Die entscheidenden Vorteile einer Denkmalimmobilie
- Sie erhalten bis zu 35% des Kaufpreises vom Finanzamt zurück!
- Abgeltungssteuerfrei
- Abschreibungen von bis zu 90% des Kaufpreises möglich!
- Gewinne nach 10 Jahren steuerfrei!
Beispielberechnung einer Steuerersparnis
Gerechnet an einem echten Objekt aus unserem Angebot:
Salzmann Quartier in
Kassel, Sanierungsanteil
65 %. Angenommen sind 80.000 € zu versteuerndes Einkommen, ledig, ohne Kirchensteuer.
| Zu versteuerndes Einkommen: |
80.000 € |
| Steuerbelastung in 12 Jahren ohne Immobilie: |
269.568 € |
| Kaufpreis der Immobilie ab: |
230.000 € |
| Rückerstattung mit Immobilie in 12 Jahren: |
62.636 € |
| Effektiv gezahlter Kaufpreis: |
167.364 € |
Vereinfachte Darstellung nach § 7i EStG über 12 Jahre;
Einkommensteuertarif 2026,
ohne Solidaritätszuschlag. Keine steuerliche Beratung.
Die eigene Denkmalimmobilie – ganz einfach über Denkmalimmobilien.info
Es gibt unzählige, beeindruckende Denkmalimmobilien, die zum Kauf zur Verfügung stehen. Da ist es oft schwer sich für ein Objekt zu entscheiden. Denkmalimmobilien.info hilft Ihnen dabei genau die richtige Denkmalimmobilie für Sie zu finden und diese nach dem Entschluss zum Erwerb so sicher wie möglich zu finanzieren.
Denkmalimmobilien eignen sich, genau wie Neubau – oder Bestandsimmobilien, als Wertanlage und zur sicheren Altersvorsorge, unterscheiden sich aber vor allem durch ihre einzigartigen Steuervorteile. Als Denkmal eingestufte Immobilien erhalten eine zusätzliche Förderung durch den Staat und die anfallenden Sanierungskosten können zu hohen Teilen vom Finanzamt geltend gemacht werden. Darüber hinaus erhalten sie die Bauweisen vergangener Zeiten auch für kommende Generationen und zeichnen sich als Wohnsitz durch einen besonderen Flair aus, der über Neubauten nicht zu kopieren ist. Wenn auch Sie eine Denkmalimmobilie erwerben möchten, stehen unsere Mitarbeiter Ihnen gerne bei Fragen zur Verfügung.
Profitieren Sie vom kundenfreundlichen Service bei Denkmalimmobilien.info
Unser Team zeichnet sich durch eine pflichtbewusste Arbeitsweise und freundliche, persönliche Beratung aus. Nicht umsonst ist Denkmalimmobilien.info eines der beliebtesten und größten Onlineportale Deutschlands. Bei einer exklusiven Auswahl an bundesweiten Immobilien, werden Sie mit Sicherheit die richtige Denkmalimmobilie für sich finden. Informieren Sie sich über das aktuelle Angebot auf unserer Website.
Weitere Informationen zu denkmalgeschützten Immobilien: