Denkmalschutz Immobilien in Brandenburg

Denkmalimmobilien in Brandenburg als Kapitalanlage

Brandenburg profitiert vom Berliner Umland, und kaum ein Standort zeigt das deutlicher als Potsdam: Die Landeshauptstadt stellt den Großteil der Objekte, die wir hier über die Jahre begleitet haben – von der Innenstadt bis zu den ehemaligen Kasernen- und Villenlagen. Auch Oranienburg und Königs Wusterhausen waren dabei.

Steuerlich zählt der Sanierungsanteil: Er lässt sich als Kapitalanleger nach § 7i EStG in zwölf Jahren vollständig abschreiben – acht Jahre zu je 9 %, danach vier Jahre zu je 7 %. Eigennutzer bringen nach § 10f EStG über zehn Jahre 90 % als Sonderausgaben in Ansatz.

Die Grunderwerbsteuer beträgt in Brandenburg 6,5 % und gehört damit zu den höchsten bundesweit – ein Grund mehr, die Gesamtrechnung vor dem Kauf einmal sauber aufzustellen. Sprechen Sie uns an.