







Neckarlofts, Esslingen
- Sanierungsanteil: 76%
- Fertigstellung: Mitte 2012
- Mieterwartung: 10,00 -11,00 €
- Wohnflächen: 56,25 - 137,83 m²
- Kaufpreise: VERKAUFT!
Die Immobilie
Neckarlofts, Esslingen
- Altstadtlage
- Garagen
- Balkone
- Personenaufzug
- Außergewöhnliche Architektur
- Loftwohnungen
Energieausweis (GEG)
Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor.
Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.
Was die Denkmalabschreibung hier bedeutet
Neckarlofts, Esslingen · Sanierungsanteil 76 % · gerechnet mit dem günstigsten Kaufpreis 160.300 € (die Einheiten dieses Objekts kosten 160.300 € bis 434.200 € – für eine teurere Einheit fällt der Vorteil entsprechend höher aus)
Bei 42 % Grenzsteuersatz sind das 51.168 € weniger Steuer – im Schnitt 355 € im Monat.
Der Betrag wird nicht beim Kauf gespart, sondern fließt über 12 Jahre als geringere Einkommensteuer zurück. Rechnerisch kosten Sie die Denkmalanteile danach 109.132 € statt 160.300 €.
Wie die Denkmalabschreibung im Detail funktioniert – der Ratgeber mit Rechenbeispiel
Mit meinen Zahlen rechnen
Ihre Entlastung: über 12 Jahre – im Schnitt im Monat.
- Entlastung Jahr 1–8 pro Jahr
- Entlastung Jahr 9–12 pro Jahr
- Kaufpreis rechnerisch nach 12 Jahren
Einkommensteuertarif nach § 32a Abs. 1 EStG, Fassung ab VZ 2026 · Rechtsstand 2026 · ohne Solidaritätszuschlag, Kirchensteuer 9 %.
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Wohnungen / Kaufpreise
Neckarlofts: Kaufpreise
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Alle Angaben zum aktuellen Verkaufsstand ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 27.09.26
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Standort / Lage
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