Dank der umfangreichen Abschreibungsmöglichkeiten sind Denkmalimmobilien eine sehr lukrativen Geldanlage und die letzte Möglichkeit mit Immobilien Steuern zu sparen.

  • Sie erhalten bis zu 35% des Kaufpreises vom Finanzamt zurück!
  • Abgeltungssteuerfrei
  • Abschreibungen von bis zu 90% des Kaufpreises möglich!
  • Gewinne nach 10 Jahren steuerfrei!

Beispielberechnung einer Steuerersparnis

Zu versteuerndes Einkommen: 80.000,00 €
Steuerbelastung in 12 Jahren ohne Immobilie: 321.924,00 €
Kaufpreis Denkmalimmobilie: 206.035,00 €
Rückerstattung mit Immobilie in 12 Jahren: 77.790,00 €
Effektiv gezahlter Kaufpreis: 128.245,00 €

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Aktuelle Angebote

    • Dresden
    • Kastanienpark
    • KfW-Förderung Illustration: Kastanienpark, Dresden
        • gefragte Lage
        • Elbe vor der Haustür
        • große, barrierefreie Balkon
      • Sanierungsanteil: 47 - 67%
      • Mieterwartung: 8,50 €
      • Wohneinheiten: 52
    • Viersen
    • Villa Marx
    • KfW-Förderung Illustration: Villa Marx, Viersen
        • 15% Denkmal-Afa
        • barrierefrei
        • 10.000 m² großer Park
      • Sanierungsanteil: 15%
      • Mieterwartung: 12,75 €
      • Wohneinheiten: 47
    • Magdeburg
    • Sudenburger Straße
    • KfW-Förderung Illustration: Sudenburger Straße, Magdeburg
        • zentrale Lage
        • Balkone und Dachterrassen
        • energieeffiziente Sanierung
      • Sanierungsanteil: 85%
      • Mieterwartung: 7,00 €
      • Wohneinheiten: 22

Aktuell lohnt es sich mehr denn je, eine Denkmalimmobilie zu kaufen.

Beim Kauf einer Denkmalimmobilie sind die erforderlichen Sanierungskosten der größte Kostenfaktor und genau diesen können Sie steuerlich geltend machen. Je höher der Sanierungskostenanteil bei einer Denkmalimmobilie ist, desto höher auch die als Werbungskosten anzusetzenden Beträge.

Derzeit sind die Preise für Denkmalimmobilien im Vergleich sehr günstig und versprechen eine sehr hohe Wertsteigerung sowie Mietrendite. Denkmalimmobilien zeichnen sich durch Ihren besonderen Charme und ihre beste, meist zentrale Wohnlage aus. Denkmalimmobilien sind eine sichere Kapitalanlage, gerade in Zeiten einer durch Finanzkrisen erschütterten Wirtschaft.

Der Bedarf nach einzigartigem Wohnraum wird immer gegeben sein und Denkmalimmobilien sind echte Unikate.

Mit dem Experten von Denkmalimmobilien.info minimieren Sie Ihr Risiko. Sie werden persönlich vor Ort beraten, die Objektauswahl erfolgt aufgrund fundierter Berechnungen Ihrer persönlichen Einkommens- und Steuersituation. Die Sanierungssituation wird analysiert, alle vertraglichen Angelegenheiten für Sie abgewickelt und die fertige Immobilie durch einen unabhängigen Sachverständigen abgenommen. Der umfassende Service beinhaltert freilich auch die Unterstützung bei der steuerlichen Umsetzung umso in den Genuss der Steuervorteil zu kommen. Weitere Informationen und viele interessante Denkmalimmobilien finden Sie direkt hier: http://www.denkmalimmobilien.info

Was Kunden über uns sagen

Vielen Dank für Ihre Unterstützung

„Obwohl mir der Berliner Immobilienmarkt nicht genau bekannt war, bin ich Ihrer Empfehlung gefolgt und habe dort gekauft. Eine sehr gute Entscheidung, wie ich heute weiß!“

Kundenfeedback
Auf solidem Fundament gebaut

„Auf der Suche nach einer mittelfristigen soliden Investitionsmöglichkeit verbunden mit steuerlichen Vorteilen wurden Sie mir durch meinen Finanzberater auf der Basis einer langjährigen Zusammenarbeit mit Ihnen empfohlen.“

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Sie können uns auch gerne Ihre konkreten Immobilien-Wünsche nennen: Stadt, Größe, Art der Immobilie. Gemeinsam werden wir für Sie sicher etwas Passendes finden. (Felder mit * werden benötigt)

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