KfW-Förderung
| Objekttyp: | Betr. Wohnen |
| Fertigstellung: | 2026 |
| Wohneinheiten: | 16 |
| Wohnfläche: | 36,45 – 66,27 m² |
| Kaufpreise: | 183.844,69 – 334.249,31 € |
Das Projekt Betreutes Wohnen auf dem Neubau-Pflegecampus Mühlberger Hof ergänzt die stationäre Pflegeeinrichtung zu einem vollumfänglichen, zukunftssicheren Pflegecampus.
Die moderne Seniorenwohnanlage umfasst 16 hochwertig geplante Wohneinheiten, verteilt auf zwei Vollgeschosse, und richtet sich an eine wachsende Zielgruppe selbstständiger Senioren mit Unterstützungsbedarf.
Errichtet wird das Gebäude in nachhaltiger Holzmodulbauweise im ansprechenden Landhausstil. Diese Bauweise steht für kurze Bauzeiten, hohe Energieeffizienz und langfristige Werthaltigkeit. Der Pflegecampus erfüllt den KfW-QNG Standard mit Gold-Zertifizierung und ermöglicht Anlegern den Zugang zu zinsvergünstigten Förderdarlehen.
KfW-Förderung
| Objekttyp: | Pflegeimmobilie |
| Fertigstellung: | 2026 |
| Wohneinheiten: | 24 |
| Wohnfläche: | 50,47 – 50,47 m² |
| Kaufpreise: | 337.207,00 – 337.207,00 € |
Die ambulante Pflegeeinrichtung in Lübbecke‑Gehlenbeck wird als moderner, klimafreundlicher Neubau im Effizienzhaus‑40‑Standard realisiert.
Auf zwei Vollgeschossen entstehen insgesamt 24 hochwertig konzipierte Wohneinheiten, die speziell auf die Anforderungen des ambulanten Pflegebetriebs zugeschnitten sind. Jede Einheit verfügt über einen klar strukturierten Grundriss und ist anteilig an großzügigen Gemeinschaftsflächen beteiligt, die den sozialen Austausch und eine effiziente Betreuung ermöglichen.
KfW-Förderung
| Objekttyp: | Pflegeimmobilie |
| Fertigstellung: | 2026 |
| Wohneinheiten: | 20 |
| Wohnfläche: | 55,7 – 57,93 m² |
| Kaufpreise: | 314.191,00 – 326.767,00 € |
In Bad Münder entsteht eine moderne ambulante Pflegeeinrichtung mit 20 Pflegeapartments, die speziell für Kapitalanleger konzipiert ist.
Der klimafreundliche Neubau wird im KFWG-Q+-Standard als Effizienzhaus 40 errichtet und erfüllt damit höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Die Immobilie wird nach dem Wohnungseigentumsgesetz in einzelne Pflegeapartments aufgeteilt und einzeln veräußert.
Ein wesentlicher Vorteil für Investoren ist die langfristige Miet- und Ertragssicherheit: Der Betreiber schließt einen Pachtvertrag über 20 Jahre mit zwei Verlängerungsoptionen à fünf Jahre ab. Die Mietzahlungen erfolgen unabhängig von der tatsächlichen Belegung, wodurch klassische Vermietungsrisiken entfallen. Zusätzlich ist eine Indexierung der Miete vorgesehen, sodass ein Inflationsschutz gegeben ist.
| Objekttyp: | Wiederverkauf |
| Fertigstellung: | 2021 |
| Wohneinheiten: | 1 |
| Wohnfläche: | 47,32 – 47,32 m² |
| Kaufpreise: | 145.000,00 – 145.000,00 € |
Das Seniorenzentrum am Rathaus in Velen ist eine moderne, 2021 fertiggestellte Pflegeeinrichtung mit insgesamt 80 komfortablen Einzel-Pflegeapartments.
Das angebotene Einzelapartment mit 47,32 m² befindet sich im voll etablierten Betrieb und bietet Kapitalanlegern eine sofortige, indexgeschützte Einnahmesituation. Der Betreiber führt rund acht Pflegeeinrichtungen und verfügt über langjährige Erfahrung in der vollstationären Pflege, was die Stabilität des Pachtverhältnisses zusätzlich stärkt.
Die Immobilie wurde nach aktuellen pflegerischen und baulichen Standards errichtet. Alle Apartments verfügen über ein eigenes, barrierefreies Bad, moderne Ausstattung und großzügige Fensterflächen. Die gemeinschaftlichen Bereiche – darunter Wohn- und Aufenthaltsräume sowie Serviceeinrichtungen – unterstützen ein zeitgemäßes Pflege- und Betreuungskonzept.
| Objekttyp: | Wiederverkauf |
| Fertigstellung: | 2015 |
| Wohneinheiten: | 1 |
| Wohnfläche: | 60,5 – 60,5 m² |
| Kaufpreise: | 169.000,00 – 169.000,00 € |
Die Kirschblüten-Residenz in Iserlohn-Sümmern ist eine moderne, familienorientierte Pflegeeinrichtung mit insgesamt 62 Bewohnerplätzen, betrieben von der renommierten Residenz-Gruppe.
