit 294 qm ergänzt. 2016 enstand ein weiterer Anbau mit 491 qm. Im Außenbereich kommt eine Lagerhalle aus dem Jahr 2021 mit 40 qm hinzu. Das Grundstück hat eine Größe von 5.372 qm, ist voll erschlossen und ermöglicht den Ausbau des Pflegeangebots durch zusätzliche Gebäude. Somit sind die Voraussetzungen für die zukünftigen Anforderungen eines leistungsfähigen Pflegeheims geschaffen. Aktuell errechnet sich aus dem Angebotspreis aus dem Pflegebetrieb für die Immobilie eine Rendite von ca. 5,5 %.
Es besteht kein Sanierungsstau, Sanierungen werden immer zeitnah vorgenommen. 2020 wurde die komplette Innenausstattung der Bewohnerzimmer im Altbau erneuert.
