KfW-Förderung
| Sanierungsanteil: | 77% |
| Fertigstellung: | 2027 |
| Wohneinheiten: | 200 |
| Wohnfläche: | 42 – 115 m² |
| Kaufpreise: | 240.000,00 – |
Die „Industrielofts“ verbinden historische Industriearchitektur mit modernem Wohnkomfort und bieten Kapitalanlegern die Möglichkeit, in ein außergewöhnliches Denkmalobjekt mit langfristigem Entwicklungspotenzial zu investieren.
Das ehemalige Fabrikensemble wird mit großer Sorgfalt revitalisiert und in hochwertige Loftwohnungen umgewandelt. Charakteristische Elemente wie hohe Decken, große Fensterflächen, historische Fassadenstrukturen und offene Grundrisse schaffen einen unverwechselbaren Wohnstil mit authentischem Industriecharme.
KfW-Förderung
| Objekttyp: | Pflegeimmobilie |
| Fertigstellung: | 2026 |
| Wohneinheiten: | 32 |
| Wohnfläche: | 41,26 – 53,22 m² |
| Kaufpreise: | 244.868,84 – 275.859,16 € |
Mit den „Wohngemeinschaften Herne“ entsteht eine moderne Pflegeimmobilie als zukunftsorientierte Kapitalanlage im Wachstumsmarkt Pflege.
Das Neubauprojekt kombiniert energieeffiziente Bauqualität nach KfW-40-Standard mit einem nachhaltigen Pflegekonzept in ambulant betreuten Wohngemeinschaften. Die Einheiten sind langfristig an die Deutsche Fachpflege Holding GmbH vermietet, einen bundesweit etablierten Betreiber mit hoher wirtschaftlicher Stabilität.
KfW-Förderung
| Sanierungsanteil: | 84% |
| Fertigstellung: | 2027 |
| Wohneinheiten: | 7 |
| Wohnfläche: | 58,96 – 97,43 m² |
| Kaufpreise: | 352.580,80 – 582.631,40 € |
Der Eberbacher Hof in Hallgarten ist ein historisches Einzelkulturdenkmal mit Ursprüngen bis ins 11. Jahrhundert und stellt eine außergewöhnliche Verbindung aus historischer Substanz und moderner Wohnqualität dar.
Im Zuge einer umfassenden und denkmalgerechten Sanierung entstehen sieben hochwertige Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 61 und 97 m².
Ziel der Projektentwicklung ist es, den einzigartigen Charakter des Gebäudes zu erhalten und gleichzeitig modernen Wohnkomfort auf Neubauniveau zu schaffen. Historische Elemente wie Fachwerkstrukturen oder Gewölbekeller werden sorgfältig restauriert und in ein zeitgemäßes Nutzungskonzept integriert.
KfW-Förderung
| Sanierungsanteil: | 70% |
| Fertigstellung: | 2028 |
| Wohneinheiten: | 21 |
| Wohnfläche: | 51,76 – 102,84 m² |
| Kaufpreise: | 227.744,00 – 452.496,00 € |
Mit dem Projekt „Schloss Lenoir – Parkresidenzen“ entsteht ein außergewöhnliches Investment in eine denkmalgeschützte Immobilie mit historischem Charakter und nachhaltiger Perspektive. Das im Jahr 1893 errichtete Gebäudeensemble wird im Zuge einer umfassenden Revitalisierung in insgesamt 75 hochwertige Wohneinheiten umgewandelt.
Die Sanierung erfolgt unter strengen denkmalpflegerischen Vorgaben und verbindet historische Bausubstanz mit modernen Wohn- und Energiekonzepten. Ziel ist die Schaffung eines langfristig vermietbaren Wohnprodukts mit stabiler Nachfrage. Dabei profitieren Kapitalanleger insbesondere von den attraktiven steuerlichen Vorteilen durch die erhöhte Abschreibung gemäß §7i EStG, bei der ein Großteil der Sanierungskosten steuerlich geltend gemacht werden kann.
KfW-Förderung
| Objekttyp: | Neubau |
| Fertigstellung: | 2027 |
| Wohneinheiten: | 18 |
| Wohnfläche: | 55,93 – 93,94 m² |
| Kaufpreise: | 322.500,00 – 586.500,00 € |
Mit dem Neubauprojekt Kaisergärten Babenhausen entsteht ein modernes und zugleich überschaubares Wohnensemble im wirtschaftsstarken Rhein-Main-Gebiet. Die insgesamt 18 Wohneinheiten bieten Kapitalanlegern eine attraktive Kombination aus nachhaltiger Bauqualität, durchdachten Grundrissen und hoher Vermietbarkeit.
Die Wohnungen verfügen über 2 bis 4 Zimmer und Wohnflächen zwischen rund 56 m² und 94 m². Großzügige, helle Grundrisse sowie hochwertige Ausstattungsdetails wie Parkettböden, Fußbodenheizung und moderne Bäder schaffen ein zeitgemäßes Wohngefühl. Jede Einheit besitzt zudem einen Balkon oder eine Terrasse mit Gartenanteil, was die Attraktivität für Mieter zusätzlich erhöht.
| Objekttyp: | Servicewohnen |
| Fertigstellung: | 2025 |
| Wohneinheiten: | 50 |
| Wohnfläche: | 48,2 – 80,3 m² |
| Kaufpreise: | 240.500,00 – 425.600,00 € |
Die Seniorenwohnanlage Schwanenhof ist ein hochwertiger Neubau, der im April 2025 schlüsselfertig übergeben wurde. Der U-förmige, dreigeschossige Baukörper beherbergt 50 seniorengerechte Wohneinheiten mit 1 bis 3 Zimmern – von kompakten Einheiten ab 48,2 m² bis hin zu großzügigen 3-Zimmer-Wohnungen mit bis zu 80,3 m² Gesamtfläche.
Sämtliche Wohnungen sind vollständig barrierefrei nach DIN 18040-2 ausgeführt, verfügen über eine Loggia, thermostatgesteuerte Fußbodenheizung sowie elektrische Rollläden.
Der begrünte Innenhof mit Hochbeeten, Bäumen und Sitzbänken schafft gemeinschaftliches Leben. Eine Tiefgarage mit PKW-Aufzug (27 Stellplätze) sowie Fahrradabstellraum runden das Angebot ab. Im Erdgeschoss befinden sich Mehrzweckraum, Dienstzimmer und eine großzügige Terrasse.
| Objekttyp: | Denkmalimmobilie |
| Fertigstellung: | 2027 |
| Wohneinheiten: | 9 |
| Wohnfläche: | 38,8 – 73,6 m² |
| Kaufpreise: | 265.500,00 – 511.500,00 € |
Das historische Wohngebäude in der Calvisiusstraße 24 befindet sich in einem attraktiven Wohnquartier von Leipzig und stammt aus der Gründerzeit um 1890.
Im Zuge der geplanten Baumaßnahmen wird das denkmalgeschützte Objekt umfassend und hochwertig saniert. Ziel ist es, den architektonischen Charakter des historischen Gebäudes zu erhalten und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu schaffen.
Die Sanierung umfasst unter anderem die Aufarbeitung der historischen Fassadenelemente, die Erneuerung sämtlicher technischer Gewerke sowie die hochwertige Gestaltung der Innenräume. Originale Stilelemente werden soweit möglich restauriert und mit zeitgemäßen Materialien kombiniert. Dadurch entsteht ein attraktives Wohnkonzept, das den Charme historischer Architektur mit den Anforderungen modernen Wohnens verbindet.
KfW-Förderung
| Sanierungsanteil: | 85% |
| Fertigstellung: | 2028 |
| Wohneinheiten: | 42 |
| Wohnfläche: | 30,9 – 103,72 m² |
| Kaufpreise: | 192.500,00 – 638.000,00 € |
Mit der Revitalisierung der Kaiserlichen Feuerwache in der Ludwig-Stur-Straße 4 entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt im Herzen von Halle (Saale). Das im Jahr 1892 errichtete Gebäude war die erste innerstädtische Feuerwache der Stadt und zählt heute zu den architektonisch bedeutenden Bauwerken der Gründerzeit. Die charakteristische Fassade, großzügige Raumhöhen und die historische Bausubstanz verleihen dem Objekt einen einzigartigen Charakter.
Im Rahmen der umfassenden Sanierung wird das denkmalgeschützte Gebäude behutsam modernisiert und zu 42 hochwertigen Wohnungen umgestaltet. Dabei bleibt die historische Architektur erhalten, während gleichzeitig moderne Wohnqualität entsteht. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von etwa 30 bis 100 Quadratmetern und sprechen sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger an.
KfW-Förderung
| Objekttyp: | Pflege + Betr. Wohnen |
| Fertigstellung: | 2027 |
| Wohneinheiten: | 98 |
| Wohnfläche: | 54,34 – 59,85 m² |
| Kaufpreise: | 277.698,00 – 288.246,00 € |
Das Seniorenzentrum Bergstraße in Lotte vereint moderne stationäre Pflege mit zeitgemäßem betreuten Wohnen und bietet Kapitalanlegern eine langfristig stabile Investitionsmöglichkeit im Bereich sozialer Infrastruktur.
Insgesamt entstehen 80 Pflegeapartments sowie 18 barrierefreie Wohnungen für betreutes Wohnen in einem architektonisch durchdachten Neubau.
Die Pflegeapartments sind als komfortable Einzelzimmer konzipiert und verfügen über moderne Ausstattung sowie funktionale Raumstrukturen, die speziell auf die Anforderungen professioneller Pflege ausgerichtet sind. Großzügige Gemeinschafts- und Therapiebereiche, Aufenthaltsräume sowie eine eigene Küche schaffen ein angenehmes Umfeld für Bewohnerinnen und Bewohner.
| Objekttyp: | Wiederverkauf |
| Fertigstellung: | 2013 / 2022 |
| Wohneinheiten: | 1 |
| Wohnfläche: | 40,8 – 40,8 m² |
| Kaufpreise: | 146.543,00 – 146.543,00 € |
Zum Verkauf steht ein einzelnes Pflegeapartment (WE 38) im Seniorenzentrum Wöllstein in Rheinland-Pfalz. Es handelt sich um einen Wiederverkauf aus privatem Bestand, der Kapitalanlegern die Möglichkeit bietet, in eine bereits etablierte und modernisierte Pflegeimmobilie zu investieren.
Das Apartment verfügt über eine Wohnfläche von 20,78 m² zuzüglich eines Anteils am Gemeinschaftseigentum von etwa 20 m², wodurch sich eine Gesamtfläche von rund 40,8 m² ergibt. Als Eigentümer erwerben Anleger ein Teileigentum innerhalb einer spezialisierten Pflegeeinrichtung, die auf die Betreuung von Menschen mit Demenzerkrankungen ausgerichtet ist.
