Stadtpalais Bayreuther Straße, Dresden

Dresden – Südvorstadt / Altstadt II

Die südlichen Dresdner Stadtteile Südvorstadt und Plauen zählen neben Striesen, Blasewitz und Loschwitz zu den gehobenen und attraktivsten Wohnlagen der sächsischen Landeshauptstadt. Eine 2009 durchgeführte repräsentative Bevölkerungsumfrage ergab, dass beide Stadtteile zu den beliebtesten in ganz Dresden gehören.“ Quelle Sächsische Zeitung

Die Südvorstadt gehörte zu den am schwersten getroffenen Stadtteilen während des 2. Weltkrieges. In den darauffolgenden 50 Jahren wuchs die Vorstadt mit Mietshäusern und vornehmen Villen heran. Höhere Beamte, Kaufleute, Rechtsanwälte und Professoren wurden hier mit Vorliebe Immobilienbesitzer oder Mieter. Die Bestandsarchitektur ist heute vielfältig und abwechslungsreich: Villen, dörfliche Reste und typische Großstadtbebauungen sind anzutreffen. Mit dem Ziel, das äußere Erscheinungsbild zu bewahren, stehen große Gebiete stadtstrukturell unter Schutz.

Die Südvorstadt genießt heute einen ausgezeichneten Ruf und zählt zu den angesehenen sehr guten Wohnlagen, nicht zuletzt wegen der direkten Nachbarschaft zur Universität. Nur wenige Minuten südlich vom Stadtzentrum gelegen, besticht die Südvorstadt durch vielfältige Vorzüge: Ein sehr hoher Grünanteil zwischen überwiegenden freistehenden Villen und Mehrfamilienhäusern sowie naheliegende Grünanlage wie Fichtepark, Hoher Stein und Beutlerpark bilden eine Balance zwischen pulsierendem Stadtleben und ruhiger Randlage.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Campus der technischen Universität Dresden sowie zahlreiche Institute der Max-Planck und Fraunhofer-Gesellschaft. Auch die verkehrstechnischen Anbindungen an Nah- und Fernverkehr sind hervorragend. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte befinden sich in direktem Umkreis. In nur fünf Minuten erreicht man sowohl das Stadtzentrum der sächsischen Landeshauptstadt als auch die umliegende Bundesautobahn.