Villa am Parkweg, Leipzig

  • 25 Minuten bis Leipzig-Zentrum
  • Parkähnlicher Garten mit altem Baumbestand
  • Parkett, Fußbodenheizung und Kaminanschlüsse
  • großzügige Balkone, Terrassen und Wintergärten
  • Ruhige Lage an der Elsteraue
  • Stellplätze
  • Hochwertige Ausstattung

In Nordsachsens drittgrößter Stadt Schkeuditz, auf halbem Wege zwischen Leipzig und Halle, entstehen in einem ehemaligen Krankenhauskomplex drei einzigartige und historisch geprägte Villen. Die denkmalgeschützten Gebäude begeistern durch ihre unvergleichliche Architektur und aufwendige Fassaden.

Im Angebot sind derzeit Villa 8 und Villa 10, Villa 8 kann nur komplett als Globalobjekt erworben werden.

Villa am Parkweg: Weitere Bilder ansehen

Die umfassende Rekonstruktion und Kernsanierung erfolgt in enger Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde. Es entstehen Eigentumswohnungen auf höchstem Niveau, ausgestattet mit hochwertigem Parkett, Fußbodenheizung, Balkonen und Wintergärten. Die liebevoll gestalteten Außenanlagen der Villen gliedern sich perfekt in die unberührte Natur der Umgebung ein.

Das Objekt liegt sehr idyllisch und ruhig im Grünen unmittelbar an der Elsteraue in einer Privatstraße in Schkeuditz. Das wunderschöne Schkeuditz befindet sich an der weißen Elster auf halbem Weg zwischen Halle und Leipzig. Schkeuditz ist als Standort zahlreicher Logistikunternehmen wie der Posttochter der DHL bekannt und verfügt über eine erstklassige Infrastruktur. Bis in das Leipziger Zentrum sind es lediglich ca. 25 Fahrminuten.

Energiebedarf (EnEv 2014):

Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor.
Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.

Erfahren Sie noch mehr über diese Denkmalimmobilie:

Villa am Parkweg: Standort und Lage

„Leipzig kommt“

– mit diesem Slogan wirbt die Stadt um Investoren und Besucher. Über 20 Jahre nach der Wiedervereinigung ist Leipzig seiner ursprünglichen Bedeutung als Messestadt und Handelsmetropole in Deutschland wieder nah gekommen. Die Stadt vereint wie keine andere Tradition mit Fortschritt, sächsische Gemütlichkeit mit High-Tech-Business sowie klassische Hochkultur mit Innovation. Sie werden es spüren: In der Stadt weht der Wind der Leipziger Freiheit. Für den Immobilienfreund unvergleichlich ist der Fundus an erhaltenen Häusern aus der Gründer- und Jugendstilzeit. Die herrliche Bausubstanz mit reichlich Stuck und Ornamenten wird durch eine durchgreifende Sanierungstätigkeit (Kernsanierung) wieder vollständig hergestellt.

Heute zählt Leipzig zu den lebendigsten und zukunftsträchtigsten Städten Deutschlands. Dies wird nicht allein anhand der zahlreichen Ansiedlungen namhafter Unternehmen, der ausgezeichnet ausgebauten Infrastruktur und den vielen Messen und Kongressen deutlich, sondern auch durch die große Leidenschaft und Vision der Leipzigerinnen und Leipziger für ihre Stadt. Mit 530.000 Einwohnern ist Leipzig eine der bevölkerungsreichsten Städte Sachsens mit einem guten Lebenskostenindex. Heute leben genauso viele Menschen wie 1989 in der pulsierenden Stadt. Leipzig zieht alljährlich hunderttausende Touristen an. Kulturperlen wie die Leipziger Oper, das Gewandhaus, der Auerbachs-Keller, der weltberühmte Thomanerchor, das Leipziger Völkerschlachtdenkmal, das alte und das neue Rathaus oder das alljährliche Bachfest machen die Stadt zu einem kleinen Mekka für Individualreisende aus aller Welt.

Schkeuditz - Gut Altscherbitz

Lediglich 25 Autominuten entfernt von Leipzig, im nordwestlichen Teil von Sachsen, befindet sich das wunderschöne Schkeuditz, dessen Geschichte bis in das Jahr 981 zurückgeht, wo es als Pfarrkirche urkundlich zum ersten Mal unter der Bezeichnung „scudici“ im Bistum Merseburg urkundlich erwähnt wurde. Schkeuditz verfügt über ein reichhaltiges Angebot an liebevoll sanierten Stadthäusern, behutsam restaurierten Denkmälern aber auch neue, exklusive Wohnanlagen sind nicht zu vermissen. In Schkeuditz lässt es sich wunderbar leben, denn es bietet alles, was das Herz begehrt. Von unzähligen Einkaufsmöglichkeiten über alle Arten von Bildungs– und Versorgungseinrichtungen bis hin zu umfangreichen Freizeitmöglichkeiten. Für Kultur-Begeisterte öffnen der Musentempel, die art-Kapella, die Stadtbibliothek und viele weitere regelmäßig ihre Türen. Naturfreunde können im umliegenden Auenwald wandern. Wem dies immer noch nicht genügt, kann die mannigfaltigen Möglichkeiten der Städte Halle und Leipzig in Anspruch nehmen.

Schkeuditz ist besonders bekannt für seine blühende Wirtschaft, welche hauptsächlich von dem nahe gelegenen Interkontinentalflughafen Leipzig/Halle dominiert wird. Darüber hinaus befinden sich umliegend eine Vielzahl von Logistikunternehmen, wie beispielsweise der DHL Hub Leipzig und die Frachtluftgesellschaft AeroLogic, einem Joint Venture der Lufthansa Cargo und des DHL Express. Aus diesen Umständen resultiert auch, dass auf 1000 Einwohner 814 Arbeitsplätze kommen, was einer ungewöhnlich hohen Quote entspricht. Regelmäßige Wirtschaftsrunden, stabile Steuersätze und eigene Stadtwerke mit preiswerten Tarifen ermöglichen ein sehr investorenfreundliches Klima.

Durch das Schkeuditzer Kreuz, welches als erstes Autobahnkreuz Deutschlands gilt, gelingt Schkeuditz eine perfekte Anbindung an zahlreiche Autobahnen wie der BAB 9 (München-Nürnberg-Berlin), BAB 14 (Dresden-Halle-Magedeburg) und die B 6.

Villa am Parkweg: Bildergalerie

Weitere Angebote

Ihre Kontaktanfrage

Sie können uns auch gerne Ihre konkreten Immobilien-Wünsche nennen: Stadt, Größe, Art der Immobilie. Gemeinsam werden wir für Sie sicher etwas Passendes finden. (Felder mit * werden benötigt)

Service

Social Media

Twitter Feed