KfW-Förderung
| Sanierungsanteil: | 56% |
| Fertigstellung: | 2013 |
| Wohneinheiten: | 13 |
| Wohnfläche: | 98,11 – 99,59 m² |
| Kaufpreise: | VERKAUFT! |
Mit dem Palazzo am Tegernsee präsentieren wir Ihnen eine außergewöhnlich hochwertige Immobilie in hervorragender Lage. Errichtet im Stile eines italienischen Palazzo der Renaissance, ist er als Kulturdenkmal einzigartig. Das Objekt wird nach Fertigstellung seiner denkmalgerechten Restaurierung 13 exklusive Wohnungen beherbergen, die wir mit viel Liebe zur Geschichte des Hauses und mit der Leidenschaft für die Schönheit des Standortes gestalten werden. Individuelle Lebensart, Genuss von Klima und Landschaft am See und in schöner Natur haben die Bauherren im 19. Jahrhundert angetrieben und sind bis heute erlebbar.
Im Bestand des Palazzos sind ein Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss und ein Dachgeschoss. Das Dach auf dem Hauptgebäude sowie auf dem Anbau ist ein Walmdach mit Blecheindeckung. Holzbalkendecken trennen die einzelnen Geschosse, die im Beton- und Mauersteinbau errichtet wurden. Es liegt auf einem 2.133 Quadratmeter großen, voll erschlossenen Grundstück auf einer nach Südwest abfallenden Hanglage. Darauf befinden sich teilweise alter Baumbestand, kleinere Fußwege, eine Sitzgruppe, überwiegend Rasen und ein Pavillon, der nach Plänen von August Thiersch angefertigt wurde und ebenfalls unter Denkmalschutz steht. Auf der genau gegenüber liegenden Seite der Münchener Straße liegt ein Uferstreifen mit Bootsanleger am Tegernsee.
Das gesamte Anwesen wird mit großem Respekt vor der Historie des zu einem exklusiven Wohnhaus saniert, welches den heutigen Bedürfnissen der Bewohner gerecht wird. Das Leben am See und der damit verbundene hohe Freizeitwert wird durch zusätzliche Terrassen im rückwärtigen Teil des Hauses und einer neu gestalteten Außenanlage mit illuminiertem Wasserbecken sowie großzügigen privaten Gartengrundstücken zusätzlich gesteigert. Das Dachgeschoss wird in den ehemaligen vorhandenen Wohnungen ausgebaut. Die Tragkonstruktion wird auf diese Weise spürbar. Natürlich werden wertvolle Einbauten, wie Wohnungseingangstüren, Haupttreppenhaus und gut erhaltene Stuckdecken bewahrt und aufbereitet. Unsere Grundidee wurde bereits mit viel Liebe zum Detail umgesetzt, wovon Sie sich jederzeit durch einen Besuch überzeugen können.
| Sanierungsanteil: | 75% |
| Fertigstellung: | 2014 |
| Wohneinheiten: | 23 |
| Wohnfläche: | 52,29 – 141,69 m² |
| Kaufpreise: | VERKAUFT! |
Die alte Tapisserie ist ein ehemaliger Fabrikkomplex, der heute zu den schönsten und größten Beispielen gründerzeitlicher Industrie-Architektur in Europa zählt. Aus dem ehemaliger Fabrikbau, bestehend aus ursprünglich drei Gebäudeteilen, entstehen drei hochwertige Mehrfamilienwohnhäuser in einer der besten und gefragtesten Lagen Leipzigs. Idyllisch eingebettet in den naturnahen Raum der Weißen Elster und des unmittelbar angrenzenden Karl-Heine-Kanals ist hier Freiraum im direkten Wohnumfeld garantiert. Die Lage kennzeichnen darüber hinaus nahe gelegene großflächige Parkanlagen, insbesondere diese durch Freiräume gekennzeichneten Viertel weisen langfristige Potentiale für ein „familiengerechtes Wohnen im Grünen” auf.
| Sanierungsanteil: | 71% |
| Fertigstellung: | 2017 |
| Wohneinheiten: | 23 |
| Wohnfläche: | 72,69 – 159,12 m² |
| Kaufpreise: | VERKAUFT! |
23 individuelle, denkmalgeschützte Eigentumswohnungen entstehen in der mit viel Sachkenntnis und Akribie restaurierten ehemaligen höheren Mädchenschule in Oberhausen.
