Immobilien als Kapitalanlagen sind in Deutschland noch immer die beliebteste Anlage für eine Altersvorsorge.

  • Sie erhalten bis zu 35% des Kaufpreises vom Finanzamt zurück!
  • Abgeltungssteuerfrei
  • Abschreibungen von bis zu 90% des Kaufpreises möglich!
  • Gewinne nach 10 Jahren steuerfrei!

Beispielberechnung einer Steuerersparnis

Zu versteuerndes Einkommen: 80.000,00 €
Steuerbelastung in 12 Jahren ohne Immobilie: 321.924,00 €
Kaufpreis Denkmalimmobilie: 206.035,00 €
Rückerstattung mit Immobilie in 12 Jahren: 77.790,00 €
Effektiv gezahlter Kaufpreis: 128.245,00 €

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    • St. Blasien
    • Ehemaliges Sanatorium
    • KfW-Förderung Illustration: Ehemaliges Sanatorium, St. Blasien
        • erstklassige 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
        • KfW 70 EE Sanierung
        • Panoramalage
      • Sanierungsanteil: auf Anfrage
      • Mieterwartung: 13,00 €
      • Wohneinheiten: 21
    • Horb am Neckar
    • Altstadt-Ensemble
    • 71% verkauft Illustration: Altstadt-Ensemble, Horb am Neckar
        • direkt im Altstadtkern
        • Stellplätze / Garage
        • umfassende Modernisierung
      • Sanierungsanteil: 70%
      • Mieterwartung: 10,00 €
      • Wohneinheiten: 14
    • Amberg
    • Franziskanergasse
    • Illustration: Franziskanergasse, Amberg
        • acht moderne Wohnungen
        • zentral gelegen
        • zwei exklusive Garagen
      • Sanierungsanteil: 70%
      • Mieterwartung: 13,00 €
      • Wohneinheiten: 8
    • Pforzheim
    • Stadtpalais
    • Illustration: Stadtpalais, Pforzheim
        • Bestlage in der Innenstadt
        • Verandas und Balkone
        • KfW-Effizienzhaus Denkmal EE
      • Sanierungsanteil: 55%
      • Mieterwartung: 11,00 €
      • Wohneinheiten: 13
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Immobilien als Kapitalanlagen sind aktueller denn je

Der Bedarf an Wohnraum wächst trotz der demografischen Entwicklung stetig weiter an. Diese Entwicklung wird in Deutschland auch in Zukunft weiterbestehen, aufgrund einer steigenden Zuwanderungsrate, zunehmender Anzahl von Single-Haushalten und dem individuellen Anspruch auf eine größere und qualitativ hochwertigere Wohnfläche.

Immobilien als Kapitalanlagen lohnen sich, denn Wohnraum ist und bleibt ein Grundbedürfnis.

Des Weiteren sind Investitionen in Immobilien bei weitem nicht derart risikoreich wie beispielsweise Aktien. Oft lassen sich mit Kapitalanlagen in Immobilien sogar höhere Renditen erzielen.

Besonders attraktiv sind Denkmalimmobilien, da man mit der Investition in eine solche Immobilie attraktive und hohe Steuervorteile erhält.

Derzeit sind die Preise für Denkmalimmobilien im Vergleich noch sehr günstig und versprechen eine enorme Wertsteigerung. Oft befinden sich derartige Objekte in bester Lage in den Innenstädten und strahlen einen sehr besonderen Charme aus. Der steuerliche Vorteil besteht aus den Sanierungskosten, die Sie gegenüber dem Finanzamt geltend machen können. Diese im Vergleich zu Neuimmobilien sehr umfangreichen Abschreibungsmöglichkeiten machen Denkmalimmobilien zu einer sehr lukrativen Geldanlage und zur letzten Möglichkeit mit Immobilien als Kapitalanlage Steuern zu sparen. Nach 10 Jahren erzielen Sie Gewinne durch den Verkauf Ihrer Immobilie steuerfrei. Lassen Sie sich jetzt individuell von Experten beraten: http://www.denkmalimmobilien.info

Weitere Informationen zu denkmalgeschützten Immobilien:

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Vielen Dank für Ihre Unterstützung

„Obwohl mir der Berliner Immobilienmarkt nicht genau bekannt war, bin ich Ihrer Empfehlung gefolgt und habe dort gekauft. Eine sehr gute Entscheidung, wie ich heute weiß!“

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Auf solidem Fundament gebaut

„Auf der Suche nach einer mittelfristigen soliden Investitionsmöglichkeit verbunden mit steuerlichen Vorteilen wurden Sie mir durch meinen Finanzberater auf der Basis einer langjährigen Zusammenarbeit mit Ihnen empfohlen.“

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