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Professionelle Hilfe beim Kauf einer Denkmalimmobilie

Beispielberechnung einer Steuerersparnis

Gerechnet an einem echten Objekt aus unserem Angebot: Schloss Lenoir in Hessisch Lichtenau, Sanierungsanteil 95 %. Angenommen sind 80.000 € zu versteuerndes Einkommen, ledig, ohne Kirchensteuer.

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  • Zu versteuerndes Einkommen:80.000 €
  • Steuerbelastung in 12 Jahren ohne Immobilie:269.568 €
  • Kaufpreis der Immobilie ab:227.744 €
  • Rückerstattung mit Immobilie in 12 Jahren:89.484 €
  • Effektiv gezahlter Kaufpreis:138.260 €

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Ihre Vorteile beim Kauf einer denkmalgeschützten Immobilie!

Als Laie ist es natürlich schwer, alle entscheidenden Punkte beim Kauf einer Immobilie zu beachten und richtig einzuschätzen. Professionelle Hilfe ist sehr wichtig, um nicht später mit ungeplanten Kosten konfrontiert zu werden. Die Experten von Denkmalimmobilien.info unterstützen Sie bei allen Schritten des Kaufs: Von der Auswahl, über die Finanzierung, bis hin zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Der Service von Denkmalimmobilien.info

Uns ist es besonders wichtig unsere Kunden persönlich zu beraten. Natürlich nicht nur am Telefon, sondern auch direkt vor Ort. Dazu stellen wir Ihnen einen festen Ansprechpartner zur Verfügung, den Sie immer direkt erreichen können und der mit den Abläufen bestens vertraut ist.

Gemeinsam ermitteln wir dann Ihre persönlichen Möglichkeiten, wählen ein passendes Objekt aus, besichtigen Musterwohnungen und unterstützen Sie auch nach der Fertigstellung bei der Haus- und Mietverwaltung, der steuerlichen Umsetzung und allen weiteren Fragen.

Wenn Sie sich gerne jetzt schon einen Überblick über die aktuellen Angebote verschaffen möchten, können Sie auf der Internetseite von Denkmalimmobilien.info alle verfügbaren Objekte in den beliebtesten Städten Deutschlands begutachten. Darunter zum Beispiel das Kurhaus Kleinzschachwitz in Dresden oder das Bürgerhaus Lindenau in Leipzig. Aussagekräftige Bilder und erste Informationen über die Immobilien schaffen vorab einen guten ersten Eindruck.

Eine gut geplante Finanzierung

Neben den festen Kosten, wie dem Kaufpreis, den Finanzierungskosten und den Kaufnebenkosten können beim Kauf einer Immobilie auch einige unvorhergesehene Kosten anfallen. Deshalb ist es wichtig kleine Schwankungen einzuplanen. Wir helfen Ihnen dabei, den Gesamtüberblick zu behalten und nicht in eine unbedachte Unterdeckung zu geraten.

Auch bei der Vertragsgestaltung können wir Ihnen professionell zur Seite stehen und Ihnen beispielsweise den Kaufvertrag ausführlich erläutern, Sonderwünsche umsetzen und Sie zu einem vertrauenswürdigen Notariat vermitteln.

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