KfW-Förderung
| Sanierungsanteil: | 70% |
| Fertigstellung: | 2028 |
| Wohneinheiten: | 8 |
| Wohnfläche: | 570 – 570 m² |
| Kaufpreise: | VERKAUFT! |
Das Verwalterhaus ist Bestandteil des historischen Schloss-Lenoir-Ensembles und wird im Rahmen der umfassenden Revitalisierung des Gesamtquartiers als eigenständiges Mehrfamilienhaus angeboten.
Das Gebäude umfasst acht Wohnungen mit Wohnflächen zwischen rund 51 und 102 Quadratmetern und einer Gesamtwohnfläche von etwa 570 Quadratmetern.
Die denkmalgerechte Sanierung des Gesamtareals verbindet historische Architektur mit moderner Gebäudetechnik. Im Zuge der Modernisierung wird das Objekt an das innovative Energiekonzept des Quartiers angeschlossen. Dieses umfasst unter anderem Photovoltaikanlagen, Batteriespeicher, Wärmepumpentechnik und ein Blockheizkraftwerk und schafft damit eine zukunftsorientierte Grundlage für nachhaltiges Wohnen.
| Objekttyp: | Neubau |
| Fertigstellung: | 2026 |
| Wohneinheiten: | 11 |
| Wohnfläche: | 45 – 120 m² |
| Kaufpreise: | 279.000,00 – 699.000,00 € |
Mit dem Projekt N° 187 entsteht in Münster ein hochwertiges Wohnensemble, das modernen Neubau mit aufwendig modernisierten Bestandsflächen verbindet.
Auf der rechten Gebäudeseite befinden sich drei bestehende Wohnungen, während die komplette linke Haushälfte sowie sämtliche Penthousewohnungen neu errichtet werden. Das Ergebnis ist eine Immobilie mit dem Charme gewachsener Strukturen und den Vorteilen zeitgemäßer Bauqualität.
Der Bauträger ist seit nahezu 30 Jahren erfolgreich am Markt tätig und hat in Münster bereits rund 1.500 Wohnungen entwickelt oder saniert. Entsprechend hoch sind die Qualitätsstandards. Zum Ausstattungsumfang gehören unter anderem massive Eichenparkettböden, großformatige Fliesen im Format 120 x 60 cm, Q3-gespachtelte Wände, Videogegensprechanlagen, hochwertige Sanitärausstattung sowie Fußbodenheizung in den Neubauwohnungen.
KfW-Förderung
| Sanierungsanteil: | 68% |
| Fertigstellung: | 2028 |
| Wohneinheiten: | 95 |
| Wohnfläche: | 25 – 126 m² |
| Kaufpreise: | 227.000,00 – 1.153.000,00 € |
Das Krampnitz Carré II ist der zweite Bauabschnitt der denkmalgerechten Sanierung der ehemaligen Ostkaserne 2 in Potsdam-Krampnitz.
Das 1936 errichtete, zweigeschossige Klinkerbauwerk in charakteristischer C-Form mit ausgebautem Walmdach wird nach dem KfW-Effizienzhaus-Standard 70 EE WPB vollständig modernisiert.
Es entstehen 95 Wohneinheiten mit 1 bis 5 Zimmern und Wohnflächen von 25 bis 126 m² – von kompakten Einraumwohnungen über großzügige Drei-Zimmer-Grundrisse bis hin zu zweigeschossigen Maisonettewohnungen mit Galerie im Dachgeschoss.
KfW-Förderung
| Objekttyp: | Pflege + Betr. Wohnen |
| Fertigstellung: | 2028 |
| Wohneinheiten: | 122 |
| Wohnfläche: | 38 – 65,64 m² |
| Kaufpreise: | 188.689,00 – 319.737,00 € |
Mit dem Seniorenpark am Kreidesee entsteht in Hemmoor ein modernes Gesundheits- und Wohnquartier bestehend aus vollstationärer Pflege und betreutem Wohnen.
Das Projekt verbindet ein hochwertiges Seniorenzentrum mit 90 Pflegeappartements sowie 32 barrierearmen Servicewohnungen auf einem gemeinsamen Areal.
KfW-Förderung
| Sanierungsanteil: | 77% |
| Fertigstellung: | 2027 |
| Wohneinheiten: | 200 |
| Wohnfläche: | 42 – 115 m² |
| Kaufpreise: | 240.000,00 – |
Die „Industrielofts“ verbinden historische Industriearchitektur mit modernem Wohnkomfort und bieten Kapitalanlegern die Möglichkeit, in ein außergewöhnliches Denkmalobjekt mit langfristigem Entwicklungspotenzial zu investieren.
Das ehemalige Fabrikensemble wird mit großer Sorgfalt revitalisiert und in hochwertige Loftwohnungen umgewandelt. Charakteristische Elemente wie hohe Decken, große Fensterflächen, historische Fassadenstrukturen und offene Grundrisse schaffen einen unverwechselbaren Wohnstil mit authentischem Industriecharme.
