Studentenwohnungen

Sanierungsanteil: 84,5%
Fertigstellung: 30.09.2012
Wohneinheiten: 129
Wohnfläche: 21 – 41 m²
Kaufpreise: VERKAUFT!

Direkt beim Universitätsgelände in Greifswald entstehen in drei denkmalgeschützten Gebäuden insgesamt 129 Studenten-Appartements mit Größen zwischen ca. 22 m² und ca. 41 m². Alle Appartements sind mit einer Pantry-Kücheausgestattet.

 
Die hohe Denkmalschutz-Afa von rund 84,5% des Kaufpreises nach § 7i EStG und § 10f EStG bietet Kapitalanlegern und auch Eigennutzern die Möglichkeit einen Teil des Kaufpreises über Steuerersparnisse zu finanzieren.

Haus der Kollwitzbücherei

Sanierungsanteil: 70%
Fertigstellung: Anfang 2013
Wohneinheiten: 29
Wohnfläche: 50 – 173 m²
Kaufpreise: VERKAUFT!

Das etwa um 1900 erbaute, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich in der Danziger Str. 59 / Ecke Senefelder Str. 1 im zentralen Stadtteil Prenzlauer Berg, in direkter Nachbarschaft zum bekannten „Kollwitzkiez“, einem der beliebtesten Teile des Stadtviertels Prenzlauer Berg. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in wenigen Minuten Berlin-Mitte.

 
In dem fünfgeschossiger Altbau, bestehend aus drei Vorderhäusern und einem Hinterhaus (Anbau) entstehen 29 Altbauwohnungen mit 2-4 Zimmerwohnungen und 4 neu zu errichtende Einheiten im Dachgeschoß, sowie 5 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.

Die Möbelmanufaktur

Sanierungsanteil: 40%
Fertigstellung: Mitte 2013
Wohneinheiten: 18
Wohnfläche: 66,04 – 143,5 m²
Kaufpreise: VERKAUFT!

Mit der Küstriner Straße 7-8 wird in Alt- Hohenschönhausen ein kleines aber feines Berliner Industriebaudenkmal aufwendig saniert. Die ehemalige Möbelfabrik bietet nach der Modernisierung Platz für 16 großzügige Wohnungen und besticht bereits auf den ersten Blick durch ihre charmante Klinkerfassade.

Die hochwertig und modern ausgestatteten Wohnungen erstrecken sich fast alle über zwei Etagen und können mit einem Garten, Balkon oder einer Dachterrasse mit herrlichem Grünblick gen Westen punkten. Außerdem werden ein kleiner Spielplatz und 12 PKW-Stellplätze auf dem großzügigen Grundstück angelegt.

Die loftartigen Grundrisse, dreifach- verglaste hohe Holzfenster sowie die liebevoll freigelegten Kappendecken verleihen dem Kleinod das einzigartige Flair von 1927, während Sie zugleich den Komfort des 21. Jahrhunderts genießen können.

Der energetischen Sanierung des Gebäudes liegt zudem ein nachhaltiges umweltfreundliches Energiekonzept zugrunde. Als Eigentümer haben Sie außerdem die Möglichkeit, die erhöhte Denkmal-AfA steuerlich geltend zu machen.

Die denkmalgeschützte ehemalige Möbelfabrik in der Küstriner Straße besticht durch ihre wunderschöne Fassade, das moderne Dachgeschoss und durch den schönen großzügigen Außenbereich. Die Wohnungen sind individuell und unterscheiden sich alle in Größe und Aufteilung.

Villa Löwenstein

Sanierungsanteil: 60%
Fertigstellung: 2013
Wohneinheiten: 18
Wohnfläche: 36,75 – 63,13 m²
Kaufpreise: VERKAUFT!

Ein Original seit 1910: Die herrschaftliche Residenz überlebte 100 Jahre im Wechsel von Wohlstand und Not. Sie gibt Zeugnis vergangener Zeiten und ist sogleich ein einzigartiges Beispiel menschlicher Schaffenskunst. Unverändert ihre Bestimmung: Herzlich zu jeder Zeit und seit Ihrem Bestehen durchgehend eine der exklusivsten Urlaubsresidenzen des Ortes.

 
Die Nachbarschaft altehrwürdiger Villen wird an Schönheit und Exklusivität nur durch die noch ältere Ostsee übertroffen – einzigartige Bäderarchitektur in erster Meereslinie.

 
Die Augen des Denkmalschutzes wachen streng über Rekonstruktion und Sanierung der Villa Löwenstein. Dabei entsteht ein unverfälschtes Original mit historischem Charme und zugleich hochmoderner, ausgesuchter Ausstattung. Schon seit Bestehen kann sich die Residenz in der heutigen Ostseeallee zur Luxusklasse zählen. In erster Linie zum Meer gelegen, aufwendig und liebevoll saniert, elegant und erlesen, bleiben für die Gäste keine Wünsche offen und keine Erwartungen unerfüllt. Ein Traum von Tradition und Luxus.

Appartementhaus „Seemannsheim“

Sanierungsanteil: 75%
Fertigstellung: Mitte 2013
Wohneinheiten: 1
Wohnfläche: 21,21 – 21,21 m²
Kaufpreise: 79.900,00 – 79.900,00 €

CHANCE: Einzelapartment im Wiederverkauf!

Das Apartmenthaus „Seemannsheim“ gehört zum Hotel „Hafenresidenz Stralsund“, einem 4 Sterne Haus direkt an der Ostsee. Das Hotel steht nur ca. 20m vom Ufer entfernt mit einem atemberaubenden Ausblick auf den Strelasund und die Ostseeinsel Rügen. Das Seemannheim wird als zusätzliche Unterbringungsmöglichkeit für Hotelgäste genutzt.

Dadurch ist dieses Apartment streng genommen eine Ferienimmobilie. Entsprechend hoch ist daher auch die Mietzahlung, was diese Investition äußerst attraktiv macht.

Den Eigentümern ist vertraglich eine unentgeltliche Selbstnutzung von 2 Wochen im Jahr zugesichert. Damit können die Eigentümer oder deren Familienangehörige den Luxus und Service des 4-Sterne Hotels selbst genießen. Natürlich steht dann auch das Vitalcenter mit Saunalandschaft und Fitnesscenter zum Entspannen zur Verfügung. Auch das Restaurant, die Hotelbar und die Ladesäulen für E-Autos können genutzt werden.

Wohnpark Kostheim

Sanierungsanteil: 70%
Fertigstellung: 2013
Wohneinheiten: 22
Wohnfläche: 59 – 120 m²
Kaufpreise: VERKAUFT!
Am Rande des Ortskerns des Wiesbadener Vorortes Kostheim befindet sich die im Jahre 1890 erbaute historische Zündholzfabrik. Die in drei Segmente aufgeteilten historischen Gebäude werden als gemütliche luxuriöse Eigentumshäuser und Wohnungen saniert. Hierbei entstehen in verschiedenen Varianten 2 und 3 Zimmer-Wohnungen.
 
 

Neue Hofgärten

Sanierungsanteil: 70%
Fertigstellung: Ende 2012
Wohneinheiten: 31
Wohnfläche: 39 – 140 m²
Kaufpreise: VERKAUFT!

Das an einer ruhigen Platanenallee gelegene Gebäudewurde 1918-1920 von der BASF für seine Mitarbeiter errichtet. Das repräsentative Denkmalensemble wird sorgfältig restauriert und saniert und damit auf das Wohnniveau des dritten Jahrtausends angehoben.

Denn obwohl NEUE HOFGÄRTEN ein Denkmal ist, ist es auch ein KFW-Energieeffizienzhaus 115, bei einem Altbau eine echte Besonderheit.
 
Die dreigeschossigen, ockerfarbenen Putzbauten gruppieren sich um drei große Innenhöfe, die ein wahres Refugium inmitten der Großstadt bilden. Denn von keiner der umliegenden Straßen führt ein direkter Eingang in die Wohnblocks. Der moderne Gemeinschaftsgarten umfasst einen Obst- und Kräutergarten, eine Lesewiese und einen Rosenhain.

Kinder können sich an zahlreichen Spielmöglichkeiten unbeschwert austoben. Und den größeren Bewohnern dienen die Höfe sowohl als Ort der Ruhe wie gemeinschaftlicher Treffpunkt.

Hotel-Apartments auf Rügen

Sanierungsanteil: 75%
Fertigstellung:
Wohneinheiten: 30
Wohnfläche: – 30 m²
Kaufpreise: VERKAUFT!

VORANKÜNDIGUNG: Hotel-Apartments auf Rügen

Investieren Sie in eine denkmalgeschützte Hotelanlage in Putbus auf Rügen!

Weitere Informationen in Kürze oder auf Anfrage!

Waldstraßenviertel

Sanierungsanteil: 85%
Fertigstellung: Ende 2012
Wohneinheiten: 9
Wohnfläche: 49 – 130 m²
Kaufpreise: VERKAUFT!

Leipzig, eine königliche Adresse: Gustav-Adolf-Straße 55

Ein geprüftes Premiumangebot in Bestlage im Waldstraßenviertel Leipzig.
 
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In dem herrschaftlichen Gründerzeithaus entstehen 9 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen von 49 bis 130 m², alle Einheiten mit Balkon oder Terrasse und Kellerraum. Das Gebäude wird über einen neuen Aufzug erschlossen.
 
Das Gebäude wird die Gustav-Adolf-Straße optisch entscheidend mitprägen, denn die ausdrucksvoll gegliederte Fassade wird die Blicke auf sich ziehen. Auch hinter der Fassade wird alles bestens. Die neun Wohnungen werden aufwändig instandgesetzt.
 

Roßmarktstraße

Sanierungsanteil: 75%
Fertigstellung: Ende 2012
Wohneinheiten: 8
Wohnfläche: 51,24 – 63,18 m²
Kaufpreise: VERKAUFT!
Im familienfreundlichen Stadtteil des Leipziger Wohngebiets wird in der Roßmarktstraße
27, das im Jahr 1870 erbaute voll unterkellerte viergeschossige denkmalgeschützte
Mehrfamilienwohnhaus mit ca. 440 m² Wohnfläche saniert.
Das Gebäude Roßmarktstr. 27 wurde um 1870 erbaut und soll nun im Rahmen der
denkmalschutzrechtlichen Auflagen saniert werden. Die geplante Sanierung soll den
heutigen Komfortbedürfnissen entsprechen, wobei der historische Baustil erhalten
bleiben soll. Alle Bauteile, die in einem erhaltungswürdigen Zustand sind, werden
aufgearbeitet und restauriert, neue Bauteile werden dem Bestand angepasst.