Nutzten Sie die gesetzlich garantierten Steuervorteile von Denkmalschutzimmobilien

  • Sie erhalten bis zu 35% des Kaufpreises vom Finanzamt zurück!
  • Abgeltungssteuerfrei
  • Abschreibungen von bis zu 90% des Kaufpreises möglich!
  • Gewinne nach 10 Jahren steuerfrei!

Beispielberechnung einer Steuerersparnis

Zu versteuerndes Einkommen: 80.000,00 €
Steuerbelastung in 12 Jahren ohne Immobilie: 321.924,00 €
Kaufpreis Denkmalimmobilie: 206.035,00 €
Rückerstattung mit Immobilie in 12 Jahren: 77.790,00 €
Effektiv gezahlter Kaufpreis: 128.245,00 €

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    • 71% verkauft Illustration: Altstadt-Ensemble, Horb am Neckar
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    • St. Blasien
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    • KfW-Förderung Illustration: Ehemaliges Sanatorium, St. Blasien
        • erstklassige 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
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        • Panoramalage
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    • KfW-Förderung Illustration: Löwenhof, Pfreimd
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        • Lage im Stadtzentrum
      • Sanierungsanteil: 80%
      • Mieterwartung: 10,00 €
      • Wohneinheiten: 7
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Denkmalschutzimmobilien bieten die einzige Möglichkeit mit Immobilien Steuern zu sparen.

Den größten Teil des Kaufpreises einer Denkmalimmobilie machen in der Regel die Kosten für die Sanierung aus und genau diese Kosten können vom Käufer steuerlich geltend gemacht werden. Kapitalanleger können den gesamten Betrag über einen Zeitraum von 12 Jahren ansetzten, Eigennutzer der Immobilie können 90% der Kosten in 9 Jahren steuerlich geltend machen. Je höher der Sanierungsanteil ist, desto höher also auch die Steuervorteile. Deshalb gelten Denkmalschutzimmobilien derzeit als Premiumobjekte im Immobilienbereich und sind sehr begehrt, zumal die Preise aktuell noch recht niedrig sind. Die umfangreichen Abschreibungsmöglichkeiten bieten Vorteile gegenüber Neubau- und Bestandsimmobilien. Für Denkmalimmobilien gelten Steuerfreiheit beim Verkauf nach Ablauf einer Spekulationsfrist von 10 Jahren, dies ist ein bedeutender Vorteil gegenüber sämtlichen anderen Wertanlagen.

Bei der Suche und Auswahl passender Denkmalschutzimmobilien helfen Ihnen gerne die Experten von Denkmalimmobilien.info.

Auf der Internetseite findet sich ein breites Angebot attraktiver Objekte. Zum umfassenden Service gehören auch die Errechnung Ihres individuellen Steuervorteils sowie die Abwicklung der Vertragsangelegenheiten und der Finanzierung. Nach der Fertigstellung und Abnahme durch einen Gutachter erhalten Sie Unterstützung bei der Umsetzung der steuerlichen Vorteile. Besuchen Sie für weitere Informationen die Internetseite: http://www.denkmalimmobilien.info/

Weitere Informationen zu denkmalgeschützten Immobilien:

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Vielen Dank für Ihre Unterstützung

„Obwohl mir der Berliner Immobilienmarkt nicht genau bekannt war, bin ich Ihrer Empfehlung gefolgt und habe dort gekauft. Eine sehr gute Entscheidung, wie ich heute weiß!“

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Auf solidem Fundament gebaut

„Auf der Suche nach einer mittelfristigen soliden Investitionsmöglichkeit verbunden mit steuerlichen Vorteilen wurden Sie mir durch meinen Finanzberater auf der Basis einer langjährigen Zusammenarbeit mit Ihnen empfohlen.“

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