KfW-Förderung
| Sanierungsanteil: | 85% |
| Fertigstellung: | 2015 |
| Wohneinheiten: | 4 |
| Wohnfläche: | 73,58 – 140,18 m² |
| Kaufpreise: | VERKAUFT! |
Mit dem Objekt “Wohnen am Hoeschpark” entsteht ein hochwertiges Wohnobjekt mit ursprünglichem Charme, das in Funktionalität und Komfort heutige Wohnansprüche mehr als erfüllt. Die vorhandene historische Bausubstanz wird nach Möglichkeit erhalten und mit großem Aufwand in die Gegenwart transferiert.
Das Sanierungsobjekt wurde Anfang des 20. Jahrhunderts im Jugendstil errichtet. Das neue Schmuckstück am Hoeschpark verbindet historisches Ambiente mit modernstem Komfort.
KfW-Förderung
| Sanierungsanteil: | 80% |
| Fertigstellung: | 2015 |
| Wohneinheiten: | 12 |
| Wohnfläche: | 50,52 – 115,51 m² |
| Kaufpreise: | VERKAUFT! |
Das Objekt in der Riesaer Strasse 53 im Leipziger Stadtteil Paunsdorf erhält nach der Sanierung 12 Wohneinheiten zw. 50 – 115 m². Einkaufsmöglichkeilen für den täglichen Bedarf liegen in unmittelbarer Nähe des denkmalgeschützten Gebäudes, das um 1900 erbaut wurde.
Die Außenfassade wird detailgetreu revitalisiert und versprüht den Charme vergangener Zeiten. Wundervolle Details, wie Stuckelemente in Räumen und Fluren oder historische Malereien im Eingangsbereich verleihen dem Objekt seinen einzigartigen Charme.
Neben der Eleganz des Gebäudes selbst zeichnet sich die Adresse durch eine gute Infrastruktur aus. Das nahe gelegene Paunsdorf-Center eröffnet Möglichkeiten zum Bummeln und Shoppen. Durch die sehr gute Nahverkehrsanbindung zur Leipziger Innenstadt mit Augustusplatz, Ratskeller, den zahlreichen Museen und Kulturinstitutionen sind Leipzigs Kulturstätten und Einkkaufsstraßen nur wenige Fahrminuten entfernt.
KfW-Förderung
| Objekttyp: | Pflegeimmobilie |
| Fertigstellung: | 2015 |
| Wohneinheiten: | 44 |
| Wohnfläche: | 59,69 – 96,31 m² |
| Kaufpreise: | VERKAUFT! |
Das Haus am Schlossberg liegt zentrumsnah im niederbayerischen Fürstenstein. Es ist umgeben von einer großzügigen Grünanlage mit behindertengerechten Gehwegen und Ruhebänken zum Ausruhen oder Verweilen. In Hufeisenform gebaut, bietet die Seniorenwohnanlage freien Blick nach Süden.
Die zeitgenössische Architektur des Gebäudes fügt sich harmonisch in die umliegende Landschaft ein. Im Inneren erwarten die Bewohner lichtdurchflutete Räume, ansprechende Aufenthaltszonen und Fenster mit hübschen, französischen Balkonen.
KfW-Förderung
| Objekttyp: | Pflegeimmobilie |
| Fertigstellung: | Ende 2015 |
| Wohneinheiten: | 90 |
| Wohnfläche: | 46,61 – 49,88 m² |
| Kaufpreise: | VERKAUFT! |
Eine moderne Architektur mit niedrigem Energieverbrauch, hohen Qualitätsstandards und barrierefreien Räumlichkeiten – das zeichnet die Altenpflegeeinrichtung „Emsauenpark“ in Lingen aus. Mitte 2015 werden dort 90 komfortable und helle Einzelzimmer für die stationäre Pflege bereitgestellt; alle sind mit einem eigenen Bad ausgestattet.
Das Baukonzept ist auf die Betreuung demenzkranker Menschen abgestellt, die einen Schwerpunkt der Einrichtung bildet. Geführt wird das Haus von der Gesellschaft für soziale Aufgaben-m.b.H., kurz GesA, einem jungen, wachstumsstarken Unternehmen, das in Niedersachsen stationäre Einrichtungen mit rund 475 Pflegeplätzen betreibt. GesA legt Wert auf eine individuelle und aktivierende Pflege, damit die Bewohner ein weitgehend selbstbestimmtes Leben führen können. Sie sollen sich zuhause fühlen und, wenn nötig, rund um die Uhr professionell und ihren Bedürfnissen entsprechend betreut werden.