KfW-Förderung
| Objekttyp: | Pflegeimmobilie |
| Fertigstellung: | 2026 |
| Wohneinheiten: | 32 |
| Wohnfläche: | 41,26 – 53,22 m² |
| Kaufpreise: | 244.868,84 – 275.859,16 € |
Mit den „Wohngemeinschaften Herne“ entsteht eine moderne Pflegeimmobilie als zukunftsorientierte Kapitalanlage im Wachstumsmarkt Pflege.
Das Neubauprojekt kombiniert energieeffiziente Bauqualität nach KfW-40-Standard mit einem nachhaltigen Pflegekonzept in ambulant betreuten Wohngemeinschaften. Die Einheiten sind langfristig an die Deutsche Fachpflege Holding GmbH vermietet, einen bundesweit etablierten Betreiber mit hoher wirtschaftlicher Stabilität.
KfW-Förderung
| Sanierungsanteil: | 84% |
| Fertigstellung: | 2027 |
| Wohneinheiten: | 7 |
| Wohnfläche: | 58,96 – 97,43 m² |
| Kaufpreise: | 352.580,80 – 582.631,40 € |
Der Eberbacher Hof in Hallgarten ist ein historisches Einzelkulturdenkmal mit Ursprüngen bis ins 11. Jahrhundert und stellt eine außergewöhnliche Verbindung aus historischer Substanz und moderner Wohnqualität dar.
Im Zuge einer umfassenden und denkmalgerechten Sanierung entstehen sieben hochwertige Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 61 und 97 m².
Ziel der Projektentwicklung ist es, den einzigartigen Charakter des Gebäudes zu erhalten und gleichzeitig modernen Wohnkomfort auf Neubauniveau zu schaffen. Historische Elemente wie Fachwerkstrukturen oder Gewölbekeller werden sorgfältig restauriert und in ein zeitgemäßes Nutzungskonzept integriert.
KfW-Förderung
| Sanierungsanteil: | 70% |
| Fertigstellung: | 2028 |
| Wohneinheiten: | 21 |
| Wohnfläche: | 51,76 – 102,84 m² |
| Kaufpreise: | 227.744,00 – 452.496,00 € |
Mit dem Projekt „Schloss Lenoir – Parkresidenzen“ entsteht ein außergewöhnliches Investment in eine denkmalgeschützte Immobilie mit historischem Charakter und nachhaltiger Perspektive. Das im Jahr 1893 errichtete Gebäudeensemble wird im Zuge einer umfassenden Revitalisierung in insgesamt 75 hochwertige Wohneinheiten umgewandelt.
Die Sanierung erfolgt unter strengen denkmalpflegerischen Vorgaben und verbindet historische Bausubstanz mit modernen Wohn- und Energiekonzepten. Ziel ist die Schaffung eines langfristig vermietbaren Wohnprodukts mit stabiler Nachfrage. Dabei profitieren Kapitalanleger insbesondere von den attraktiven steuerlichen Vorteilen durch die erhöhte Abschreibung gemäß §7i EStG, bei der ein Großteil der Sanierungskosten steuerlich geltend gemacht werden kann.
KfW-Förderung
| Objekttyp: | Neubau |
| Fertigstellung: | 2027 |
| Wohneinheiten: | 18 |
| Wohnfläche: | 55,93 – 93,94 m² |
| Kaufpreise: | 322.500,00 – 586.500,00 € |
Mit dem Neubauprojekt Kaisergärten Babenhausen entsteht ein modernes und zugleich überschaubares Wohnensemble im wirtschaftsstarken Rhein-Main-Gebiet. Die insgesamt 18 Wohneinheiten bieten Kapitalanlegern eine attraktive Kombination aus nachhaltiger Bauqualität, durchdachten Grundrissen und hoher Vermietbarkeit.
Die Wohnungen verfügen über 2 bis 4 Zimmer und Wohnflächen zwischen rund 56 m² und 94 m². Großzügige, helle Grundrisse sowie hochwertige Ausstattungsdetails wie Parkettböden, Fußbodenheizung und moderne Bäder schaffen ein zeitgemäßes Wohngefühl. Jede Einheit besitzt zudem einen Balkon oder eine Terrasse mit Gartenanteil, was die Attraktivität für Mieter zusätzlich erhöht.
| Objekttyp: | Globalobjekt |
| Fertigstellung: | 2020 |
| Wohneinheiten: | 46 |
| Wohnfläche: | 2.273,11 – 2.273,11 m² |
| Kaufpreise: | 6.800.000,00 – 6.800.000,00 € |
Das moderne Seniorenzentrum in Hasbergen wurde 2020 fertiggestellt und ist als vollstationäre Pflegeeinrichtung konzipiert und steht jetzt als Globalobjekt zum Verkauf.
Die Immobilie umfasst rund 46 Pflegeplätze in komfortablen Einzel- und Doppelzimmern mit eigenen Bädern. Großzügige Gemeinschaftsbereiche mit Wohnküchen sowie Terrassen und Balkone schaffen eine hohe Aufenthaltsqualität für Bewohner. Das Gebäude entspricht aktuellen energetischen und baulichen Standards und wird effizient über Umweltwärme versorgt.
Die Immobilie ist an einen Betreiber vermietet und generiert stabile, langfristig planbare Mieteinnahmen. Besonders hervorzuheben ist die Struktur als Globalobjekt: Der Erwerb erfolgt vollständig als komplettes Pflegeheim.
