Denkmalschutzimmobilien sind eine der letzten Möglichkeiten, legal große staatliche Steuervorteile zu erlangen.
- Sie erhalten bis zu 35% des Kaufpreises vom Finanzamt zurück!
- Abgeltungssteuerfrei
- Abschreibungen von bis zu 90% des Kaufpreises möglich!
- Gewinne nach 10 Jahren steuerfrei!
Beispielberechnung einer Steuerersparnis
Gerechnet an einem echten Objekt aus unserem Angebot:
Salzmann Quartier in
Kassel, Sanierungsanteil
65 %. Angenommen sind 80.000 € zu versteuerndes Einkommen, ledig, ohne Kirchensteuer.
| Zu versteuerndes Einkommen: |
80.000 € |
| Steuerbelastung in 12 Jahren ohne Immobilie: |
269.568 € |
| Kaufpreis der Immobilie ab: |
230.000 € |
| Rückerstattung mit Immobilie in 12 Jahren: |
62.636 € |
| Effektiv gezahlter Kaufpreis: |
167.364 € |
Vereinfachte Darstellung nach § 7i EStG über 12 Jahre;
Einkommensteuertarif 2026,
ohne Solidaritätszuschlag. Keine steuerliche Beratung.
Sichern Sie sich enorme Steuervorteile mit Immobilien, die unter Denkmalschutz stehen.
Dementsprechend begehrt sind Denkmalschutzimmobilien. Genießen Sie die Vorteile einer staatlich subventionierten Kapitalanlage. Sie erhalten bis zu 35% des Kaufpreises vom Finanzamt zurück. Denkmalimmobilien sind Abgeltungssteuerfrei und die Gewinne aus einem Wiederverkauf der Immobilie sind nach dem Ablauf der Spekulationsfrist von 10 Jahren steuerfrei. Sanierungskosten können Sie als Abschreibung von der Steuer absetzten. Dabei entscheidet die örtliche Denkmalschutzbehörde, was gefördert wird.
Gerne beraten Sie die kompetenten Fachleute von Denkmalimmobilien.info in dieser Angelegenheit, damit Sie von den Steuervorteilen profitieren können, die der Fiskus gewährt.
Gemeinsam entwickeln wir ein passendes, individuelles Modell. Wer seine Immobilie sogar selbst bewohnt, kann über die Jahre hinweg 90% der Investition steuerlich anrechnen lassen. Gerne unterstützen Sie die Experten von Denkmalimmobilien.info und bieten Ihnen fundierte Berechnungen aufgrund Ihrer Einkommens- und Steuersituation. Gemeinsam suchen und finden wir geeignetes Objekt und beraten Sie persönlich vor Ort. Wir entwerfen ein Modell, das Ihre Risiken und Kosten minimiert. Wir helfen Ihnen gerne bei der steuerlichen Umsetzung und stehen Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite.
Genießen Sie das individuelle Flair denkmalgeschützter Immobilen. Auf unserer Homepage finden sie zahlreiche interessante und exklusive Angebote: http://www.denkmalimmobilien.info/
Weitere Informationen zu denkmalgeschützten Immobilien: