KfW-Förderung
| Objekttyp: | Pflegeimmobilie |
| Fertigstellung: | 2026 |
| Wohneinheiten: | 52 |
| Wohnfläche: | 47,36 – 77,15 m² |
| Kaufpreise: | 215.059,80 – 350.285,98 € |
In Mühlberg bei Erfurt entsteht mit der Landhaus Seniorenwohngemeinschaft Mühlberg ein innovatives Pflegeprojekt, das Tradition, Nachhaltigkeit und moderne Pflegekonzepte vereint.
Das Haus umfasst 48 Ein-Personen- und 4 Zwei-Personen-Appartements und ist im behaglichen Landhausstil gestaltet. Großzügige Fenster, helle Farben und natürliche Materialien schaffen ein wohnliches Ambiente, das Geborgenheit vermittelt.
Die Errichtung erfolgt in moderner, energieeffizienter Holzmodulbauweise – ein Garant für Nachhaltigkeit, niedrige Betriebskosten und lange Werthaltigkeit. Mit dem KfW-QNG Gold-Standard erfüllt das Projekt die höchsten Anforderungen an Umweltfreundlichkeit und Energieeffizienz.
KfW-Förderung
| Objekttyp: | Servicewohnen |
| Fertigstellung: | 2026 |
| Wohneinheiten: | 18 |
| Wohnfläche: | 47 – 81 m² |
| Kaufpreise: | 217.065,00 – 370.755,00 € |
In Ascheberg-Herbern entsteht mit dem Wohnpark Herbern ein zukunftsorientiertes Wohnkonzept, das generationenübergreifendes und selbstbestimmtes Leben ermöglicht.
Die zweigeschossige Wohnanlage mit ausgebautem Dachgeschoss umfasst 18 barrierefreie Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 47 m² und 81 m². Jede Einheit verfügt über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Loggia. Ein großer Aufzug stellt den bequemen Zugang zu allen Etagen sicher.
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KfW-Förderung
| Sanierungsanteil: | 60 – 71% |
| Fertigstellung: | 2028 |
| Wohneinheiten: | 0 |
| Wohnfläche: | 39 – 131 m² |
| Kaufpreise: | 370.000,00 – 1.170.000,00 € |
In einer ehemaligen Flugzeug-Montagehalle entsteht ein markanter Wohnkomplex, dessen Struktur und industrielle Ästhetik sorgfältig erhalten bleiben.
Drei Neubaukörper innerhalb der Halle erinnern an Flugzeuge im Hangar und schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Insgesamt entstehen 92 Wohneinheiten mit Größen von 1 bis 5 Zimmern, zugeschnitten auf Singles, Paare und Familien. Großzügige Fensterfronten, Loggien, Terrassen und Dachgärten sorgen für viel Tageslicht und Ausblicke ins Grüne. Das Ensemble verbindet historische Bausubstanz mit moderner Wohnarchitektur.
Die Sanierung erfolgt denkmalgerecht und ermöglicht die steuerliche Abschreibung nach §7i EStG. Ein hoher Anteil der Investitionskosten entfällt auf die Modernisierung und ist über zwölf Jahre vollständig absetzbar. Ergänzt wird das Konzept durch die KfW-Förderung (Effizienzhaus 55 EE WPB), die ein Darlehen von bis zu 150.000 € mit Tilgungszuschuss von bis zu 45.000 € ermöglicht.
| Objekttyp: | Pflegeimmobilie |
| Fertigstellung: | 2024 |
| Wohneinheiten: | 66 |
| Wohnfläche: | 57 – 61 m² |
| Kaufpreise: | 223.426,00 – |
Das Seniorenzentrum MENetatis Osburg vereint moderne Architektur mit nachhaltiger Bauweise und zukunftssicherer Nutzung. Auf einer Grundstücksfläche von über 4.400 m² entstand eine Einrichtung, die 66 vollstationäre Pflegezimmer sowie 17 Tagespflegeplätze umfasst.
Die großzügigen Gemeinschaftsflächen, Aufenthaltsräume und ein öffentlich zugängliches Bistro-Café schaffen Orte der Begegnung und sorgen für ein lebendiges Miteinander.
