




Villa Windsor, Neustadt a.R.
- Sanierungsanteil: 79%
- Fertigstellung: Ende 2011
- Mieterwartung: 7,50 - 8,00 €
- Wohnflächen: 62,32 - 120,51 m²
- Kaufpreise: VERKAUFT!
Die Immobilie
Villa Windsor, Neustadt a.R.
- parkähnliches Grundstück
- Stellplätze
- Energiesparende Sanierung
- hochwertige Ausstattung
Energieausweis (GEG)
Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor.
Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.
Was die Denkmalabschreibung hier bedeutet
Villa Windsor, Neustadt a.R. · Sanierungsanteil 79 % · gerechnet mit dem günstigsten Kaufpreis 155.900 € (die Einheiten dieses Objekts kosten 155.900 € bis 295.900 € – für eine teurere Einheit fällt der Vorteil entsprechend höher aus)
Bei 42 % Grenzsteuersatz sind das 51.728 € weniger Steuer – im Schnitt 359 € im Monat.
Der Betrag wird nicht beim Kauf gespart, sondern fließt über 12 Jahre als geringere Einkommensteuer zurück. Rechnerisch kosten Sie die Denkmalanteile danach 104.172 € statt 155.900 €.
Wie die Denkmalabschreibung im Detail funktioniert – der Ratgeber mit Rechenbeispiel
Mit meinen Zahlen rechnen
Ihre Entlastung: über 12 Jahre – im Schnitt im Monat.
- Entlastung Jahr 1–8 pro Jahr
- Entlastung Jahr 9–12 pro Jahr
- Kaufpreis rechnerisch nach 12 Jahren
Einkommensteuertarif nach § 32a Abs. 1 EStG, Fassung ab VZ 2026 · Rechtsstand 2026 · ohne Solidaritätszuschlag, Kirchensteuer 9 %.
Musterberechnung für mich anfordern
Wohnungen / Kaufpreise
Villa Windsor: Kaufpreise
Es ist keine Wohnung mehr verfügbar oder die Wohnungsdaten stehen noch nicht zur Verfügung. Sprechen Sie uns an für nähere Informationen.
Alle Angaben zum aktuellen Verkaufsstand ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 09.09.26
Objektdatenblatt herunterladen
Ihr Steuervorteil bei diesem Objekt
Standort / Lage
Villa Windsor: Standort und Lage
