Diese staatlich garantierten Steuervorteile genießen nur denkmalgeschützte Immobilien, da sie als schützenswertes kulturelles Erbe eingestuft werden und staatlich gefördert werden

  • Sie erhalten bis zu 35% des Kaufpreises vom Finanzamt zurück!
  • Abgeltungssteuerfrei
  • Abschreibungen von bis zu 90% des Kaufpreises möglich!
  • Gewinne nach 10 Jahren steuerfrei!

Beispielberechnung einer Steuerersparnis

Zu versteuerndes Einkommen: 80.000,00 €
Steuerbelastung in 12 Jahren ohne Immobilie: 321.924,00 €
Kaufpreis Denkmalimmobilie: 206.035,00 €
Rückerstattung mit Immobilie in 12 Jahren: 77.790,00 €
Effektiv gezahlter Kaufpreis: 128.245,00 €

Lassen Sie sich sofort beraten!

Unsere Mitarbeiter stehen Ihnen gerne zur Verfügung

0209 – 170 69 02


Zum Kontaktformular

Aktuelle Angebote

    • Reutlingen
    • Fachwerkdenkmal
    • KfW-Förderung Illustration: Fachwerkdenkmal, Reutlingen
        • modern saniertes Fachwerkhaus
        • zentral in Reutlingen
        • günstiger KfW-Förderkredit
      • Sanierungsanteil: 70%
      • Mieterwartung: auf Anfrage
      • Wohneinheiten: auf Anfrage
    • Erfurt
    • Malz-Quartier
    • KfW-Förderung Illustration: Malz-Quartier, Erfurt
        • Top-Lage am Rande der Altstadt
        • erstklassige Wohnungen von 1- bis 4-Zimmern
        • 10% Tilgungszuschuss
      • Sanierungsanteil: 72%
      • Mieterwartung: 11,50 €
      • Wohneinheiten: 130
    • Bad Dürkheim
    • Alte Mühle
    • KfW-Förderung Illustration: Alte Mühle, Bad Dürkheim
        • Wohnungen mit 1 - 4 Zimmern
        • Loggien, Balkone & Terrassen
        • KfW-Förderung
      • Sanierungsanteil: 75%
      • Mieterwartung: 13,00 €
      • Wohneinheiten: 18
    • Amberg
    • Franziskanergasse
    • Illustration: Franziskanergasse, Amberg
        • acht moderne Wohnungen
        • zentral gelegen
        • zwei exklusive Garagen
      • Sanierungsanteil: 70%
      • Mieterwartung: 13,00 €
      • Wohneinheiten: 8
Alle Angebote auf einen Blick

Eine denkmalgeschützte Immobilie ist eine lukrative Geldanlage.

Aktuell muss man sich genau überlegen, wo man sein Geld investieren möchte. Da macht es doch durchaus Sinn, staatliche Steuervorteile zu nutzen. Den Status eines Denkmals erhält eine Immobilie durch die Einstufung vom Amt für Denkmalschutz und die Aufnahme in die Denkmallisten, die von den Denkmalbehörden geführt werden. Die Voraussetzung für eine Einstufung ist die Erfüllung der Kriterien für Baudenkmäler. Denkmalgeschützte Immobilien sind natürlich limitiert und im Preis vergleichsweise niedrig.

Den größten Teil des Kaufpreises machen im Regelfall die anfallenden Sanierungskosten aus.

Diese Kosten kann der Kapitalanleger vollständig bei der Steuer geltend machen, verteilt über einen Zeitraum von 12 Jahren. Eigennutzer der Immobilie können 90% der Kosten in 10 Jahren steuerlich geltend machen. Dies ist der zentrale Vorteil gegenüber Neubau- und Bestandsimmobilien. Der Vorteil gegenüber sämtlichen anderen Kapitalanlagen ist die Steuerfreiheit beim Verkauf der Immobilie nach Ablauf einer Spekulationsfrist von 10 Jahren. Denkmalimmobilien sind nicht von der Abgeltungssteuer betroffen. Informieren Sie sich bei den Fachleuten von Denkmalimmobilien.info über aktuelle und attraktive Angebote und über Ihren persönlichen Steuervorteil: http://www.denkmalimmobilien.info/

Weitere Informationen zu denkmalgeschützten Immobilien:

Erfahren Sie mehr

Was Kunden über uns sagen

Vielen Dank für Ihre Unterstützung

„Obwohl mir der Berliner Immobilienmarkt nicht genau bekannt war, bin ich Ihrer Empfehlung gefolgt und habe dort gekauft. Eine sehr gute Entscheidung, wie ich heute weiß!“

Kundenfeedback
Auf solidem Fundament gebaut

„Auf der Suche nach einer mittelfristigen soliden Investitionsmöglichkeit verbunden mit steuerlichen Vorteilen wurden Sie mir durch meinen Finanzberater auf der Basis einer langjährigen Zusammenarbeit mit Ihnen empfohlen.“

Kundenfeedback

Angebote

Informationen

Kontakt

Service

Social Media

Twitter Feed
Schliessen

Ihre Kontaktanfrage

Sie können uns auch gerne Ihre konkreten Immobilien-Wünsche nennen: Stadt, Größe, Art der Immobilie. Gemeinsam werden wir für Sie sicher etwas Passendes finden. (Felder mit * werden benötigt)

  5. Absenden