Das dreigeschossige Gebäude wurde überwiegend in Holzbauweise errichtet und ist damit nicht nur ökologisch nachhaltig, sondern auch besonders behaglich. Holz als nachwachsender Rohstoff sorgt für ein gesundes Wohnklima und wirkt als CO₂-Speicher. Unterstützt durch moderne Photovoltaikanlagen leistet das Projekt zudem aktiven Beitrag zur klimaneutralen Energieversorgung.
KfW-Förderung
| Objekttyp: | Pflegeimmobilie |
| Fertigstellung: | 2025 |
| Wohneinheiten: | 24 |
| Wohnfläche: | 50,7 – 50,82 m² |
| Kaufpreise: | 307.249,00 – 308.023,00 € |
In zentraler Lage direkt gegenüber dem Spenger Rathaus befindet sich ein förderkreditfähiger, klimafreundlicher Neubau (KfW-Programm 298) für eine ambulante Pflegeeinrichtung mit 24 Wohneinheiten.
Anleger profitieren hier von einem gesicherten Förderdarlehen mit einem Zinssatz von 1,70 Prozent und Steuervorteilen per Doppel-AfA (degressive plus zusätzliche Sonderabschreibung gemäß § 7b EstG).
KfW-Förderung
| Sanierungsanteil: | 65% |
| Fertigstellung: | 2027 |
| Wohneinheiten: | 96 |
| Wohnfläche: | 32,76 – 66,78 m² |
| Kaufpreise: | 230.000,00 – |
Das Salzmann-Quartier in Kassel-Bettenhausen verbindet Geschichte und Zukunft in einzigartiger Weise. Auf dem Gelände des ehemaligen Textilindustriedenkmals entsteht ein neues, lebendiges Wohnquartier mit eigener Infrastruktur. Herzstück ist das exklusive Seniorenwohnen im Industriedenkmal, das in einem historischen Baukörper 96 hochwertige Appartements umfasst.
Die denkmalgerechte Sanierung kombiniert historische Industriearchitektur mit modernen energetischen Standards (KfW 55 EE). Die Appartements sind barrierefrei geplant, verfügen über zeitgemäße Grundrisse, Balkone oder Loggien sowie moderne Ausstattung. Ein erfahrener Betreiber sichert die Auslastung mit einem 25-jährigen Vertrag, wodurch stabile und langfristige Einnahmen für Investoren gewährleistet sind.
Dieses außergewöhnliche Objekt wird voraussichtlich sehr schnell vergriffen sein – lassen Sie sich frühzeitig als Interessent registrieren und sichern Sie sich Ihren exklusiven Zugang zum Vertriebsstart!
KfW-Förderung
| Sanierungsanteil: | 65% |
| Fertigstellung: | 2027 |
| Wohneinheiten: | 96 |
| Wohnfläche: | 32,76 – 66,78 m² |
| Kaufpreise: | 230.000,00 – |
Das Salzmann-Quartier in Kassel-Bettenhausen verbindet Geschichte und Zukunft in einzigartiger Weise. Auf dem Gelände des ehemaligen Textilindustriedenkmals entsteht ein neues, lebendiges Wohnquartier mit eigener Infrastruktur. Herzstück ist das exklusive Seniorenwohnen im Industriedenkmal, das in einem historischen Baukörper 96 hochwertige Appartements umfasst.
Die denkmalgerechte Sanierung kombiniert historische Industriearchitektur mit modernen energetischen Standards (KfW 55 EE). Die Appartements sind barrierefrei geplant, verfügen über zeitgemäße Grundrisse, Balkone oder Loggien sowie moderne Ausstattung. Ein erfahrener Betreiber sichert die Auslastung mit einem 25-jährigen Vertrag, wodurch stabile und langfristige Einnahmen für Investoren gewährleistet sind.
