KfW-Förderung
| Objekttyp: | Pflegeimmobilie |
| Fertigstellung: | 2026 |
| Wohneinheiten: | 20 |
| Wohnfläche: | 55,7 – 57,93 m² |
| Kaufpreise: | 314.191,00 – 326.767,00 € |
In Bad Münder entsteht eine moderne ambulante Pflegeeinrichtung mit 20 Pflegeapartments, die speziell für Kapitalanleger konzipiert ist.
Der klimafreundliche Neubau wird im KFWG-Q+-Standard als Effizienzhaus 40 errichtet und erfüllt damit höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Die Immobilie wird nach dem Wohnungseigentumsgesetz in einzelne Pflegeapartments aufgeteilt und einzeln veräußert.
Ein wesentlicher Vorteil für Investoren ist die langfristige Miet- und Ertragssicherheit: Der Betreiber schließt einen Pachtvertrag über 20 Jahre mit zwei Verlängerungsoptionen à fünf Jahre ab. Die Mietzahlungen erfolgen unabhängig von der tatsächlichen Belegung, wodurch klassische Vermietungsrisiken entfallen. Zusätzlich ist eine Indexierung der Miete vorgesehen, sodass ein Inflationsschutz gegeben ist.
KfW-Förderung
| Sanierungsanteil: | 70% |
| Fertigstellung: | 2027 |
| Wohneinheiten: | 6 |
| Wohnfläche: | 57,34 – 75,4 m² |
| Kaufpreise: | 490.300,00 – 612.400,00 € |
Die denkmalgeschützte Villa an der Königsbrücker Landstraße 109 in Dresden-Klotzsche wurde Anfang des 20. Jahrhunderts errichtet und verbindet historischen Jugendstil-Charme mit modernem Wohnkomfort.
Das Gebäude wird umfassend saniert, wobei die historische Bausubstanz mit liebevoller Detailtreue erhalten und restauriert wird. Insgesamt entstehen sechs großzügige Drei-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 57 und 75 Quadratmetern, jeweils mit Balkonen oder Loggien.
| Objekttyp: | Wiederverkauf |
| Fertigstellung: | 2011 |
| Wohneinheiten: | 1 |
| Wohnfläche: | 60,5 – 60,5 m² |
| Kaufpreise: | 170.000,00 – 170.000,00 € |
Die Kirschblüten-Residenz in Iserlohn-Sümmern ist eine moderne, familienorientierte Pflegeeinrichtung mit insgesamt 62 Bewohnerplätzen, betrieben von der renommierten Residenz-Gruppe.
Die Einrichtung wurde nach aktuellen pflegefachlichen Standards geplant und bietet großzügige Einzelzimmer bzw. Pflegeappartements mit seniorengerechter Ausstattung: barrierefreie Bäder, hochwertiger Fußboden in Holzoptik und Raum zur individuellen Möblierung, was den Bewohnern ein wohnliches Zuhause ermöglicht. Im Haus befinden sich Services wie ein Friseursalon und ein Pflegebad mit Wellness-Charakter, die das Angebot abrunden und die Aufenthaltsqualität erhöhen.
| Objekttyp: | Wiederverkauf |
| Fertigstellung: | 2018 |
| Wohneinheiten: | 1 |
| Wohnfläche: | 49,12 – 49,12 m² |
| Kaufpreise: | 149.000,00 – 149.000,00 € |
Das Pflegeheim „Am Klösterchen“ in Bad Breisig wurde 2018 fertiggestellt und bietet 88 moderne Pflegeapartments in ruhiger, zentraler Lage.
Die Einrichtung ist architektonisch ansprechend gestaltet und verfügt über helle, barrierefreie Räume sowie umfangreiche Gemeinschaftsflächen für die Bewohner.
Der renommierte Betreiber WH Care steht für eine qualitativ hochwertige und liebevolle Pflege mit individueller Betreuung. Das Haus hat sich am Standort etabliert und genießt eine hohe Akzeptanz bei Bewohnern und Angehörigen.
| Objekttyp: | Wiederverkauf |
| Fertigstellung: | 1984 / 2016 |
| Wohneinheiten: | 1 |
| Wohnfläche: | 68,28 – 68,28 m² |
| Kaufpreise: | 133.772,00 – 133.772,00 € |
Das Seniorenzentrum Meinersen wurde 2016 modernisiert und gehört seit 1984 zu den etablierten Pflegeeinrichtungen der Region. Das Haus wird von der Diakonie Marburg betrieben, einem erfahrenen Träger mit über zehn weiteren Einrichtungen bundesweit.
Das angebotene Apartment befindet sich im Zweitmarkt, d. h. es handelt sich um ein bereits bestehendes Pflegeapartment, das vom Eigentümer weiterverkauft wird. Für den Anleger bedeutet das: keine Bau- oder Fertigstellungsrisiken, sofortige Mieteinnahmen und eine stabile Rendite.
