Mit dem Kauf einer denkmalgeschützten Immobilie profitieren Sie von den umfangreichen Möglichkeiten in Deutschland Steuern zu sparen.

  • Sie erhalten bis zu 35% des Kaufpreises vom Finanzamt zurück!
  • Abgeltungssteuerfrei
  • Abschreibungen von bis zu 90% des Kaufpreises möglich!
  • Gewinne nach 10 Jahren steuerfrei!

Beispielberechnung einer Steuerersparnis

Zu versteuerndes Einkommen: 80.000,00 €
Steuerbelastung in 12 Jahren ohne Immobilie: 321.924,00 €
Kaufpreis Denkmalimmobilie: 206.035,00 €
Rückerstattung mit Immobilie in 12 Jahren: 77.790,00 €
Effektiv gezahlter Kaufpreis: 128.245,00 €

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    • Amberg
    • Franziskanergasse
    • Illustration: Franziskanergasse, Amberg
        • acht moderne Wohnungen
        • zentral gelegen
        • zwei exklusive Garagen
      • Sanierungsanteil: 70%
      • Mieterwartung: 13,00 €
      • Wohneinheiten: 8
    • Berlin
    • Historische Flugzeugwerke
    • KfW-Förderung Illustration: Historische Flugzeugwerke, Berlin
        • ehemaliger Sportflughafen
        • Geothermie und Photovoltaik
        • Tilgungszuschuss bis 45.000 €
      • Sanierungsanteil: 71%
      • Mieterwartung: 16,00 €
      • Wohneinheiten: 24
    • Bad Dürkheim
    • Alte Mühle
    • KfW-Förderung Illustration: Alte Mühle, Bad Dürkheim
        • Wohnungen mit 1 - 4 Zimmern
        • Loggien, Balkone & Terrassen
        • KfW-Förderung
      • Sanierungsanteil: 75%
      • Mieterwartung: 13,00 €
      • Wohneinheiten: 18
    • Schwetzingen
    • Capitol
    • Illustration: Capitol, Schwetzingen
        • zentral im Stadtkern
        • Maisonettewohnungen
        • hochwertige Sanierung
      • Sanierungsanteil: 75%
      • Mieterwartung: 13,00 - 15,00 €
      • Wohneinheiten: 9
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Genießen Sie den enormen Steuervorteil im Denkmalschutz!

Denkmalgeschützte Immobilien werden in Deutschland in besonderer Weise gefördert. Als Käufer hat man die Möglichkeit, die für die Sanierung erforderlichen Kosten bei der Steuer geltend zu machen. Diese Kosten bilden in der Regel mit Abstand den größten Teil des Kaufpreises einer Denkmalimmobilie. Als Kapitalanleger hat man die Möglichkeit, die gesamten Kosten in voller Höhe verteilt auf 12 Jahre steuerlich geltend zu machen. Das bedeutet, dass je höher der Sanierungskostenanteil einer Denkmalimmobilie ausfällt, umso höher auch die steuerlichen Vorteile ausfallen. Diese im Vergleich zu anderen Immobilien sehr umfangreichen Abschreibungsmöglichkeiten macht Investitionen im Denkmalschutz zu einer lukrativen Geldanlage und zur letzten Möglichkeit mit Immobilien Steuern zu sparen.

Ein weiterer Vorteil ist die Steuerfreiheit beim Verkauf der Immobilie nach Ablauf einer Spekulationsfrist von 10 Jahren.

Immobilien sind als einzige Form der Wertanlage nicht von der seit 2009 geltenden Abgeltungssteuer betroffen. Gerne beraten Sie die Experten von Denkmalimmobilien.info ausführlich zu Ihren individuellen Steuervorteilen und zu interessanten Objekten im Bereich des Denkmalschutzes. Weitere Informationen und Kontaktmöglichkeiten finden Sie auf der Homepage: http://www.denkmalimmobilien.info/

Weitere Informationen zu denkmalgeschützten Immobilien:

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Was Kunden über uns sagen

Vielen Dank für Ihre Unterstützung

„Obwohl mir der Berliner Immobilienmarkt nicht genau bekannt war, bin ich Ihrer Empfehlung gefolgt und habe dort gekauft. Eine sehr gute Entscheidung, wie ich heute weiß!“

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Auf solidem Fundament gebaut

„Auf der Suche nach einer mittelfristigen soliden Investitionsmöglichkeit verbunden mit steuerlichen Vorteilen wurden Sie mir durch meinen Finanzberater auf der Basis einer langjährigen Zusammenarbeit mit Ihnen empfohlen.“

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Sie können uns auch gerne Ihre konkreten Immobilien-Wünsche nennen: Stadt, Größe, Art der Immobilie. Gemeinsam werden wir für Sie sicher etwas Passendes finden. (Felder mit * werden benötigt)

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