| Objekttyp: | Pflegeimmobilie |
| Fertigstellung: | 2018 |
| Wohneinheiten: | 76 |
| Wohnfläche: | 44,09 – 106,23 m² |
| Kaufpreise: | VERKAUFT! |
Die neue Seniorenpflegeeinrichtung entsteht in der Stadt Dassel im Landkreis Northeim (Niedersachsen).
Auf rund 4.425 Quadratmetern entstehen auf 3 Geschossen insgesamt 65 stationäre Pflegeappartements und 11 betreute Wohneinheiten. Den Betrieb der Pflegeeinrichtung übernimmt die MENetatis GmbH, welche über ein erfahrenes Management mit hoher Expertise verfügt.
KfW-Förderung
| Sanierungsanteil: | 60% |
| Fertigstellung: | 2019 |
| Wohneinheiten: | 10 |
| Wohnfläche: | 45,18 – 213 m² |
| Kaufpreise: | VERKAUFT! |
Mit der denkmalgeschützten Residenz „Alte Lepp’sche Mühle“ entsteht ein wahres Kleinod an exklusivem Wohnen in der unmittelbaren Nähe von Karlsruhe.
Eggenstein-Leopoldshafen liegt etwa 10 km nördlich vom Karlsruher Stadtzentrum in der schönen Rheinebene unmittelbar am Rande des nördlichen Hardtwaldes. Auf Basis der alten Walzenmühle Lepp entstehen 8 hochwertige Wohneinheiten und eine Villa nach neuesten energetischen Standards und hochwertiger Ausstattung.
Eingebunden in ein historische Gebäudeensemble wird an diesem Standort ein Wohnprojekt mit einer einmaligen Wohnatmosphäre und einer überzeugenden Wohnkultur realisiert. Hier treffen eine Vielzahl positiver Eigenschaften zusammen: das historische Flair mit den denkmalgeschützten Bestandsgebäuden, die Verwendung hochwertiger Materialien, die individuellen gelungenen Grundrisse, die komfortable und geschmackvolle Ausstattung der Wohnungen und auch der aufwändig und behutsam gestaltete Innenhof, sowie der Bau von Autoabstellplätzen mit PKW-Aufzug. Das sich ergänzende Zusammenspiel dieser Faktoren macht aus diesem Wohnprojekt etwas ganz Besonderes. Dieses Wohnprojekt repräsentiert attraktives Wohnen an einem erstklassigen Standort.
KfW-Förderung
| Sanierungsanteil: | 65% |
| Fertigstellung: | 2019 |
| Wohneinheiten: | 9 |
| Wohnfläche: | 45,18 – 125,93 m² |
| Kaufpreise: | VERKAUFT! |
Mit der denkmalgeschützten Residenz Walzenmühle entsteht ein wahres Kleinod an exklusivem Wohnen in der unmittelbaren Nähe von Karlsruhe.
Eggenstein-Leopoldshafen liegt etwa 10 km nördlich vom Karlsruher Stadtzentrum in der schönen Rheinebene unmittelbar am Rande des nördlichen Hardtwaldes. Auf Basis der alten Walzenmühle Lepp entstehen 8 hochwertige Wohneinheiten und eine Villa nach neuesten energetischen Standards und hochwertiger Ausstattung.
Eingebunden in ein historische Gebäudeensemble wird an diesem Standort ein Wohnprojekt mit einer einmaligen Wohnatmosphäre und einer überzeugenden Wohnkultur realisiert. Hier treffen eine Vielzahl positiver Eigenschaften zusammen: das historische Flair mit den denkmalgeschützten Bestandsgebäuden, die Verwendung hochwertiger Materialien, die individuellen gelungenen Grundrisse, die komfortable und geschmackvolle Ausstattung der Wohnungen und auch der aufwändig und behutsam gestaltete Innenhof, sowie der Bau von Autoabstellplätzen mit PKW-Aufzug. Das sich ergänzende Zusammenspiel dieser Faktoren macht aus diesem Wohnprojekt etwas ganz Besonderes. Dieses Wohnprojekt repräsentiert attraktives Wohnen an einem erstklassigen Standort.
