Alte Möbelfabrik - Pirna | Denkmalschutz Immobilien

KfW-Förderung

Alte Möbelfabrik, Pirna

Sanierungsanteil: 65%, Mieterwartung: 7,50 €, Wohneinheiten: 42

Sanierungsanteil 65%
Fertigstellung Ende 2019
Mieterwartung 7,50 €
Wohnfläche 47,30 - 129,37 m²
Kaufpreise VERKAUFT!

Haben Sie Fragen oder interessieren sich für ein ähnliches Objekt?

Alte Möbelfabrik, Pirna

Loftambiente
teilw. barrierefrei
S-Bahn fussläufig
günstige KfW-Finanzierung
12.500,- EUR Tilgungszuschuss
Stellplätze und Carports
hohe Decken
Balkone
Einbauküchen
Fußbodenheizung
Aufzugsanlage
zentrale Warmwasserversorgung
exklusive Ausstattung
ausgezeichnete Sanierungsqualität
ndividuelle Grundrissgestaltung

Südlich der Elbe, südwestlich des alten Stadtkerns von Pirna befindet sich die alte Möbelfabrik Hengst die im Rahmen der hochwertigen Komplettsanierung mit Lofts und Wohnungen von 1-4 Zimmern ausgestattet wird.

Die zentrale Lage zu parkähnlichen Anlagen sowie zur Elbe und die günstige Verkehrsanbindung zum Stadtzentrum Pirnas sowie zur Landeshauptstadt Sachsens, gewährleisten eine gute Vermietbarkeit.

Das Gebäude setzt sich aus einem 3-geschossigen, zur Einfahrt querstehenden Kopfbau und einem 2-geschossigen ehemaligen Hallentrakt zusammen. Gelbe Klinker, kleine Putzflächen und Sandstein bilden die Fassade.

Das südlich des Hauptgebäudes gelegene, ehemalige Verwaltungsgebäude, welches unter anderem im rückwertigen Bereich die Anlieferung beherbergte sowie der Schornstein werden im Zuge des Umbaus freigestellt. Diese neue Freifläche kann zukünftig als Spielfläche und allgemeine Außenanlage genutzt werden.

Die innere Erschließung des Hauptgebäudes erfolgt zum einen über das historische Treppenhaus, welches den Kopfbau und den ehemaligen Hallentrakt verbindet sowie über eine neue Treppe im 2-geschossigen Teil des Objektes und zum anderen über die wieder revitalisierte Aufzugsanlage im Kopfbau, die des Nebengebäudes über das vorhandene Treppenhaus. Die Erdgeschosswohnungen im Nebengeäude erhalten separate Eingänge.

Teilweise erhalten die Wohnungen anthrazitfarbene, an die Fassade angehängte Stahlbalkone, welche den industriellen Charakter des Gebäudes untersteichen sollen. Den nördlich gelegenen Wohnungen im ehemaligen Hallentrakt sowie den Erdgeschosswohnungen des Nebengebäudes steht je eine Terrasse mit Gartenmitbenutzung zur Verfügung.

Die ehemals zu Lagerzwecken genutzten „Holzschauer“ werden zurückgebaut. Parkplätze werden zukünftig in diesen Bereichen angeordnet. Alle 42 Wohnungen erhalten mindestens einen Stellplatz.

Teilweise sind die Loft-Wohnungen mit einer Empore (Stahl-konstruktion) ausgestattet. Diese dient als Schlafbereich. Durch die Bestandsraumhöhe, sind die entstehenden Raumhöhen, unter und auf der Empore, nicht variabel. Nach Fertigstellung werden die Raumhöhen in diesen Bereichen ca. 2.00 m betragen. Auf der Empore (Schlafbereich) wird keine Fußbodenheizung installiert.

Energiebedarf (EnEv 2014):

Energieeffizienzklasse:: -
Befeuerungsart:: Keine Angabe
Energieausweistyp:: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:: 99,7 kWh/(m²a)
Baujahr:: Keine Angabe

Erfahren Sie noch mehr über diese Denkmalimmobilie:

Alte Möbelfabrik: Standort und Lage

Pirna – Die Stadt mit Sandstein und voller Leben

Eingebettet in die Landschaft des Dresdner Elbtals mit Weinbergen und Schlössern und den Elbsandsteinmassiven des Nationalparks Sächsische Schweiz hebt sich die Silhouette von Pirna heraus.

Die Kirchtürme der mittelalterlichen Stadt grüßen von weitem herüber – gut zu glauben, dass diese Stadt von der ersten Erwähnung 1233 in einer Urkunde von Bischof Heinrich von Meißen über den Nordischen Krieg um 1706 bis hin zur Flutkatastrophe 2013 eine bewegte Vergangenheit vorzuzeigen hat.

Kommen und staunen Sie über die aufwendig sanierten und kunstvoll verzierten Bürgerhäuser mit prächtigen Giebeln und Erkern. Wir laden Sie herzlich ein zu einem Spaziergang durch die gepflasterten Gassen, verschwiegenen Innenhöfe und zur berühmten Stadtansicht – mehrfach gemalt von dem italienischen Maler Canaletto um 1753.

Im Umkreis: