Villa Juventa, Dresden

Dresden

Die Sächsiche Landeshauptstadt Dresden liegt im südöstlichen Teil des Freistaates Sachsen, der außer an deutsches Territorium (Bayern, Thüringen, Sachsen-Anhalt, Brandenburg) an tschechisches und polnisches grenzt.

Über Jahrhunderte prächtige Residenz der Wettiner, ist Dresden heute eine der schönsten Barockstädte Europas und eine attraktive Metropole zugleich. Tief verwurzelt in der reichen Tradition und eingebettet ins Elbtal, hat sich das „deutsche Florenz“ zu einer modernen Großstadt entwickelt, deren Anziehungskraft sich im Reichtum der Kunst und Kulturschätze ebenso begründet, wie in der Zukunftsorientierung als Wissenschafts- und Industriestandort.

Berlin und Prag sind zwei Auto- oder Bahnstunden entfernt; Frankfurt am Main eine Flugstunde. Ohne Auto kann man sich auf ein intelligent geknüpftes Nahverkehrsnetz verlassen. Es verbindet in wenigen Minuten Technologie, Wohnen und Freizeit mit Flughafen und Bahnhof. Wer Informationen transportieren will, dem bietet Dresden mit einem modernen Kommunikationsnetz beste Arbeitsbedingungen. Das Internationale Dixieland Festival ist ein gigantisches Open-Air-Spektakel. Das Elbhangfest verwandelt in jedem Sommer das rechte Elbufer von Pillnitz bis zum „Blauen Wunder“ für drei Tage in eine Festmeile. In der „Bunten Republik Neustadt“ feiert die Szene mit Rockmusik, Performance und Bier. Und im Winter? Da gibt es den weltbekannten Dresdner Striezelmarkt.

Es gibt Orte, an denen man seine Kinder gern groß werden sieht. Dresden gehört dazu. Hier gibt es fast 20.000 Plätze in Kindertagesstätten, die sich vielfach auch auf die ungewöhnlichen Arbeitszeiten von Forscher-Eltern einstellen. In 21 Gymnasien, jedes mit speziellem Leistungsprofil, legt man nach zwölf Schuljahren sein Abitur ab. Der wachsenden Zahl ausländischer Kinder mit hohem Bildungsanspruch trägt die Dresden International School Rechnung. Auch das außerschulische Angebot überzeugt: Kinder-Uni, Schülerrechenzentrum, Musikschulen, Sportvereine und eine der besten Stadtbibliotheken Deutschlands. Dresden hat im nationalen Vergleich eine der niedrigsten Kriminalitätsraten. Dafür steigt eine andere Rate stetig an: die der Geburten. Und das macht Dresden ein weiteres Mal zur Ausnahmestadt.

Dresden weiß: Investoren gehen dorthin, wo sich ihre Investition am schnellsten rechnet. Hohe Lohnkosten, Steuern und Abgaben schrecken ab; großzügige Förderung lockt an. Dresdens Lohnkosten liegen unter dem deutschen Durchschnitt. In der Stadt können Sie, über die Angebote von Bundesregierung und Europäischer Union hinaus, großzügige Investitionszuschüsse und –zulagen sowie zinsverbilligte Darlehen, Beteiligungen, Bürgschaften und Garantien erhalten. Darüber hinaus übernimmt der Freistaat Sachsen Teile der Aus- und Weiterbildungskosten des zukünftigen Personals. Weitere Zulagen erhalten Investoren, die sich in Dresdens Hochtechnologie- Branchen engagieren.

Das Grundstück Hübnerstraße 15 ist im Westteil der Südvorstadt gelegen, in unmittelbarer Nähe zum „Nürnberger Ei“ ,dem Geschäftszentrum des Viertels mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs und einer Vielzahl von Dienstleistungsangeboten und gastronomischen Einrichtungen.
Trotz der zentrumsnahen Lage hat das Quartier einen hohen Grünanteil aufzuweisen, besonders im unmittelbar angrenzenden „Bayrischen Viertel“ mit seiner Villenbebauung. Das Zentrum des TUCampus mit der Hauptmensa ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen, die Landes- und Universitätsbibliothek in ca. 15 Minuten. Das Einkaufszentrum Wiener Platz ist ebenfalls in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Die direkte Nähe zur Innenstadt mit dem Hauptbahnhof und der Prager Straße, der Haupteinkaufsmeile Dresdens, tragen zur Attraktivität der Lage maßgeblich bei. Das Zentrum erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten.