Der Kauf einer denkmalgeschützten Immobilie bietet nicht nur Vorteile gegenüber anderen Wertanlagen, sondern auch gegenüber dem Kauf von Neubau- oder Bestandsimmobilien.

  • Sie erhalten bis zu 35% des Kaufpreises vom Finanzamt zurück!
  • Abgeltungssteuerfrei
  • Abschreibungen von bis zu 90% des Kaufpreises möglich!
  • Gewinne nach 10 Jahren steuerfrei!

Beispielberechnung einer Steuerersparnis

Zu versteuerndes Einkommen: 80.000,00 €
Steuerbelastung in 12 Jahren ohne Immobilie: 321.924,00 €
Kaufpreis Denkmalimmobilie: 206.035,00 €
Rückerstattung mit Immobilie in 12 Jahren: 77.790,00 €
Effektiv gezahlter Kaufpreis: 128.245,00 €

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Aktuelle Angebote

    • Leipzig
    • Sonnenpanorama
    • KfW-Förderung Illustration: Sonnenpanorama, Leipzig
        • Sanierungsgebiet in Kitzscher
        • bis zu 67.500 € Tilgungszuschuss
        • 24 Wohnungen rollstuhlgerecht
      • Sanierungsanteil: 75%
      • Mieterwartung: 8,25 €
      • Wohneinheiten: 132
    • Erfurt
    • Malz-Quartier
    • KfW-Förderung Illustration: Malz-Quartier, Erfurt
        • Top-Lage am Rande der Altstadt
        • erstklassige Wohnungen von 1- bis 6-Zimmern
        • 25% Tilgungszuschuss
      • Sanierungsanteil: 72%
      • Mieterwartung: 11,50 €
      • Wohneinheiten: 145

Jetzt mit der richtigen Geldanlage mit Immobilien Steuern sparen!

Immobilien sind in Deutschland noch immer die beliebteste Anlage für die Altersvorsorge, auch in Zeiten eines von Wirtschafts- und Finanzkrisen gebeutelten Kapitalmarktes. Der Bedarf an Wohnraum bleibt konstant bestehen, auch bei regressiven Geburtenraten in Deutschland. Gründe dafür sind ansteigende Zuwanderungsraten im Rahmen der Öffnung und Erweiterung der EU, sowie eine steigende Zahl an Single-Haushalten.

Der ansteigende Mittelstand stellt einen Anspruch auf gehobenen Wohnraum, aus diesem Grund sind Denkmalimmobilien besonders attraktive Geldanlagen innerhalb des Immobilienmarktes.

Denkmalgeschützte Gebäude und Bauten sind meist prachtvolle Werke deutscher Baukunst und versprühen besonderen Charme. Sie stehen häufig in bester Lage und prägen das Bild vieler Innenstädte in Deutschland. Denkmalimmobilien sind natürlich begrenzt und versprechen schon alleine deshalb hohe Wertsteigerungen.

Die größten Vorteile sind im Bereich der Steuern zu finden. Die für die Sanierung fälligen Kosten können vom Käufer steuerlich geltend gemacht werden. Dabei gilt: Je höher Sanierungskosten, desto höher die Steuervorteile. Ein Käufer kann verteilt auf einen Zeitraum von 12 Jahren die gesamten Kosten für die Sanierung steuerlich abschreiben lassen. Nach dem Ablauf einer Spekulationsfrist von 10 Jahren gilt für Immobilien beim Verkauf Steuerfreiheit. Gerne beraten Sie die Experten von Denkmalimmobilien.info ausführlich zu Ihren individuellen Steuervorteilen und zu interessanten Objekten.

Was Kunden über uns sagen

Vielen Dank für Ihre Unterstützung

„Obwohl mir der Berliner Immobilienmarkt nicht genau bekannt war, bin ich Ihrer Empfehlung gefolgt und habe dort gekauft. Eine sehr gute Entscheidung, wie ich heute weiß!“

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Auf solidem Fundament gebaut

„Auf der Suche nach einer mittelfristigen soliden Investitionsmöglichkeit verbunden mit steuerlichen Vorteilen wurden Sie mir durch meinen Finanzberater auf der Basis einer langjährigen Zusammenarbeit mit Ihnen empfohlen.“

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Sie können uns auch gerne Ihre konkreten Immobilien-Wünsche nennen: Stadt, Größe, Art der Immobilie. Gemeinsam werden wir für Sie sicher etwas Passendes finden. (Felder mit * werden benötigt)