Es lohnt sich jetzt Denkmalimmobilien zu kaufen

  • Sie erhalten bis zu 35% des Kaufpreises vom Finanzamt zurück!
  • Abgeltungssteuerfrei
  • Abschreibungen von bis zu 90% des Kaufpreises möglich!
  • Gewinne nach 10 Jahren steuerfrei!

Beispielberechnung einer Steuerersparnis

Zu versteuerndes Einkommen: 80.000,00 €
Steuerbelastung in 12 Jahren ohne Immobilie: 321.924,00 €
Kaufpreis Denkmalimmobilie: 206.035,00 €
Rückerstattung mit Immobilie in 12 Jahren: 77.790,00 €
Effektiv gezahlter Kaufpreis: 128.245,00 €

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    • Zwickau
    • Villa Leonhardt
    • KfW-Förderung Illustration: Villa Leonhardt, Zwickau
        • prunkvolle Fabrikantenvilla
        • KfW 261-Förderung 
        • Energieeffizienzhaus Denkmal
         
      • Sanierungsanteil: 72%
      • Mieterwartung: 8,00 - 8,50 €
      • Wohneinheiten: 11
    • Dresden
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    • Illustration: Zeppelinhöfe, Dresden
        • beliebte Wohngegend
        • moderne Komfort-Wohnungen
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      • Sanierungsanteil: 67%
      • Mieterwartung: 9,00 €
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    • Illustration: Park Suites, Berlin
        • grüne, citynahe Lage
        • 25 Min. bis Berlin-Mitte
        • gute Vermietbarkeit
      • Sanierungsanteil: 65%
      • Mieterwartung: 12,00 €
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    • Berlin
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    • Illustration: Neue Hakeburg, Berlin
        • Bestlage vor den Toren Berlins
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        • Seeblick
      • Sanierungsanteil: 60%
      • Mieterwartung: 18,00 €
      • Wohneinheiten: 18

Es gibt viele gute Gründe, jetzt Denkmalimmobilien zu kaufen

Denkmalimmobilien sind in Deutschland aktuell heiß begehrt. Das liegt einerseits natürlich an der prachtvollen Bauweise und zentralen Lage vieler denkmalgeschützter Bauten und andererseits an den umfassenden Steuervorteilen, die Denkmalimmobilien genießen. Denkmalimmobilien sind natürlich begrenzt und im Preis vergleichsweise niedrig derzeit. Deshalb lohnt es sich jetzt zu investieren.

Beim Kauf einer Denkmalimmobilie machen die Sanierungskosten den größten Kostenfaktor aus. Diese Kosten können Kapitalanleger komplett über einen Zeitraum von 12 Jahren geltend machen. Je höher die Sanierungskosten ausfallen, desto höher die Steuervorteile. Diesen Vorteil genießen nur denkmalgeschützte Immobilien. Das macht Denkmalimmobilien zu Premiumobjekten im Immobilienbereich und zum klaren Sieger im Vergleich zu Neubau- und Bestandsimmobilien.

Ein weiterer Grund, eine Denkmalimmobilie zu kaufen, ist die Steuerfreiheit beim Verkauf nach Ablauf einer Spekulationsfrist von 10 Jahren.

Dies ist ein Vorteil gegenüber sämtlichen anderen Kapitalanlagen, die seit 2009 der Abgeltungssteuer unterliegen. Gerne beraten die Profis von Denkmalimmobilien.info Sie zu Ihren individuellen Steuervorteilen. Sie werden persönlich während des gesamten Ablaufs begleitet und beraten. Sämtliche finanzierungs- und Vertragsangelegenheiten wickeln die erfahrenen Fachleute für Sie ab. Aktuelle, attraktive Angebote finden Sie auf der Internetseite: http://www.denkmalimmobilien.info/

Was Kunden über uns sagen

Vielen Dank für Ihre Unterstützung

„Obwohl mir der Berliner Immobilienmarkt nicht genau bekannt war, bin ich Ihrer Empfehlung gefolgt und habe dort gekauft. Eine sehr gute Entscheidung, wie ich heute weiß!“

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Auf solidem Fundament gebaut

„Auf der Suche nach einer mittelfristigen soliden Investitionsmöglichkeit verbunden mit steuerlichen Vorteilen wurden Sie mir durch meinen Finanzberater auf der Basis einer langjährigen Zusammenarbeit mit Ihnen empfohlen.“

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