Die Einrichtung wurde nach aktuellen pflegefachlichen Standards geplant und bietet großzügige Einzelzimmer bzw. Pflegeappartements mit seniorengerechter Ausstattung: barrierefreie Bäder, hochwertiger Fußboden in Holzoptik und Raum zur individuellen Möblierung, was den Bewohnern ein wohnliches Zuhause ermöglicht. Im Haus befinden sich Services wie ein Friseursalon und ein Pflegebad mit Wellness-Charakter, die das Angebot abrunden und die Aufenthaltsqualität erhöhen.
| Objekttyp: | Wiederverkauf |
| Fertigstellung: | 2019 |
| Wohneinheiten: | 1 |
| Wohnfläche: | 53,97 – 53,97 m² |
| Kaufpreise: | 135.000,00 – 135.000,00 € |
Das Seniorenzentrum Borgentreich wurde 2019 fertiggestellt und bietet 54 moderne Pflegeapartments, die den heutigen Anforderungen an stationäre Pflegeeinrichtungen voll entsprechen.
Das Gebäude ist barrierefrei gestaltet und fügt sich harmonisch in die ruhige Umgebung der historischen Kleinstadt ein.
Das hier angebotene Apartment befindet sich im Zweitmarkt – der Käufer profitiert somit von einem bereits laufenden Mietverhältnis und einer gesicherten Rendite ab dem ersten Tag. Die Immobilie ist vollständig an den erfahrenen Betreiber Hasena Management verpachtet, der mehrere Einrichtungen in Deutschland betreibt.
| Objekttyp: | Wiederverkauf |
| Fertigstellung: | 2018 |
| Wohneinheiten: | 1 |
| Wohnfläche: | 49,12 – 49,12 m² |
| Kaufpreise: | 149.000,00 – 149.000,00 € |
Das Pflegeheim „Am Klösterchen“ in Bad Breisig wurde 2018 fertiggestellt und bietet 88 moderne Pflegeapartments in ruhiger, zentraler Lage.
Die Einrichtung ist architektonisch ansprechend gestaltet und verfügt über helle, barrierefreie Räume sowie umfangreiche Gemeinschaftsflächen für die Bewohner.
Der renommierte Betreiber WH Care steht für eine qualitativ hochwertige und liebevolle Pflege mit individueller Betreuung. Das Haus hat sich am Standort etabliert und genießt eine hohe Akzeptanz bei Bewohnern und Angehörigen.
| Objekttyp: | Wiederverkauf |
| Fertigstellung: | 1984 / 2016 |
| Wohneinheiten: | 1 |
| Wohnfläche: | 68,28 – 68,28 m² |
| Kaufpreise: | 133.772,00 – 133.772,00 € |
Das Seniorenzentrum Meinersen wurde 2016 modernisiert und gehört seit 1984 zu den etablierten Pflegeeinrichtungen der Region. Das Haus wird von der Diakonie Marburg betrieben, einem erfahrenen Träger mit über zehn weiteren Einrichtungen bundesweit.
Das angebotene Apartment befindet sich im Zweitmarkt, d. h. es handelt sich um ein bereits bestehendes Pflegeapartment, das vom Eigentümer weiterverkauft wird. Für den Anleger bedeutet das: keine Bau- oder Fertigstellungsrisiken, sofortige Mieteinnahmen und eine stabile Rendite.
KfW-Förderung
| Sanierungsanteil: | 68% |
| Fertigstellung: | 2027 |
| Wohneinheiten: | 97 |
| Wohnfläche: | 15 – 101 m² |
| Kaufpreise: | 88.000,00 – 710.000,00 € |
Das Projekt Krampnitz Carré in Potsdam vereint historische Bausubstanz und moderne Wohnqualität.
Auf dem Gelände der ehemaligen Kavallerieschule aus dem Jahr 1936 entstehen in denkmalgerecht sanierten Mannschaftsgebäuden 93 Wohneinheiten mit Größen zwischen 30 und 81 Quadratmetern. Die charakteristischen Klinkerfassaden, großzügigen Raumhöhen und Walmdächer bleiben erhalten und werden durch zeitgemäße Grundrisse und hochwertige Ausstattung ergänzt.
| Objekttyp: | Wiederverkauf |
| Fertigstellung: | 1976 / 2016 |
| Wohneinheiten: | 1 |
| Wohnfläche: | 69,4 – 69,4 m² |
| Kaufpreise: | 175.000,00 – 175.000,00 € |
Das angebotene Pflegeapartment befindet sich in der modernen Seniorenresidenz Residia Bad Bevensen, die 2016 nach vollständiger Kernsanierung wiedereröffnet wurde.
Die Anlage umfasst 89 Pflegeapartments und bietet 105 bis 120 Pflegeplätze. Alle Einheiten verfügen über barrierefreie Bäder, teilweise Balkon oder Terrasse sowie großzügige Gemeinschaftsbereiche und Pflegebäder.
Das Residia Pflegeheim liegt etwa 1.300 m von der Innenstadt Bad Bevensens und dem Kurpark in einem bevorzugten Wohngebiet in der Nähe des Elbe-Seiten-Kanals. Barrierefreie Spazierwege ohne Steigungen sind gleich am Haus gelegen. Auch Geschäfte und Restaurants befinden sich ganz in der Nähe.