KfW-Förderung
| Sanierungsanteil: | 68% |
| Fertigstellung: | 2027 |
| Wohneinheiten: | 97 |
| Wohnfläche: | 15 – 101 m² |
| Kaufpreise: | 88.000,00 – 710.000,00 € |
Das Projekt Krampnitz Carré in Potsdam vereint historische Bausubstanz und moderne Wohnqualität.
Auf dem Gelände der ehemaligen Kavallerieschule aus dem Jahr 1936 entstehen in denkmalgerecht sanierten Mannschaftsgebäuden 93 Wohneinheiten mit Größen zwischen 30 und 81 Quadratmetern. Die charakteristischen Klinkerfassaden, großzügigen Raumhöhen und Walmdächer bleiben erhalten und werden durch zeitgemäße Grundrisse und hochwertige Ausstattung ergänzt.
| Objekttyp: | Wiederverkauf |
| Fertigstellung: | 1976 / 2016 |
| Wohneinheiten: | 1 |
| Wohnfläche: | 69,4 – 69,4 m² |
| Kaufpreise: | 185.200,00 – 185.200,00 € |
Das angebotene Pflegeapartment befindet sich in der modernen Seniorenresidenz Residia Bad Bevensen, die 2016 nach vollständiger Kernsanierung wiedereröffnet wurde.
Die Anlage umfasst 89 Pflegeapartments und bietet 105 bis 120 Pflegeplätze. Alle Einheiten verfügen über barrierefreie Bäder, teilweise Balkon oder Terrasse sowie großzügige Gemeinschaftsbereiche und Pflegebäder.
Das Residia Pflegeheim liegt etwa 1.300 m von der Innenstadt Bad Bevensens und dem Kurpark in einem bevorzugten Wohngebiet in der Nähe des Elbe-Seiten-Kanals. Barrierefreie Spazierwege ohne Steigungen sind gleich am Haus gelegen. Auch Geschäfte und Restaurants befinden sich ganz in der Nähe.
KfW-Förderung
| Sanierungsanteil: | 70% |
| Fertigstellung: | 2027 |
| Wohneinheiten: | 16 |
| Wohnfläche: | 44 – 95 m² |
| Kaufpreise: | 286.700,00 – 580.800,00 € |
Im Herzen von Magstadt entsteht mit dem Quartier am Marktplatz ein außergewöhnliches Wohnensemble, das historischen Charme mit moderner Energieeffizienz verbindet.
Die 16 Wohnungen werden aufwendig saniert und in den Standard eines KfW-Effizienzhauses 70 EE überführt.
Große Fenster, hohe Decken und durchdachte Grundrisse schaffen ein stilvolles Ambiente mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Hochwertige Materialien, moderne Bäder und offene Wohnbereiche sorgen für ein harmonisches Zusammenspiel von Altbauflair und modernem Wohnen.
KfW-Förderung
| Objekttyp: | Pflegeimmobilie |
| Fertigstellung: | 2026 |
| Wohneinheiten: | 52 |
| Wohnfläche: | 47,36 – 77,15 m² |
| Kaufpreise: | 215.059,80 – 350.285,98 € |
In Mühlberg bei Erfurt entsteht mit der Landhaus Seniorenwohngemeinschaft Mühlberg ein innovatives Pflegeprojekt, das Tradition, Nachhaltigkeit und moderne Pflegekonzepte vereint.
Das Haus umfasst 48 Ein-Personen- und 4 Zwei-Personen-Appartements und ist im behaglichen Landhausstil gestaltet. Großzügige Fenster, helle Farben und natürliche Materialien schaffen ein wohnliches Ambiente, das Geborgenheit vermittelt.
Die Errichtung erfolgt in moderner, energieeffizienter Holzmodulbauweise – ein Garant für Nachhaltigkeit, niedrige Betriebskosten und lange Werthaltigkeit. Mit dem KfW-QNG Gold-Standard erfüllt das Projekt die höchsten Anforderungen an Umweltfreundlichkeit und Energieeffizienz.
KfW-Förderung
| Objekttyp: | Servicewohnen |
| Fertigstellung: | 2026 |
| Wohneinheiten: | 18 |
| Wohnfläche: | 47 – 81 m² |
| Kaufpreise: | 217.065,00 – 370.755,00 € |
In Ascheberg-Herbern entsteht mit dem Wohnpark Herbern ein zukunftsorientiertes Wohnkonzept, das generationenübergreifendes und selbstbestimmtes Leben ermöglicht.
Die zweigeschossige Wohnanlage mit ausgebautem Dachgeschoss umfasst 18 barrierefreie Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 47 m² und 81 m². Jede Einheit verfügt über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Loggia. Ein großer Aufzug stellt den bequemen Zugang zu allen Etagen sicher.
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