Wie jede andere Pflegeeinrichtung erfüllt auch das Altenpflegeheim „Emsauenpark“ in Lingen eine wichtige Funktion in der kommunalen Versorgung mit qualifizierten Pflegeplätzen. Und die wird in unserer alternden Gesellschaft immer dringlicher. Seniorenheime brauchen Investoren. Im Gegenzug bieten sie eine solide Geldanalage bei zuverlässiger Rendite, wenn sie, wie in Lingen, von einem erfahrenen Dienstleister geführt werden. Wer ein Appartement im Altenpflegeheim „Emsauenpark“ erwirbt, geht praktisch kein Risiko ein. Und hilft mit, den demografischen Wandel in Deutschland zu meistern.
KfW-Förderung
| Objekttyp: | Pflegeimmobilie |
| Fertigstellung: | 2015 |
| Wohneinheiten: | 49 |
| Wohnfläche: | 47,09 – 54,21 m² |
| Kaufpreise: | VERKAUFT! |
In Harxheim, am südlichen Stadtrand von Mainz, der Hauptstadt von Rheinland-Pfalz, entsteht das neue Seniorenzentrum. Auf einem Grundstück von 2.240 Quadratmetern werden insgesamt 49 Pflegeappartements realisiert.
Auf drei Etagen verteilt entstehen insgesamt 49 Einzelzimmer mit gleicher Anzahl an Pflegeplätzen. Jedes der 49 Appartements verfügt über ein eigenes Duschbad. Die praktisch geschnittenen Appartements mit sehr wohnlichem Ambiente sind elegant und seniorengerecht ausgestattet.
KfW-Förderung
| Objekttyp: | Pflegeimmobilie |
| Fertigstellung: | Ende 2015 |
| Wohneinheiten: | 80 |
| Wohnfläche: | 41,23 – 56,33 m² |
| Kaufpreise: | VERKAUFT! |
In exponierter Lage entsteht ein repräsentativer Wohnkomplex mit 80 Pflegeplätze, die sich auf komfortable und barrierefreie Ein- und Zweibettzimmer und über vier Geschosse verteilen. Die besondere Lage ermöglicht Ihnen kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Bäcker, Ärzte, Banken, Apotheke und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe der neuen Wohnanlage.
In der gelungenen äußeren Gestaltung ergänzen sich klassische Klinker- und helle Putzfassaden. Große Fensterflächen ergeben ein abwechslungsreiches und harmonisches Gesamtbild. Eine Wohnanlage, die auch energetisch als KFW 70 Effizienzhaus höchsten Ansprüchen gerecht wird. Über eine moderne Aufzugsanlage sind alle Bereiche bequem zu erreichen.
| Sanierungsanteil: | 65% |
| Fertigstellung: | 2015 |
| Wohneinheiten: | 11 |
| Wohnfläche: | 62,23 – 144,42 m² |
| Kaufpreise: | VERKAUFT! |
Das historische Gebäude Queen Mary ist Teil der Anlage Finest-Living-Dahlem und liegt in bester Villenlage. Die Individualität der denkmalgeschützten Immobilie verleiht dem Wohnen hier einen einzigartigen Reiz. Das gesamte Areal ist verkehrstechnisch hervorragend angeschlossen, die Berliner City erreicht man von hier in wenigen Minuten. Das Grundstück befindet sich an der Ecke Clayallee/Saargemünder Straße. Der Gebäudekomplex vereint sieben Hauptgebäude unterschiedlicher Größe und Form. Die Grundstücksgrenze zum benachbarten US-Generalkonsulat verläuft entlang der repräsentativen Hauptzufahrt und quer durch die Kolonnaden zwischen Haus 1 und Haus 2.
Die Hauptgebäude sind in klarer Gliederung auf dem Grundstück angeordnet, das sich durch seine großzügige Grünflächen mit Rasen, Ziersträuchern und großen Bäumen auszeichnet. Im hinteren Bereich befindet sich eine große Freifläche. Im Innern ist die Liegenschaft durch schmale, nicht öffentliche Straßen und Wegen erschlossen. Zudem verfügt die Anlage über zahlreiche Stellplätze. Vorgesehen sind Ein- bis Vierzimmerwohnungen in den denkmalgeschützten Altbauten, fünf Einfamilien-Doppelhäuser und vier Stadtvillen mit bis zu zwei Etagen plus Dachgeschoss. Der prächtige Festsaal eignet sich bestens für Kulturveranstaltungen. Weitere denkmalgeschützte Immobilien in Berlin.