KfW-Förderung
| Objekttyp: | Globalobjekt |
| Fertigstellung: | 2017 |
| Wohneinheiten: | 30 |
| Wohnfläche: | 1.224,36 – 1.224,36 m² |
| Kaufpreise: | 3.550.000,00 – 3.550.000,00 € |
In einer herrlichen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu den Werderer Seen und zur Berliner Stadtgrenze entsteht eine Konzeptimmobilie, die allen Ansprüchen modernen Wohnens gerecht wird.
Es entsteht eine exklusive Wohnanlage mit 20 betreuten Wohnungen und 10 Wohneinheiten für eine Alters-WG.
Unter dem Schlagwort „altersgerechtes Wohnen“ wird die am stärksten wachsende Mietergruppe – die der Senioren – in den Fokus gerückt, unmittelbar ausgelegt auf den wachsenden Bedarf, den der Gesetzgeber mit den neuen Pflegestufen ab 2017 massiv durch erhöhte Förderungen unterstützt.
Besondere Attraktivität und Planungssicherheit bietet die 10-jährige Mietgarantie, wodurch sich eine sichere Mietrendite von 4,55% erzielen lässt.
| Sanierungsanteil: | 65% |
| Fertigstellung: | |
| Wohneinheiten: | 17 |
| Wohnfläche: | 104,5 – 220,2 m² |
| Kaufpreise: | – |
Nur wenige Kilometer vom Aachener Stadtzentrum entfernt, liegt inmitten von Wiesen und Feldern ein historischer Vierkanthof, der zu exklusivem Wohnraum umgebaut wird.Leider dürfen wir an dieser Stelle aus rechtlichen Gründen keine weiteren Angaben zum Objekt machen.
Der ehemalige Gutshof wird auf höchstem Niveau saniert und zu Luxuswohnungen umgebaut. Aufgrund der Exklusivität des Objekts ist es uns leider nicht möglich, den denkmalgeschützten Gutshof öffentlich zu präsentieren. Jedoch senden wir Ihnen alle benötigten Informationen auf Anfrage gerne zu!
Zögern Sie daher nicht, uns anzusprechen! Fordern Sie einfach eine detaillierte Beschreibung mit der genauen Lage sowie allen weiteren Daten und Fakten bei uns an.
| Sanierungsanteil: | 70% |
| Fertigstellung: | 2019 |
| Wohneinheiten: | 21 |
| Wohnfläche: | 72,55 – 204,48 m² |
| Kaufpreise: | VERKAUFT! |
Bei diesem Angebot bietet sich Ihnen die Chance auf ein Investment in der Metropolregion Düsseldorf – ein ehemaliger Gutshof wird auf höchstem Niveau saniert und zu Luxuswohnraum umgebaut. Loft-Wohnungen mit Deckenhöhen, die teilweise über zwei Geschosse reichen, sorgen für unvergleichliche Atmosphäre und Großzügigkeit.
Der vierflügelige Backsteinhof wurde um das Jahr 1877, die Hofanlage sebst ist bereits seit 1611 bekannt. Der historische Gutshof wird in 21 Wohnungen und Lofts aufgeteilt. Unter der ehemaligen Scheune und dem Innenhof wird eine Tiefgarage mit 33 Stellplätzen erstellt.
Die Mieteinnahmen liegen bei denkmalgeschüzten Gutshöfen erfahlrungsgemäß deutlich über dem regionalen Durchschnitt. Dies basiert auf der Güte der Bauausführung und der außergewöhnlichen Architektur der Loftwohnungen.
KfW-Förderung
| Sanierungsanteil: | 70% |
| Fertigstellung: | 2019 |
| Wohneinheiten: | 37 |
| Wohnfläche: | 43,58 – 118,66 m² |
| Kaufpreise: | VERKAUFT! |
Genießen Sie Komfort und maximale Lebensqualität. Die ALTE AKADEMIE bietet eine historische Fassade mit viel Charakter, 37 lichtdurchflutete Wohnungen mit Grundrissen von 43 bis 118 qm. Alle Etagen sind per Aufzug erreichbar. Dazu sind ausreichend Stellplätze, Einzelgaragen und Doppelparkergaragen vorhanden.
