KfW-Förderung
| Sanierungsanteil: | 80% |
| Fertigstellung: | 2027 |
| Wohneinheiten: | 9 |
| Wohnfläche: | 69,7 – 83,39 m² |
| Kaufpreise: | 305.983,00 – 366.082,10 € |
Bei dem Objekt Niemöllerstraße 6 – 8 handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhausensemble in Altenburg, das im Rahmen einer umfassenden Sanierung zu modernen Wohnzwecken revitalisiert wird.
Das Gebäude ist Teil der historischen Eisenbahnersiedlung und verbindet den Charme klassischer Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Im Zuge der Sanierung entstehen insgesamt neun hochwertig ausgestattete Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 69 und 83 m². Die Grundrisse reichen von funktionalen 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Einheiten und sprechen damit eine breite Mieterzielgruppe an. Teilweise verfügen die Wohnungen über Loggien oder Gärten, was die Attraktivität zusätzlich erhöht.
| Objekttyp: | Globalobjekt |
| Fertigstellung: | 2020 |
| Wohneinheiten: | 46 |
| Wohnfläche: | 2.273,11 – 2.273,11 m² |
| Kaufpreise: | 7.100.000,00 – 7.100.000,00 € |
Das moderne Seniorenzentrum in Hasbergen wurde 2020 fertiggestellt und ist als vollstationäre Pflegeeinrichtung konzipiert und steht jetzt als Globalobjekt zum Verkauf.
Die Immobilie umfasst rund 46 Pflegeplätze in komfortablen Einzel- und Doppelzimmern mit eigenen Bädern. Großzügige Gemeinschaftsbereiche mit Wohnküchen sowie Terrassen und Balkone schaffen eine hohe Aufenthaltsqualität für Bewohner. Das Gebäude entspricht aktuellen energetischen und baulichen Standards und wird effizient über Umweltwärme versorgt.
Die Immobilie ist an einen Betreiber vermietet und generiert stabile, langfristig planbare Mieteinnahmen. Besonders hervorzuheben ist die Struktur als Globalobjekt: Der Erwerb erfolgt vollständig als komplettes Pflegeheim.
| Objekttyp: | Servicewohnen |
| Fertigstellung: | 2025 |
| Wohneinheiten: | 50 |
| Wohnfläche: | 48,2 – 80,3 m² |
| Kaufpreise: | 240.500,00 – 425.600,00 € |
Die Seniorenwohnanlage Schwanenhof ist ein hochwertiger Neubau, der im April 2025 schlüsselfertig übergeben wurde. Der U-förmige, dreigeschossige Baukörper beherbergt 50 seniorengerechte Wohneinheiten mit 1 bis 3 Zimmern – von kompakten Einheiten ab 48,2 m² bis hin zu großzügigen 3-Zimmer-Wohnungen mit bis zu 80,3 m² Gesamtfläche.
Sämtliche Wohnungen sind vollständig barrierefrei nach DIN 18040-2 ausgeführt, verfügen über eine Loggia, thermostatgesteuerte Fußbodenheizung sowie elektrische Rollläden.
Der begrünte Innenhof mit Hochbeeten, Bäumen und Sitzbänken schafft gemeinschaftliches Leben. Eine Tiefgarage mit PKW-Aufzug (27 Stellplätze) sowie Fahrradabstellraum runden das Angebot ab. Im Erdgeschoss befinden sich Mehrzweckraum, Dienstzimmer und eine großzügige Terrasse.
| Objekttyp: | Denkmalimmobilie |
| Fertigstellung: | 2026 |
| Wohneinheiten: | 9 |
| Wohnfläche: | 38,8 – 73,6 m² |
| Kaufpreise: | 265.500,00 – 511.500,00 € |
Das historische Wohngebäude in der Calvisiusstraße 24 befindet sich in einem attraktiven Wohnquartier von Leipzig und stammt aus der Gründerzeit um 1890.
Im Zuge der geplanten Baumaßnahmen wird das denkmalgeschützte Objekt umfassend und hochwertig saniert. Ziel ist es, den architektonischen Charakter des historischen Gebäudes zu erhalten und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu schaffen.
Die Sanierung umfasst unter anderem die Aufarbeitung der historischen Fassadenelemente, die Erneuerung sämtlicher technischer Gewerke sowie die hochwertige Gestaltung der Innenräume. Originale Stilelemente werden soweit möglich restauriert und mit zeitgemäßen Materialien kombiniert. Dadurch entsteht ein attraktives Wohnkonzept, das den Charme historischer Architektur mit den Anforderungen modernen Wohnens verbindet.
KfW-Förderung
| Sanierungsanteil: | 85% |
| Fertigstellung: | 2028 |
| Wohneinheiten: | 42 |
| Wohnfläche: | 30,9 – 103,72 m² |
| Kaufpreise: | 192.500,00 – 638.000,00 € |
Mit der Revitalisierung der Kaiserlichen Feuerwache in der Ludwig-Stur-Straße 4 entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt im Herzen von Halle (Saale). Das im Jahr 1892 errichtete Gebäude war die erste innerstädtische Feuerwache der Stadt und zählt heute zu den architektonisch bedeutenden Bauwerken der Gründerzeit. Die charakteristische Fassade, großzügige Raumhöhen und die historische Bausubstanz verleihen dem Objekt einen einzigartigen Charakter.
Im Rahmen der umfassenden Sanierung wird das denkmalgeschützte Gebäude behutsam modernisiert und zu 42 hochwertigen Wohnungen umgestaltet. Dabei bleibt die historische Architektur erhalten, während gleichzeitig moderne Wohnqualität entsteht. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von etwa 30 bis 100 Quadratmetern und sprechen sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger an.
