Seniorenzentrum Aldingen bei Tuttlingen

  • Pflege + betreutes Wohnen
  • Vollauslastung seit Eröffnung
  • Mietzahlungsbeginn sofort nach Kauf
  • einziges Pflegeheim im Ort
  • keine Pre-Opening Phase
  • 8,5 Jahre Mietvertragsrestlaufzeit
  • Staffelmietvertrag
  • Verlängerungsoption über 5 Jahre

Das Seniorenzentrum am Brühl ist eine bildschöne Bestandsimmobilie aus dem Jahr 2006, auf dem neusten Stand und in tadellosem Zustand, gelegen im Herzen von Aldingen, umgeben von Wohnhäusern und Grünflächen.

Im Erd- und Obergeschoss befinden sich insgesamt 44 Pflegeappartements mit 56 Betten, das Dachgeschoss ist acht betreuten Wohnungen vorbehalten. Gebäude und Außenanlagen sind großzügig ausgelegt, wie jeder Besucher unschwer bspw. an der Breite der Gänge, den Gemeinschaftsflächen, aber auch den Zimmergrößen von 99 qm und mehr erkennen kann. Viel Tageslicht und ein angenehmes Beleuchtungskonzept sorgen für Wohlbefinden bei allen, die hier leben und arbeiten dürfen.

Zudem steht den Bewohnern ein geschmackvoll angelegter Innenhof zur Verfügung, der zum Verweilen einlädt. Nicht umsonst ist das Haus seit Jahren in der Region etabliert, voll belegt und bei seinen Bewohnern beliebt.

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Energiebedarf (EnEv 2014):

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

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Seniorenzentrum Aldingen: Standort und Lage

Aldingen im Landkreis Tuttlingen

Die Gemeinde Aldingen im Landkreis Tuttlingen, Baden-Württemberg, ist ein lebendiger, moderner Standort am Fuß der Schwäbischen Alb.

Im Jahr 802 erstmals urkundlich erwähnt, blickt der Ort auf eine lange Geschichte zurück. Zusammen mit dem 1975 eingemeindeten Aixheim zählt Aldingen nunmehr über 7.300 Einwohner. Positiv für das Seniorenzentrum am Brühl, die einzige Einrichtung dieser Art in vor Ort, ist das Wachstum der Altersgruppe über 80 Jahren mit einem prognostizier ten Plus von 29% zwischen 2012 und 2030.

Aldingen liegt zudem verkehrsgünstig an der Bundesstraße 14. Der nächste Anschluss zur Bundesautobahn A 81 (Stuttgart- Bodensee) ist in lediglich 10 Minuten zu erreichen. Die gute Anbindung wird komplettiert durch die Bahnlinie Stuttgart – Zürich, welche durch die Gemeinde verläuft, und die beiden Flughäfen Stuttgart und Zürich im erweiterten Umland (Anfahrtszeit ca. 1 Stunde).

 

Seniorenzentrum Aldingen: Kaufpreise

Den vollständigen aktuellen Verkaufsstand für dieses Objekt erhalten Sie auf Anfrage.

Pflegeapartments:

Nr. Lage Zimmer Fläche Grundriss Kaufpreis Status
P01 EG 76,77 m² - 160.064,56 € auf Anfrage
P02 EG 76,77 m² - 160.064,56 € auf Anfrage
P03 EG 76,77 m² - 160.064,56 € auf Anfrage
P04 EG 76,77 m² - 160.064,56 € auf Anfrage
P05 EG 76,77 m² - 160.064,56 € auf Anfrage
P06 EG 76,77 m² - 160.064,56 € auf Anfrage
P07 EG 58,01 m² - 140.381,56 € auf Anfrage
P08 EG 58,01 m² - 140.381,56 € auf Anfrage
P09 EG 58,01 m² - 140.381,56 € auf Anfrage
P10 EG 58,01 m² - 140.381,56 € auf Anfrage
P11 EG 58,01 m² - 140.381,56 € auf Anfrage
P12 EG 58,01 m² - 140.381,56 € auf Anfrage
P13 EG 58,01 m² - 140.381,56 € auf Anfrage
P14 EG 58,01 m² - 140.381,56 € auf Anfrage
P15 EG 58,01 m² - 140.381,56 € auf Anfrage
P16 EG 58,01 m² - 140.381,56 € auf Anfrage
P17 EG 58,01 m² - 140.381,56 € auf Anfrage
P18 EG 58,01 m² - 140.381,56 € auf Anfrage
P19 EG 58,01 m² - 140.381,56 € auf Anfrage
P20 EG 58,01 m² - 140.381,56 € auf Anfrage
P21 EG 58,01 m² - 140.381,56 € auf Anfrage
P22 EG 58,01 m² - 140.381,56 € auf Anfrage
P23 1.OG 76,77 m² - 160.064,56 € auf Anfrage
P24 1.OG 76,77 m² - 160.064,56 € auf Anfrage
P25 1.OG 76,77 m² - 160.064,56 € auf Anfrage
P26 1.OG 76,77 m² - 160.064,56 € auf Anfrage
P27 1.OG 76,77 m² - 160.064,56 € auf Anfrage
P28 1.OG 76,77 m² - 160.064,56 € auf Anfrage
P29 1.OG 58,01 m² - 140.381,56 € auf Anfrage
P30 1.OG 58,01 m² - 140.381,56 € auf Anfrage
P31 1.OG 58,01 m² - 140.381,56 € auf Anfrage
P32 1.OG 58,01 m² - 140.381,56 € auf Anfrage
P33 1.OG 58,01 m² - 140.381,56 € auf Anfrage
P34 1.OG 58,01 m² - 140.381,56 € auf Anfrage
P35 1.OG 58,01 m² - 140.381,56 € auf Anfrage
P36 1.OG 58,01 m² - 140.381,56 € auf Anfrage
P37 1.OG 58,01 m² - 140.381,56 € auf Anfrage
P38 1.OG 58,01 m² - 140.381,56 € auf Anfrage
P39 1.OG 58,01 m² - 140.381,56 € auf Anfrage
P40 1.OG 58,01 m² - 140.381,56 € auf Anfrage
P41 1.OG 58,01 m² - 140.381,56 € auf Anfrage
P42 1.OG 58,01 m² - 140.381,56 € auf Anfrage
P43 1.OG 58,01 m² - 140.381,56 € auf Anfrage
P44 1.OG 58,01 m² - 140.381,56 € auf Anfrage

Betreutes Wohnen:

Nr. Lage Zimmer Fläche Grundriss Kaufpreis Status
W01 DG 133,16 m² - 297.217,36 € auf Anfrage
W02 DG 133,16 m² - 297.217,36 € auf Anfrage
W03 DG 120,78 m² - 269.576,56 € auf Anfrage
W04 DG 120,78 m² - 269.576,56 € auf Anfrage
W05 DG 120,78 m² - 269.576,56 € auf Anfrage
W06 DG 153,46 m² - 342.514,63 € auf Anfrage
W07 DG 153,46 m² - 342.514,63 € auf Anfrage
W08 DG 174,96 m² - 390.509,41 € auf Anfrage

Alle Angaben zum aktuellen Verkaufsstand ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Nicht mehr aufgeführte Wohnungen sind bereits verkauft. Stand: 14.11.18

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Dieses Objekt wird betreut von:
Olaf Wondraczek
Tel.: 0209 – 170 69 02

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