Denkmalschutz bietet als Kapitalanlage viele besondere Möglichkeiten und vor allem steuerliche Vorteile.

  • Sie erhalten bis zu 35% des Kaufpreises vom Finanzamt zurück!
  • Abgeltungssteuerfrei
  • Abschreibungen von bis zu 90% des Kaufpreises möglich!
  • Gewinne nach 10 Jahren steuerfrei!

Beispielberechnung einer Steuerersparnis

Zu versteuerndes Einkommen: 80.000,00 €
Steuerbelastung in 12 Jahren ohne Immobilie: 321.924,00 €
Kaufpreis Denkmalimmobilie: 206.035,00 €
Rückerstattung mit Immobilie in 12 Jahren: 77.790,00 €
Effektiv gezahlter Kaufpreis: 128.245,00 €

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    • Erfurt
    • Malz-Quartier
    • KfW-Förderung Illustration: Malz-Quartier, Erfurt
        • Top-Lage am Rande der Altstadt
        • erstklassige Wohnungen von 1- bis 4-Zimmern
        • 10% Tilgungszuschuss
      • Sanierungsanteil: 72%
      • Mieterwartung: 11,50 €
      • Wohneinheiten: 130
    • Dresden
    • Weinbergvilla
    • KfW-Förderung Illustration: Weinbergvilla, Dresden
        • Globalobjekt in Toplage
        • umfangreiche Fördermöglichkeiten
        • 75.000 € Tilgungszuschuss

         

      • Sanierungsanteil: 65%
      • Mieterwartung: 15,45 €
      • Wohneinheiten: 5
    • Chemnitz
    • Palmstraße 22
    • KfW-Förderung Illustration: Palmstraße 22, Chemnitz
        • hervorragende Verkehrsanbindung
        • perfekte Infrastruktur
        • bis 30% Tilgungszuschuss
      • Sanierungsanteil: 75%
      • Mieterwartung: 8,00 €
      • Wohneinheiten: 24
    • Pfreimd
    • Löwenhof
    • KfW-Förderung Illustration: Löwenhof, Pfreimd
        • historisches Ambiente
        • 10% Tilgungszuschuss
        • Lage im Stadtzentrum
      • Sanierungsanteil: 80%
      • Mieterwartung: 10,00 €
      • Wohneinheiten: 7
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Eine Kapitalanlage im Denkmalschutz lohnt sich!

Denkmalgeschützte Immobilien zeichnen sich durch ihren exklusiven Charme aus und sind in der Immobilienbranche längst kein Geheimtipp mehr. Dennoch sind die Preise für eine Kapitalanlage im Denkmalschutz im Vergleich aktuell sehr gering und bieten hohe Wertsteigerungen und Renditen. Andere Kapitalanlagen bieten in der aktuellen Zeit längst nicht so viel Sicherheit und Gewinnchancen. Der Bedarf an exklusivem Wohnraum ist immer gegeben und denkmalgeschützte Immobilien zeichnen sich meist durch ihre zentrale Lage in den Innenstädten aus.

Die Preise werden aufgrund der limitierten Anzahl denkmalgeschützter Immobilien nicht fallen, sondern stark ansteigen.

Daher lohnt sich eine Kapitalanlage in den Denkmalschutz. Die Attraktivität denkmalgeschützter Immobilien wird vor allem durch die Möglichkeit bedingt, Steuern zu sparen. Bei einer Kapitalanlage im Denkmalschutz machen die Sanierungskosten den Löwenanteil aus und genau hier greift die Möglichkeit von steuerlichen Abschreibungen von bis zu 90% des Kaufpreises. Außerdem sind Denkmalimmobilien Abgeltungssteuerfrei im Gegensatz zu sämtlichen anderen Kapitalanlagen. Gerne beraten Sie die Profis von Denkmalimmobilien.info ausführlich zu den Möglichkeiten und Vorteilen einer Kapitalanlage im Denkmalschutz.

Wenn Sie sich schon direkt ein vielfältiges Denkmalimmobilienangebot anschauen möchte, können Sie das hier tun: http://www.denkmalimmobilien.info/immobilien

Weitere Informationen zu denkmalgeschützten Immobilien:

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Vielen Dank für Ihre Unterstützung

„Obwohl mir der Berliner Immobilienmarkt nicht genau bekannt war, bin ich Ihrer Empfehlung gefolgt und habe dort gekauft. Eine sehr gute Entscheidung, wie ich heute weiß!“

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„Auf der Suche nach einer mittelfristigen soliden Investitionsmöglichkeit verbunden mit steuerlichen Vorteilen wurden Sie mir durch meinen Finanzberater auf der Basis einer langjährigen Zusammenarbeit mit Ihnen empfohlen.“

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