Pflegeheim Kehl (Bestand)

Objekttyp: Pflegeimmobilie
Fertigstellung: 2020
Wohneinheiten: 48
Wohnfläche: 47,52 – 78,32 m²
Kaufpreise: 122.642,86 – 201.398,81 €

Das Pflegeheim „Sonnenhaus“ blickt auf eine lange Historie zurück. Die Anfänge des Pflegeheims sind auf das Jahr 1937 zurückzuführen. Im Jahr 2020 wird das Pflegeheim nun erneut umgebaut und modernisiert.

Hierbei werden vor allem die Arbeiten für die Überholung des Brandschutzes und der Umbau der Doppelzimmer in Einzelzimmer durchgeführt. Nach Abschluss der Arbeiten wird das Bestandspflegeheim über 48 Einzelzimmer verfügen.

Pflegeheim Kehl (Neubau)

Objekttyp: Pflegeimmobilie
Fertigstellung: 2020
Wohneinheiten: 30
Wohnfläche: 59,02 – 71,74 m²
Kaufpreise: 159.958,75 – 194.425,00 €

Das seit 1937 bestehende Pflegeheim „Sonnenhaus“ in Kehl bei Straßburg wird um einen modernen Neubau mit 30 Pflegeapartments erweitert.
Es existiert bereits ein Bestandsbau mit 48 Pflegeapartments, sowie 24 betreuten Wohnungen, die ebenfalls zum Verkauf stehen.

Im Jahr 2019 wird mit dem Bau des Neubaus begonnen. Durch diesen Erweiterungsbau verfügt das Pflegeheim über weitere 30 Einzelzimmer. Das Gebäude besteht aus 3 Geschossen mit jeweils 10 Zimmern, die rund 23 – 27 qm groß sein werden. In jeder Ebene befindet sich ebenfalls ein Aufenthaltsraum, der sogenannte „Marktplatz“.

Seniorenresidenz Altdorf

Objekttyp: Pflegeimmobilie
Fertigstellung: 1999
Wohneinheiten: 40
Wohnfläche: 38,89 – 71,47 m²
Kaufpreise: 192.000,00 – 235.761,00 €

Das Seniorenheim Sonnengut in Altdorf bei Landshut hält für die stationäre Pflege 40 Pflegeappartements als Einzel- oder Doppelzimmer und ein Ausweichzimmer bereit.

Der Gebäudekomplex besteht aus einer Seniorenresidenz mit betreutem Wohnen an die sich das Pflegeheim anschließt. Durch den U-förmigen Bau wird in der Mitte ein großer Gemeinschaftsgarten gebildet. Teils Sonnen und Windgeschützt können hier die Bewohner beider Häuser die frische Luft genießen.

Mehrere Terrassen, ein Schachspiel ein Gedenkgarten und ein Feng-Shui Garten zum Entspannen schaffen eine gemütliche und ruhige Atmosphäre im Außenbereich. Die Pflegeappartements in dem hellen wohnlich gestalteten Haus sind recht geräumig. Einige Appartements im EG haben einen Vorgarten, die Appartements im Anbau einen kleinen Balkon.

KfW-FörderungDenkmal-Mehrfamilienhaus im Stadtzentrum

Sanierungsanteil: 65%
Fertigstellung: 2020
Wohneinheiten: 5
Wohnfläche: 57,79 – 126 m²
Kaufpreise: 213.245,10 – 464.940,00 €

Nahe der Altstadt von Roth, unweit der Rednitz, wird ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus komplett saniert und mit modernen Wohnungen in bedarfsgerechten Größen ausgestattet. Zusätzlich enstehen neue PKW-Stellplätze, sowie eine Garage für die große Wohnung im Erdgeschoss.

Alle Wohnungen erhalten neue Vorstellbalkone bzw. Terrassen im Erdgeschoss. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Raumklima. Die Wohnungen im 2.OG werden als Maisonetten ausgeführt, zu diesem Zweck erhält das Dach neue Dachgauben.

KfW-FörderungSonnenstraße 69

Sanierungsanteil: 65%
Fertigstellung: 2020
Wohneinheiten: 15
Wohnfläche: 36,46 – 104,95 m²
Kaufpreise: 105.500,00 – 325.500,00 €

Das Wohn- und Geschäftshaus in der Sonnenstraße 69 wurde um 1910 errichtet. Es handelt sich um einen Etagen-Wohnbau mit einer weitestgehend original erhaltenen Fassadengliederung von künstlerischer, baugeschichtlicher und städtebaulicher Bedeutung.

Deshalb wurde das Objekt unter Denkmalschutz gestellt. Das Gebäude befindet sich ca. 1,5 Kilometer vom Hauptbahnhof entfernt im Stadtteil Sonnenberg der kreisfreien Stadt Chemnitz. Die Umgebung zeichnet sich vor allem durch die überwiegende Blockrandbebauung des Wohngebietes im Stile der Gründerzeit aus, zu welcher das hier angebotene Objekt hervorragend passt.

KfW-FörderungHeinrich-Lorenz-Straße

Sanierungsanteil: 70%
Fertigstellung: 2020
Wohneinheiten: 13
Wohnfläche: 34,78 – 106,26 m²
Kaufpreise: 116.000,00 – 333.000,00 €

Bei dem Gründerzeithaus aus dem Jahr 1910 handelt es sich um einen Etagenwohnbau mit plastisch bewegter Fassadengliederung, weitestgehend original, künstlerisch, baugeschichtlich und städtebaulich von Bedeutung. Das Gebäude befindet sich ca. 150 Meter vom Stadtpark entfernt.

Das Objekt ist unsaniert und wird im Jahr 2019 auf hohem Niveau saniert und modernisiert. Im Zuge dessen wird es einer eingehenden Substanzuntersuchung unterzogen. Die aufgedeckten Schadstellen werden beseitigt und in ordnungsgemäßen Zustand versetzt. Die rückwärtige Fassade sowie die Giebelwände werden, nach Vorlagen der KfW, mit einem Wärmedämmverbund-System versehen. Auf der Hofseite werden gemäß der Planung und entsprechend den Auflagen des Denkmalschutzes Balkonanlagen in Stahl- und/oder Holzkonstruktion errichtet.

KfW-FörderungMeisastraße

Sanierungsanteil: 75%
Fertigstellung: 2019
Wohneinheiten: 9
Wohnfläche: 31,17 – 81,98 m²
Kaufpreise: 87.500,00 – 248.500,00 €

Das denkmalgeschützte Gebäude befindet sich links der Elbe in Sichtweite des Meißner Doms und fußläufig ca. 5 min. von der Altstadt entfernt. Das Gebäude wurde aufgrund seiner städtebaulichen Bedeutung vom Landesamt für Denkmalpflege Sachsen unter Denkmalschutz gestellt. Das Objekt ist unsaniert und wird im Jahr 2018/19 auf hohem Niveau saniert und modernisiert.

Im Zuge dessen wird es einer eingehenden Substanzuntersuchung unterzogen und die aufgedeckten Schadstellen, werden unter Berücksichtigung der Auflagen der unteren Denkmalschutzbehörde des Landratsamtes Meißen beseitigt und in ordnungsgemäßen Zustand versetzt.

 

Pflegeimmobilie bei Berlin

Objekttyp: Pflegeimmobilie
Fertigstellung: 2021
Wohneinheiten: 114
Wohnfläche: 45,35 – 63,65 m²
Kaufpreise: 143.478,00 – 192.620,00 €

Die Seniorenresidenz befindet sich in Velten, einer Stadt im Grüngürtel der Bundeshauptstadt Berlin, deren Zentrum mit dem Auto über die Anschlussstellen der A 10 sowie die Stadtautobahn A 111 in ca. 30 Minuten schnell zu erreichen ist. Innerhalb Veltens liegt die geplante Einrichtung ideal: einerseits im Zentrum der Stadt, andererseits am Rande einer unverbaubaren großen Grünzone.

Die Seniorenresidenz bietet zukünftig 114 Einheiten, wovon 110 Einzel- und 4 Komfortzimmer sind. Alle Pflegeappartements sind hell und freundlich gestaltet und verfügen über ein eigenes Duschbad. Einige der Appartements sind zudem rollstuhlgerecht gestaltet. 

Das Gebäude setzt sich aus drei markanten Gebäudeteilen zusammen: Der Villa, einer Hofbebauung mit abgesenktem Innenhof sowie einem Ostflügel.  Highlight der Seniorenresidenz ist die große Sonnenterrasse im Erdgeschoss, die Zugang zum liebevoll begrünten Innenhof mitsamt dem naturnah angelegten Biotop bietet.

KfW-FörderungVilla Frohna

Sanierungsanteil: 80%
Fertigstellung: 2021
Wohneinheiten: 7
Wohnfläche: 53,45 – 98,48 m²
Kaufpreise: 175.850,50 – 353.543,20 €

Im Chemnitzer Stadtteil Siegmar befindet sich unser Objekt Villa Frohna – ein frei stehendes Eckgebäude im Villenstil.

Das dreigeschossige Bauwerk fällt durch eine herrschaftliche Architektur auf, deren herausstechendes Merkmal eine spitzgieblige, turmartige Erweiterung der Fassade darstellt, unter sich ehemals der überwölbte Haupteingang befand. Die mondän wirkende Stadtvilla entstand um das Jahr 1899, als Chemnitz mitten in einer industriellen Blüte stand und einflussreiche Stadtbewohner Wert auf Repräsentation und Wohnflair legten.

Die Fassade ist reich ornamentiert. Viele architektonische Elemente stammen noch original aus der Gründerzeit. So verfügt die Villa Frohna über ein Treppenhaus mit massiven Terrazzo-Treppenstufen.

KfW-FörderungDenkmalvilla im Stadtzentrum

Sanierungsanteil: 60%
Fertigstellung: 2021
Wohneinheiten: 8
Wohnfläche: 31,68 – 135,41 m²
Kaufpreise: 135.907,00 – 553.826,00 €

VORANKÜNDIGUNG:

Die denkmalgeschützte Villa im Zentrum von Rastatt wird in 8 Wohnungen aufgeteilt. Alle erforderlichen Sanierungsmaßnahmen erfolgen in Abstimmung mit dem Landesamt für Denkmalschutz.

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