Dieses außergewöhnliche Objekt wird voraussichtlich sehr schnell vergriffen sein – lassen Sie sich frühzeitig als Interessent registrieren und sichern Sie sich Ihren exklusiven Zugang zum Vertriebsstart!
| Objekttyp: | Pflegeimmobilie |
| Fertigstellung: | 2005 |
| Wohneinheiten: | 74 |
| Wohnfläche: | 41,59 – 62,15 m² |
| Kaufpreise: | 233.557,00 – 349.017,00 € |
Das Seniorenzentrum Burhave verbindet eine moderne Pflegeeinrichtung mit einem außergewöhnlichen Standort an der Nordseeküste und schafft so eine Immobilie, die sich deutlich von vergleichbaren Objekten abhebt.
Umgeben von Strand, Seebrücke und dem einzigartigen Wattenmeer bietet das Haus ein Ambiente, das Urlaubsflair mit hochwertiger Betreuung vereint. Bewohner genießen nicht nur die frische Meeresluft und die besondere Ruhe der Region, sondern auch die Nähe zum Ortskern von Burhave, wo Geschäfte, Restaurants und Cafés für Abwechslung und Lebensqualität sorgen. Diese Mischung aus Natur, Infrastruktur und Erholung macht den Standort sowohl für Bewohner als auch für ihre Angehörigen besonders attraktiv.
| Objekttyp: | Betr. Wohnen |
| Fertigstellung: | 2025 |
| Wohneinheiten: | 92 |
| Wohnfläche: | 43,58 – 140,33 m² |
| Kaufpreise: | 268.000,00 – 883.100,00 € |
Der Lebenspark „Wohnen am Kupfereck“ in Landshut vereint nachhaltige Bauweise, durchdachtes Pflege- und Betreuungskonzept sowie eine solide Renditebasis für Investoren.
Das Projekt umfasst 92 barrierefreie Eigentumswohnungen, die in ihrer Größe und Ausstattung auf die Bedürfnisse älterer Bewohner zugeschnitten sind. Ergänzt werden diese durch vier Gewerbeeinheiten, in denen eine Tagespflege, Service- und Verwaltungsflächen sowie Einzelhandelsangebote untergebracht sind. Das Projekt wurde bereits fertiggestellt, abgenommen und vollständig vermietet – Anleger profitieren somit von sofortigen, indexierten Mieteinnahmen ohne Bau- oder Vermietungsrisiko.
Die Architektur verbindet moderne Gestaltung mit funktionaler Alltagstauglichkeit. Großzügige Fensterfronten, eine hochwertige Gebäudehülle und eine zentrale Holzpelletheizung sichern nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern auch niedrige Betriebskosten und eine CO₂-neutrale Energiebilanz. Der KfW-40-NH-Standard macht die Immobilie zukunftssicher und förderfähig. Ergänzt wird das Gebäude durch Dachbegrünungen, die einen Mehrwert für Klima, Umwelt und Bewohner schaffen.
KfW-Förderung
| Objekttyp: | Pflegeimmobilie |
| Fertigstellung: | 2025 |
| Wohneinheiten: | 80 |
| Wohnfläche: | 50,95 – 56,21 m² |
| Kaufpreise: | 324.755,00 – 358.290,00 € |
Ein doppeltes Plus: Im ostwestfälischen Kreis Gütersloh ist mit der modernen Seniorenresidenz Verl ein stilvolles, neues Zuhause für Seniorinnen und Senioren entstanden. Gleichzeitig besteht hier eine attraktive Gelegenheit zur Kapitalanlage.
Dies gilt ganz besonders in Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheit und schwankender Finanzmärkte. Wer hier in eine der 80 ansprechenden Apartments investiert, profitiert von der Stabilität des Immobilienmarktes und dem anhaltenden Wachstum im Pflegebereich, das durch den demografischen Wandel zusätzlich gestärkt wird.
Besonders reizvoll ist dieses Objekt für Anlegerinnen und Anleger, da es als energieeffizienter Neubau nach KfW-40 EE-Standard errichtet wurde und somit nicht nur nachhaltigen Ansprüchen gerecht wird, sondern auch geförderte Finanzierungsmöglichkeiten bietet. Zusätzlich eröffnet ein Erwerb im Jahr 2025 durch die degressive Abschreibung (AfA) interessante steuerliche Vorteile. Die Kombination aus Nachhaltigkeit, steuerlichen Anreizen und einer wachsenden Nachfrage macht dieses Investment zu einer zukunftssicheren Option.