Die 23 Wohnungen, darunter zwei Maisonette-Wohnungen, werden nach modernsten bautechnischen Bedingungen und mit viel Fingerspitzengefühl für denkmalpflegerische Belange konzipiert. Es entsteht eine hochwertige Immobilie von bleibendem Wert für Kapitalanleger wie auch Eigennutzer.
Weitgehend barrierefrei, mit Aufzügen, die den einzelnen Eingängen zugeordnet sind, Fahrzeugstellplätzen direkt am Haus und einem begrünten Hofareal wird ein angenehmer Komfort geschaffen.
| Sanierungsanteil: | 70% |
| Fertigstellung: | 2014 |
| Wohneinheiten: | 11 |
| Wohnfläche: | 33 – 125 m² |
| Kaufpreise: | VERKAUFT! |
Die Gambrinusstraße 10, ein Mehrfamilienwohnhaus mit historischer Fassade, liegt in einer geschlossenen, vollständig im Bestand erhaltenen denkmalgeschützten und bewohnten Häuserzeile in Dresden Friedrichstadt. Sie befindet sich in zentraler Lage ca.15 Gehminuten vom Stadtzentrum und Elbufer entfernt, mitten in einem der bevorzugten Wohngebiete der Stadt.
Das Objekt liegt in der Nähe des Stadtzentrums in einem ruhigen und gut erhaltenen Straßenzug der Gründerzeit. Die Ausstattung wird mit einem Aufzug und einem hochwertigen Innenausbau gemäß Anforderungen des Denkmalschutzes anspruchsvoll sein. Es ist davon auszugehen, dass die zu erzielende Kaltmiete nach Sanierung knapp unter 8,00 €/m² liegen wird; bei weiter dynamischer Marktentwicklung bei 8,20 bis 8,50 €/m².
Momentan werden in diesem Wohnquartier die letzten unsanierten Wohnhäuser renoviert. Insgesamt entwickelt sich der Stadtteil Friedrichstadt aufgrund seiner guten Lage zum Stadtzentrum und die Bebauung von Baulücken sehr positiv. Das Stadtteilbild schließt sich somit und wird eine potentielle Wertsteigerung in der nahen Zukunft bewirken.
| Objekttyp: | Pflegeimmobilie |
| Fertigstellung: | 2012 |
| Wohneinheiten: | 172 |
| Wohnfläche: | 52,15 – 87,82 m² |
| Kaufpreise: | VERKAUFT! |
Nach sechzehnmonatiger Umbauphase ist aus dem ehemaligen Funkhaus von Radio Bremen die Reha-Klinik am Sendesaal entstanden. Mit 174 Betten in der stationären und 100 Plätze in der ambulanten Rehabilitation bietet die Reha-Klinik am Sendesaal den Vorteil, dass behandlungsbedürftige Patienten wohnortnah rehabilitiert werden können. In der Reha-Klinik am Sendesaal werden Menschen mit kardiologischen, orthopädischen und geriatrischen Erkrankungen sowohl stationär als auch teilstationär/ganztägig ambulant behandelt und gemischtförmig als Hybrid-Maßnahme. Basis nach ICF ist das bio-psycho-soziale Gesundheitsmodell.
| Sanierungsanteil: | 70% |
| Fertigstellung: | Ende 2014 |
| Wohneinheiten: | 74 |
| Wohnfläche: | 70,77 – 131,62 m² |
| Kaufpreise: | VERKAUFT! |
Schaeffler2.0 gelingt das schier Unmögliche: Ein autofreies Areal – und gleichzeitig intelligent geplante Stellplätze für ca. 700 Autos. Einmalige Ruhe, keine Abgase, sicheres Spielen für Kinder und Grünflächen statt Asphalt schaffen eine besondere Atmosphäre. Eine Parkgarage, Parkplätze unterhalb des Areals und 2 Parketagen im zentralen Loft-Kubus stellen sicher, dass Sie in nächster Nähe Ihrer Wohnung parken. Das Gelände ist über mehrere Zufahrten von außen erschlossen. Ein grüner Stadtteil entsteht.
Unmittelbar an das zentral gelegene Loftgebäude grenzen großzügige, begrünte Freiflächen an. neben Gärten und kleineren Grünflächen sind vier unterschiedliche Plätze mit jeweils individuellem charakter geplant. Alle zukünftigen Schaeffler2.0-Bewohner finden ihr Stück Grün: mit den Kleinen auf dem Abenteuerspielplatz, in der Mittagspause zum Entspannen im Businesspark oder um die ruhe im Schatten der alten Bäume im Villa-Park zu genießen.
| Sanierungsanteil: | 50% |
| Fertigstellung: | 2015 |
| Wohneinheiten: | 13 |
| Wohnfläche: | 77 – 145 m² |
| Kaufpreise: | VERKAUFT! |
Leider dürfen wir an dieser Stelle aus rechtlichen Gründen keine näheren Angaben zum Objekt machen.
Es handelt sich hier um eine der seltenen Chancen, im gesuchten Stuttgarter Westen in eine Denkmalimmobilie zu investieren. Solche Gelegenheiten bieten sich in 1a-Lagen wie dieser nur noch sehr selten.
Zögern Sie daher nicht, uns anzusprechen! Fordern Sie einfach eine detaillierte Beschreibung mit allen Daten und Fakten bei uns an.
KfW-Förderung
| Objekttyp: | Pflegeimmobilie |
| Fertigstellung: | Mitte 2013 |
| Wohneinheiten: | 98 |
| Wohnfläche: | 49 – 49 m² |
| Kaufpreise: | VERKAUFT! |
Das Haus Raphael wird als KfW-Effizienzhaus 55 erstellt. Die Vorteile sprechen für sich: Hier gibt es 50.000 Euro zu 1,4% und 5% Tilgungszuschuss. Die Einrichtung ist schon gemäß der ab 2018 geltenden Landesverordnung konzipiert. Es wird ausschließlich Ein-Bett-Appartements geben. Diese Tatsache verschafft dem Betreiber Rechts- und Planungssicherheit. Ein Pflegeplatz wird großzügige 49 Quadratmeter haben. Neben dem Einsatz eines modernen mit Pellets betriebenen Blockheizkraftwerks und einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung beweist das Haus Raphael durch zahlreiche Qualitätsmerkmale in der Bauweise das hohe Niveau.
Die Appartements werden elegant und seniorengerecht mit wohnlichem Ambiente ausgestattet und sind zudem sehr praktisch geschnitten. Die Standardausstattung umfasst einen Telefon- und Fernsehanschluss sowie einen Schwesternnotruf. Weiterhin verfügt jedes Appartement über ein barrierefreies und mit Schiebetüren ergonomisch gestaltetes Duschbad.
| Sanierungsanteil: | 79% |
| Fertigstellung: | 2014 |
| Wohneinheiten: | 12 |
| Wohnfläche: | 50,64 – 174,75 m² |
| Kaufpreise: | VERKAUFT! |
Die großbürgerliche Villa aus der Jugendstilzeit wurde um 1905 erbaut und beeindruckt mit etlichen Elementen aus dieser Zeit. In jeder Etage befanden sich jeweils zwei bzw. drei sehr repräsentative Wohnungen mit hohen Räumen, Parkett, Doppelflügeltüren und Balkone. Die noch vorhandenen reichlichen originalen Details bleiben im Sinne des Denkmalschutzes erhalten und werden während der Sanierung detailgetreu aufgearbeitet.
| Sanierungsanteil: | 63% |
| Fertigstellung: | 2014 |
| Wohneinheiten: | 5 |
| Wohnfläche: | 40 – 96,3 m² |
| Kaufpreise: | VERKAUFT! |
Das Gebäude befindet sich in einer kleinen Strasse der Augsburger Altstadt, durch die der „Mittlere Lech“ fliesst. Über eine kleine Brücke erreicht man das ehemalige Bürgerhaus das im Kern aus dem 17. Jahrhundert stammt, Es ist in massiver Bauweise mit Holzbalkendecken errichtet worden und nicht unterkellert. Das Haus verfügt über 5 Vollgeschosse. Das im Krieg zerstörte Satteldach wurde durch ein Flachdach ersetzt, das jetzt von allen Bewohnern als Dachterrasse mit phantastischer Aussicht über die Dächer genutzt werden kann. Die Rückseite des Hauses grenzt an einen kleinen Innenhof.