Die ALTE AKADEMIE ist ein herausragendes Projekt, moderner Wohnraum, eingebettet in die erstklassige Infrastruktur zwischen Stuttgart und Pforzheim. Zentral gelegen in Calw, in Hanglage hoch über der Nagold und exponiert mit Weitblick ins Tal.
Der Revitalisierungsplan des Gebäudes belässt die historischen Konturen der imposanten Fassade und sieht im Innern zugleich modernste Ausstattung vor. Von außen werden überdurchschnittlich große Balkone angebracht. Daneben beeindrucken die herrlichen Terrassen und Wintergärten.
KfW-Förderung
| Objekttyp: | Pflegeimmobilie |
| Fertigstellung: | 2019 |
| Wohneinheiten: | 96 |
| Wohnfläche: | 52,34 – 53,44 m² |
| Kaufpreise: | VERKAUFT! |
Der moderne Neubau inmitten der Metropolregion Rhein-Nekar mit KfW-55-Standard bietet Platz für 96 Senioren in lichtdurchfluteten und einladend gestalteten Wohneinheiten. Am südlichen Stadtrand von Leimen entsteht mit dem Seniorenwohn- und Pflegezentrum eine Einrichtung, die auf einmalige Weise die Erfordernisse einer modernen Pflegeimmobilie mit der Wohnlichkeit eines behaglichen Zuhauses für ihre Bewohner kombiniert.
Mit seiner ansprechenden Außenfassade fügt sich das den KfW-55-Standard erfüllende Gebäude wunderbar in die umgebende Landschaft ein.
Insgesamt orientiert sich die Architektur des Gebäudes an den Gegebenheiten einer modernsten Pflegeeinrichtung. Darüber hinaus wurden aber auch bewusst Akzente im Bereich der Wohnlichkeit gesetzt. So garantieren großformatige Fenster einen weitreichenden Lichteinfall, was zu einer hellen und freundlichen Atmosphäre beiträgt.
KfW-Förderung
| Sanierungsanteil: | 67% |
| Fertigstellung: | 2018 |
| Wohneinheiten: | 5 |
| Wohnfläche: | 567,67 – 567,67 m² |
| Kaufpreise: | VERKAUFT! |
Wohneigentum mit guten Renditechancen findet man nicht an jeder Ecke. Zudem führt der Angebotsmangel speziell in den Metropolen oft zu unattraktiven Kaufpreisen. Mit dem KASTANIENPARK ergibt sich daher eine seltene und zugleich erstklassige Chance, von den Vorteilen einer soliden Kapitalanlage in Immobilien zu profitieren.
Das einzigartige Kasernen-Ensemble verbindet die Qualitäten eines Altbaus mit modernen Wohnansprüchen. Immer mehr Menschen suchen eine gesunde Umgebung voller Komfort sowie Erholung und Fitness vor der Haustür.
| Objekttyp: | Renditeobjekt |
| Fertigstellung: | fertiggestellt |
| Wohneinheiten: | 14 |
| Wohnfläche: | 45,11 – 118,42 m² |
| Kaufpreise: | 270.660,00 – 769.730,00 € |
Das Mehrfamilienhaus der Friedhofstraße 27b im Stuttgarter Europaviertel ist wurde 1957 erbaut. 2017 wurde das Objekt einer vollständigen Kernsanierung unterzogen.
Dabei sind 14 Wohneinheiten mit gehobener Ausstattung und attraktiven sowie funktionalen Grundrissen entstanden, die bei Wohnflächen von ca. 45 m² bis 118 m² zu Kaufpreisen ab 270.660 € zum Verkauf stehen. Zusätzlich dazu können Stellplätze für je 15.000 € erworben werden. Die meisten Wohnungen verfügen über Balkone.
Das Gebäude hat durch die bei der Sanierung eingebauten sparsame Gasheizung und den isolierverglasten Fenstern einen niedrigen Energieverbrauchswert von 66,8 kWh/(m²*a). Der Bauträger stellt überdies eine Mietgarantie von einem Jahr, innerhalb dessen er für eventuelle Mietausfälle aufkommt.
Dank des nach der Kernsanierung tadellosen Zustands des Objekts, den verwendeten werthaltigen Materialien und der guten Lage ist eine stabile Wertentwicklung der Immobilie zu erwarten.