KfW-Förderung
| Sanierungsanteil: | 80% |
| Fertigstellung: | Ende 2015 |
| Wohneinheiten: | 9 |
| Wohnfläche: | 70,52 – 135,19 m² |
| Kaufpreise: | VERKAUFT! |
Großzügig geschnittene Wohneinheiten, sinnvolle und funktionale Grundrisse sowie ein gehobenes, aber dennoch wohnliches Raumgefühl – die Georg-Schumann-Strasse 156 bietet gehobene Wohnkonzepte mit bedarfsgerechten Grundrissen, Balkonen und moderner Innenausstattung. Die großen Fenster schaffen lichtdurchflutete Räume, gestaltet mit Materialien, welche den neuesten Standard in Design und Qualität bieten.
Die Balkonlanlagen sowie die Loggia im Dachgeschoss laden zum Sonnenbaden ein. Der Blick auf den begrünten Hinterhof rundet das Bild einer Wohlfühloase ab. Zu jeder Wohneinheit gehört ein Kellerraum.
| Sanierungsanteil: | 30% |
| Fertigstellung: | 2015 |
| Wohneinheiten: | 13 |
| Wohnfläche: | 60 – 139 m² |
| Kaufpreise: | VERKAUFT! |
Ganz neu und exklusiv! Das repräsentative Gründerzeitdenkmal in bester Augsburger Zentrumslage besticht vor allem optisch durch seine repräsentative Bauweise. Mit seiner tollen Fassade mit wunderschönen, handgearbeiteten Eingangsportalen mit Holzschnitzereien sowie dem einmaligen Umfeld in einem der begehrtesten Wohnviertel Augsburgs wird das Objekt zu einem echten Denkmal-Highlight.
Das einmalige Umfeld in einem der begehrtesten Wohnviertel Augsburgs machen das Objekt zu einer hochattraktiven Investitionschance, wie sie nicht mehr anzutreffen sind.
KfW-Förderung
| Sanierungsanteil: | 70% |
| Fertigstellung: | 2015 |
| Wohneinheiten: | 92 |
| Wohnfläche: | 25 – 140 m² |
| Kaufpreise: | VERKAUFT! |
In Kürze erwartet Sie an dieser Stelle ein großartiges neues Objekt, die „Alte Buchbinderei“ in Heilbronn.
Die Nachfrage nach dem Objekt ist überwältigend, für ca. 70% der Wohnungen gibt es bereits Kaufinteressenten. Das Wohnungsangebot reicht vom möblierten Apartment für den Manager oder Studenten mit 20m², über tolle Loft-Wohnungen mit hohen Decken bis hin zur Dachgeschoss-Maisonette mit 140m². Hier finden sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer die passende Wohnung mit erstklassiger Ausstattung.
Eine weitere gute Nachricht für Sie als Interessent und Investor: neben der hohen steuerlichen Sanierungs-AfA in Höhe von ca. 70% erhalten Sie von der KfW-Darlehen je nach Wohnungsgröße in Höhe von bis zu € 125.000.—, Zinssatz derzeit 1% bis 1,4%. Die hohe KfW-Förderung, der enorme Sanierungsanteil und die derzeit immer weiter steigenden Mieten zusammengefasst sind in dieser Konstellation einmalig in Baden-Württemberg.
In der ehemaligen Fabrik entstehen 92 Wohnungen mit Loftcharakter und modernen Grundrissen, die sowohl Studenten und Singles als auch Familien Raum nach Maß geben. Im Inneren punkten die Wohneinheiten mit imposanten Deckenhöhen.
Die Wohnungen in der „Alten Buchbinderei“ bestechen durch ihre luftige Architektur mit hohen Räumen, eleganten Schnitten in einem historischen Ambiente innerhalb der Heilbronner Nordstadt, wie man es kaum ein zweites Mal finden kann. Die exklusive Ausstattung unterstreicht das gediegene, großzügige Flair, welches sich stilsicher im gesamten Gebäude fortsetzt.
Die Gebäude werden fachgerecht kernsaniert und zu 92 Wohnungen und großräumigen Lofts umgenutzt. Durch die Umbaumaßnahmen werden der unverwechselbare Charme und Charakter des Gebäudes bewahrt und neue zeitgemäße Wohnungen in guter Wohnqualität geschaffen.
Die insgesamt 92 Wohneinheiten teilen sich auf in 45 Wohnungen und 47 Apartments.
Die Apartments sind bereits alle über 10 Jahre für 14,00 €/m² fest vermietet. Bei den übrigen Wohnungen besteht eine Erstvermietungsgarantie über 8,50 €.
