Denkmalschutzimmobilien profitieren von enormen, staatlich garantierten Steuervorteilen.

  • Sie erhalten bis zu 35% des Kaufpreises vom Finanzamt zurück!
  • Abgeltungssteuerfrei
  • Abschreibungen von bis zu 90% des Kaufpreises möglich!
  • Gewinne nach 10 Jahren steuerfrei!

Beispielberechnung einer Steuerersparnis

Zu versteuerndes Einkommen: 80.000,00 €
Steuerbelastung in 12 Jahren ohne Immobilie: 321.924,00 €
Kaufpreis Denkmalimmobilie: 206.035,00 €
Rückerstattung mit Immobilie in 12 Jahren: 77.790,00 €
Effektiv gezahlter Kaufpreis: 128.245,00 €

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Aktuelle Angebote

    • Dresden
    • Zeppelinhöfe
    • Illustration: Zeppelinhöfe, Dresden
        • beliebte Wohngegend
        • moderne Komfort-Wohnungen
        • Stellplätze
      • Sanierungsanteil: 67%
      • Mieterwartung: 9,00 €
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    • Berlin
    • Park Suites
    • Illustration: Park Suites, Berlin
        • grüne, citynahe Lage
        • 25 Min. bis Berlin-Mitte
        • gute Vermietbarkeit
      • Sanierungsanteil: 65%
      • Mieterwartung: 12,00 €
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    • Berlin
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    • Illustration: Neue Hakeburg, Berlin
        • Bestlage vor den Toren Berlins
        • 10 Minuten nach Potsdam
        • Seeblick
      • Sanierungsanteil: 60%
      • Mieterwartung: 18,00 €
      • Wohneinheiten: 18
    • Zwickau
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    • KfW-Förderung Illustration: Villa Leonhardt, Zwickau
        • prunkvolle Fabrikantenvilla
        • KfW 261-Förderung 
        • Energieeffizienzhaus Denkmal
         
      • Sanierungsanteil: 72%
      • Mieterwartung: 8,00 - 8,50 €
      • Wohneinheiten: 11

Eine Denkmalschutzimmobilie ist derzeit die attraktivste Kapitalanlage

Die Preise für Denkmalschutzimmobilien sind derzeit noch relativ niedrig und versprechen aufgrund ihres limitierten Angebotes hohe Wertsteigerungen. Denkmalschutzimmobilien zeichnen sich häufig zudem durch eine bevorzugte, zentrale Lage in Innenstädten aus und versprühen besonderen Charme. Der mit Abstand größte Kostenfaktor beim Kauf einer Denkmalimmobilie sind die Sanierungskosten. Doch genau diese Kosten sind es, die Denkmalschutzimmobilien so attraktiv machen, denn sie lassen sich vollständig bei der Steuer geltend machen. Kapitalanleger erhalten die vollen Kosten für die Wiederherstellung des Objektes verteilt über einen Zeitraum von 12 Jahren erstattet. Selbstnutzer einer Denkmalschutzimmobilie können 90% dieser Kosten in 9 Jahren geltend machen.

Je höher also die Sanierungskosten ausfallen, desto höher sind auch die Steuervorteile.

Ein weiterer Vorteil gegenüber sämtlicher anderen Wertanlagen ist die Steuerfreiheit beim Verkauf der Immobilie nach Ablauf einer Spekulationsfrist von 10 Jahren. Die Experten von Denkmalimmobilien.info bieten auf ihrer Internetseite über 30 unterschiedliche, aktuelle, attraktive Objekte an. Gerne beraten diese Fachleute Sie zu Ihren individuellen Steuervorteilen und bei der Auswahl des passenden Objektes. Der umfassende Service beinhaltet selbstverständlich auch die komfortable Abwicklung der Finanzierung, sowie der vertraglichen Angelegenheiten. Informieren Sie sich jetzt über die aktuellen Angebote hier: http://www.denkmalimmobilien.info/

Was Kunden über uns sagen

Vielen Dank für Ihre Unterstützung

„Obwohl mir der Berliner Immobilienmarkt nicht genau bekannt war, bin ich Ihrer Empfehlung gefolgt und habe dort gekauft. Eine sehr gute Entscheidung, wie ich heute weiß!“

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Auf solidem Fundament gebaut

„Auf der Suche nach einer mittelfristigen soliden Investitionsmöglichkeit verbunden mit steuerlichen Vorteilen wurden Sie mir durch meinen Finanzberater auf der Basis einer langjährigen Zusammenarbeit mit Ihnen empfohlen.“

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