KfW-Förderung
| Objekttyp: | Pflege + Betr. Wohnen |
| Fertigstellung: | 2027 |
| Wohneinheiten: | 98 |
| Wohnfläche: | 54,34 – 59,85 m² |
| Kaufpreise: | 277.698,00 – 288.246,00 € |
Das Seniorenzentrum Bergstraße in Lotte vereint moderne stationäre Pflege mit zeitgemäßem betreuten Wohnen und bietet Kapitalanlegern eine langfristig stabile Investitionsmöglichkeit im Bereich sozialer Infrastruktur.
Insgesamt entstehen 80 Pflegeapartments sowie 18 barrierefreie Wohnungen für betreutes Wohnen in einem architektonisch durchdachten Neubau.
Die Pflegeapartments sind als komfortable Einzelzimmer konzipiert und verfügen über moderne Ausstattung sowie funktionale Raumstrukturen, die speziell auf die Anforderungen professioneller Pflege ausgerichtet sind. Großzügige Gemeinschafts- und Therapiebereiche, Aufenthaltsräume sowie eine eigene Küche schaffen ein angenehmes Umfeld für Bewohnerinnen und Bewohner.
| Objekttyp: | Wiederverkauf |
| Fertigstellung: | 2014 |
| Wohneinheiten: | 1 |
| Wohnfläche: | 49,4 – 49,4 m² |
| Kaufpreise: | 149.465,00 – 149.465,00 € |
Zum Verkauf steht ein einzelnes Pflegeapartment in der Pflegeeinrichtung Lahnresidenz zu den Mühlen in Gießen. Es handelt sich um einen Wiederverkauf aus privatem Bestand, der Kapitalanlegern die Möglichkeit bietet, in eine etablierte Pflegeimmobilie mit bestehendem Betreibervertrag zu investieren.
Das Apartment verfügt über eine Wohnfläche von ca. 23,7 m² sowie einen Anteil am Gemeinschaftseigentum von etwa 25,7 m², wodurch sich eine Gesamtfläche von rund 49,4 m² ergibt. Als Eigentümer erwerben Anleger ein Teileigentum innerhalb der Gesamtanlage und profitieren von einem professionell organisierten Pflegebetrieb.
| Objekttyp: | Wiederverkauf |
| Fertigstellung: | 2013 |
| Wohneinheiten: | 1 |
| Wohnfläche: | 44,9 – 44,9 m² |
| Kaufpreise: | 129.995,00 – 129.995,00 € |
Zum Verkauf steht ein einzelnes Pflegeapartment im Seniorenpflegeheim Birkenhof in Bitburg. Es handelt sich um einen Wiederverkauf aus privatem Bestand, wodurch Kapitalanleger die Möglichkeit erhalten, in eine bereits etablierte Pflegeimmobilie mit laufendem Betreibervertrag zu investieren.
Das Apartment verfügt über eine Wohnfläche von ca. 22,1 m² sowie einen Anteil am Gemeinschaftseigentum von etwa 22,8 m², wodurch sich eine Gesamtfläche von rund 44,9 m² ergibt. Als Eigentümer erwerben Anleger ein Teileigentum innerhalb der Pflegeeinrichtung und profitieren von einer klar geregelten Betreiberstruktur mit langfristiger Pachtvereinbarung.
Die Immobilie wurde 2013 errichtet und 2014 an den Betreiber übergeben. Seitdem ist die Einrichtung dauerhaft in Betrieb und Teil der regionalen Pflegeinfrastruktur. Betreiber ist Casa Reha, ein erfahrener Anbieter im Bereich stationärer Pflegeeinrichtungen.
| Objekttyp: | Wiederverkauf |
| Fertigstellung: | 2013 / 2022 |
| Wohneinheiten: | 1 |
| Wohnfläche: | 40,8 – 40,8 m² |
| Kaufpreise: | 146.543,00 – 146.543,00 € |
Zum Verkauf steht ein einzelnes Pflegeapartment (WE 38) im Seniorenzentrum Wöllstein in Rheinland-Pfalz. Es handelt sich um einen Wiederverkauf aus privatem Bestand, der Kapitalanlegern die Möglichkeit bietet, in eine bereits etablierte und modernisierte Pflegeimmobilie zu investieren.
Das Apartment verfügt über eine Wohnfläche von 20,78 m² zuzüglich eines Anteils am Gemeinschaftseigentum von etwa 20 m², wodurch sich eine Gesamtfläche von rund 40,8 m² ergibt. Als Eigentümer erwerben Anleger ein Teileigentum innerhalb einer spezialisierten Pflegeeinrichtung, die auf die Betreuung von Menschen mit Demenzerkrankungen ausgerichtet ist.
| Objekttyp: | Wiederverkauf |
| Fertigstellung: | 2022 |
| Wohneinheiten: | 1 |
| Wohnfläche: | 55 – 55 m² |
| Kaufpreise: | 135.000,00 – 135.000,00 € |
Zum Verkauf steht ein einzelnes Pflegeapartment im modernen Pflegezentrum Malteserstift Johannes XXIII. in Hamburg-Bergedorf.
Es handelt sich hierbei um einen Wiederverkauf aus privatem Bestand, sodass Kapitalanleger die Möglichkeit erhalten, in eine bereits seit 2022 in Betrieb befindliche Pflegeimmobilie zu investieren.
Das Apartment befindet sich im 4. Obergeschoss der Pflegeeinrichtung und verfügt über eine Fläche von ca. 55 m². Als Eigentümer erwerben Anleger ein Teileigentum innerhalb der Gesamtanlage mit 110 Pflegeapartments sowie 30 Servicewohnungen für betreutes Wohnen. Die Einrichtung wurde im Oktober 2022 eröffnet und verbindet einen modernen Neubau mit einem umfassend modernisierten Bestandsgebäude.
