Ein Hauptargument für eine Kapitalanlage in eine denkmalgeschützte Immobilie ist der staatliche Steuerbonus.

  • Sie erhalten bis zu 35% des Kaufpreises vom Finanzamt zurück!
  • Abgeltungssteuerfrei
  • Abschreibungen von bis zu 90% des Kaufpreises möglich!
  • Gewinne nach 10 Jahren steuerfrei!

Beispielberechnung einer Steuerersparnis

Zu versteuerndes Einkommen: 80.000,00 €
Steuerbelastung in 12 Jahren ohne Immobilie: 321.924,00 €
Kaufpreis Denkmalimmobilie: 206.035,00 €
Rückerstattung mit Immobilie in 12 Jahren: 77.790,00 €
Effektiv gezahlter Kaufpreis: 128.245,00 €

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    • Berlin
    • Park Suites
    • Illustration: Park Suites, Berlin
        • grüne, citynahe Lage
        • 25 Min. bis Berlin-Mitte
        • gute Vermietbarkeit
      • Sanierungsanteil: 65%
      • Mieterwartung: 18,00 €
      • Wohneinheiten: 24
    • Amberg
    • Viehmarkt Ensemble
    • Illustration: Viehmarkt Ensemble, Amberg
        • Top-Altstadtlage
        • ruhiger und begrünter Innenhof
        • Terrassen, Balkone oder Dachterrassen
      • Sanierungsanteil: 75%
      • Mieterwartung: 13,00 €
      • Wohneinheiten: 12
    • Kindenheim (Pfalz)
    • Altes Schulhaus
    • Illustration: Altes Schulhaus, Kindenheim (Pfalz)
        • Metropolregion Rhein-Neckar
        • Südbalkone und -terrassen
        • hochwertige Sanierung
      • Sanierungsanteil: 75%
      • Mieterwartung: 11,00 €
      • Wohneinheiten: 8
    • St. Blasien
    • Ehemaliges Sanatorium
    • KfW-Förderung Illustration: Ehemaliges Sanatorium, St. Blasien
        • erstklassige 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
        • KfW 70 EE Sanierung
        • Panoramalage
      • Sanierungsanteil: auf Anfrage
      • Mieterwartung: 13,00 €
      • Wohneinheiten: 21
Alle Angebote auf einen Blick

Die Kapitalanlage in eine Immobilie ist in Deutschland noch immer die beliebteste Investition zur Altersvorsorge.

In Zeiten einer durch die Finanzkrisen gebeutelten Wirtschaft muss jede Investition sorgfältig abgewogen werden. Aktuell sind die Kaufpreise für Denkmalimmobilen sehr niedrig und erzielen eine gute Wertsteigerung. Im Langzeitvergleich erzielen Immobilien oft höhere Renditen als Aktien, bei weitaus geringerem Risiko.

Die Kapitalanlage in eine Immobilie lohnt sich auch zukünftig.

Trotz der demografischen Entwicklung in Deutschland wird der Bedarf an Wohnraum weiter anwachsen, begründet durch Zuwanderungsraten, mehr Single-Haushalte und den individuellen Anspruch an größeren und hochwertigeren Wohnraum. Die Investition in eine Denkmalschutzimmobilie bietet aufgrund des limitierten Angebots eine noch höhere Wertsteigerung als herkömmliche Kaptalanlagen in Immobilien. Denkmalgeschützte Immobilien sind attraktiv, stehen meist in bevorzugter Lage in den Innenstädten und vermitteln ein angenehmes Wohngefühl.

Sanierungskosten können als Abschreibung von der Steuer abgesetzt werden. Gewinne aus Ihrer Immobilie sind nach 10 Jahren steuerfrei. Lassen Sie sich individuell zu den genauen Vorteilen und Ersparnissen von den Experten von www.denkmalimmobilien.info beraten. Dort finden Sie eine Vielzahl exklusiver Immobilien und umfassenden sowie kompetenten Service. Minimieren Sie Ihr Risiko mit einer Kapitalanlage in eine Immobilie, die eine enorme Wertsteigerung verspricht.

Weitere Informationen zu denkmalgeschützten Immobilien:

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Was Kunden über uns sagen

Vielen Dank für Ihre Unterstützung

„Obwohl mir der Berliner Immobilienmarkt nicht genau bekannt war, bin ich Ihrer Empfehlung gefolgt und habe dort gekauft. Eine sehr gute Entscheidung, wie ich heute weiß!“

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Auf solidem Fundament gebaut

„Auf der Suche nach einer mittelfristigen soliden Investitionsmöglichkeit verbunden mit steuerlichen Vorteilen wurden Sie mir durch meinen Finanzberater auf der Basis einer langjährigen Zusammenarbeit mit Ihnen empfohlen.“

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