Pflegeimmobilie Hachenburg, Wesel (Landkr.)

100 attraktive Wohneinheiten
attraktive Steuervorteile
1,03 % Zinssatz

Objekttyp: Pflegeimmobilie
Fertigstellung: 2027
Mieterwartung: 13,55 €
Wohnflächen: 48,61 - 56,68 m²
Kaufpreise: 260.931,00 - 304.242,00 €

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Peter Seubert

0209 – 170 69 02

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Die Immobilie

Pflegeimmobilie Hachenburg, Wesel (Landkr.)

100 attraktive Wohneinheiten
KfW 40 Klimafreundlicher Neubau
KFWG-Q+ Standard, 1,03 % Zinssatz
Steuervorteil durch 5% degressive Abschreibung

zusätzlich 20 % Sonderabschreibung gemäß § 7b EStG
renommierter Betreiber
baubegleitende Immobilienprüfung

100 Pflegeplätze in hellen Einzelzimmern: Im rheinlandpfälzischen Hachenburg entsteht in einem klimafreundlichen Neubau eine stationäre Pflegeeinrichtung mit besonders ansprechender Architektur.

Im nordwestlichen Stadtgebiet von Hachenburg entsteht eine moderne Pflegeeinrichtung mit 100 Plätzen in Einzelzimmern. Das Gebäude wird als förderkreditfähiger Klimafreundlicher Neubau (KfW-Programm 298) ausgeführt und wartet mit einer besonders ansprechenden Architektur (Staffelgeschoss, Balkone, große Dachterrasse) auf.

Energieausweis (GEG)

Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor.

Pflegeimmobilie Hachenburg, Wesel (Landkr.)

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Die Einzelzimmer haben bodentiefe Fenster, die viel Licht ins Innere lassen. Selbstverständlich verfügt jede Einheit über ein eigenes, separates und seniorengerechtes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.

Anleger haben hier die Gelegenheit, in den attraktiven (Pflege-)Immobilienmarkt der Region zu investieren und von einer durch zuverlässige Mietausschüttungen gesicherten Rendite zu profitieren. Darüber hinaus sichern sie sich ein bevorzugtes Belegungsrecht für sich und ihre Angehörigen.

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Standort / Lage

Pflegeimmobilie Hachenburg: Standort und Lage

Hachenburg im Westerwaldkreis

Hachenburg liegt im im Nordosten von Rheinland-Pfalz. Das Mittelzentrum ist das Zuhause von rund 6.300 Menschen und befindet sich im Westerwaldkreis – etwa 60 Kilometer östlich von Bonn, 50 Kilometer nordöstlich von Koblenz sowie 40 Kilometer südwestlich von Siegen.

Mit rund 206.000 Einwohnerinnen und Einwohnern belegt der Westerwaldkreis nach den Kreisen Mayen-Koblenz und Mainz-Bingen den dritten Platz der bevölkerungsreichsten Landkreise in Rheinland-Pfalz. Wirtschaftlich geprägt wird er von kleinen und mittelständischen inhabergeführten (Familien-)Unternehmen.