Denkmalgeschützte Immobilien haben viele Steuervorteile zu bieten!
- Sie erhalten bis zu 35% des Kaufpreises vom Finanzamt zurück!
- Abgeltungssteuerfrei
- Abschreibungen von bis zu 90% des Kaufpreises möglich!
- Gewinne nach 10 Jahren steuerfrei!
Beispielberechnung einer Steuerersparnis
Gerechnet an einem echten Objekt aus unserem Angebot:
Salzmann Quartier in
Kassel, Sanierungsanteil
65 %. Angenommen sind 80.000 € zu versteuerndes Einkommen, ledig, ohne Kirchensteuer.
| Zu versteuerndes Einkommen: |
80.000 € |
| Steuerbelastung in 12 Jahren ohne Immobilie: |
269.568 € |
| Kaufpreis der Immobilie ab: |
230.000 € |
| Rückerstattung mit Immobilie in 12 Jahren: |
62.636 € |
| Effektiv gezahlter Kaufpreis: |
167.364 € |
Vereinfachte Darstellung nach § 7i EStG über 12 Jahre;
Einkommensteuertarif 2026,
ohne Solidaritätszuschlag. Keine steuerliche Beratung.
Denkmalgeschützte Immobilien sind wertvolle Kulturgüter
Denkmalgeschützte Immobilien gelten aufgrund Ihrer Bedeutung als lebendige Bilder der Baukunst und Lebensweise vergangener Zeiten und wegen ihrem Beitrag zur Verbesserung der Lebensqualität als besonders wertvolle Kulturgüter. Diese Abbilder einer teilweise über 100 Jahre alten Baugeschichte haben meist einen gewaltigen Vorzug gegenüber anderen Immobilien. Daher ist es nicht verwunderlich, dass sich das Wohnen in einer Denkmalimmobilie großer Beliebtheit erfreut. Für den Käufer ist eine denkmalgeschützte Immobilie daher natürlich eine gute und sichere Wertanlage. Doch das sind nicht die einzigen Gründe, die für den Erwerb einer Denkmalimmobilie sprechen. Denkmalimmobilien.info hilft Ihnen dabei einen Überblick über den Denkmalimmobilienmarkt zu erhalten und die Finanzierung Ihres eigenen Objektes erfolgreich und ohne Probleme abzuwickeln.
Unterstützung beim Kauf denkmalgeschützter Immobilien
Das Team von Denkmalimmobilien.info begleitet Denkmal-Käufer nun schon über 20 Jahre. Um besten Service zu garantieren, haben Sie einen festen Ansprechpartner, den sie immer direkt erreichen können und der Sie bezüglich der Auswahl des zu Ihnen passenden Objektes, bei der Finanzierung und über die Abnahme der Schlüsselfertigen Objekte hinaus unterstützt.
Aufgrund ihrer Bedeutung als Kulturgüter werden Denkmalimmobilien gesetzlich vom Finanzamt unterstützt. Daher kann man von vielen Steuervorteilen gegenüber anderen Immobilien profitieren und beispielsweise bis zu 35% des Kaufpreises vom Finanzamt zurückerhalten. Denkmalimmobilien.info unterstützt Sie dabei alle für Sie verfügbaren Steuervorteile zu nutzen.
Weitere Informationen zu denkmalgeschützten Immobilien: