Denkmalschutz Immobilien in Niedersachsen

Denkmalimmobilien in Niedersachsen als Kapitalanlage

Niedersachsen ist Flächenland mit sehr unterschiedlichen Märkten: Fachwerkstädte wie Hameln und Bückeburg auf der einen Seite, Industrie- und Verwaltungsstandorte wie Wolfsburg auf der anderen. Denkmalprojekte entstehen hier eher in kleiner Zahl und dafür oft mit Charakter – aktuell führen wir kein Denkmalobjekt in Niedersachsen.

Die steuerliche Mechanik bleibt davon unberührt: Wer vermietet, schreibt den Sanierungsanteil nach § 7i EStG in zwölf Jahren zu 100 % ab – acht Jahre lang 9 % jährlich, danach vier Jahre 7 %. Wer selbst einzieht, macht nach § 10f EStG zehn Jahre lang 9 % als Sonderausgaben geltend.

Mit 5,0 % Grunderwerbsteuer liegt Niedersachsen unter dem Bundesdurchschnitt. Teilen Sie uns Ihr Suchprofil mit – wir melden uns, sobald ein passendes Projekt anläuft.