Pflegezentrum Drolshagen, Olpe (Landkr.)

  • etablierter Standort
  • erfahrener, lokaler Betreiber
  • 25-jähriger Pachtvertrag
  • 3 Monate Pre-Opening
  • 3,9 % Rendite

Direkt neben einem bestehenden Pflegeheim, welches seit 1989 betrieben wird entsteht an der Straße zwischen Wegeringhausen und Drolshagen dieses Seniorenzentrum mit 71 Pflegeappartements.

Sie als Investor haben die Möglichkeit, ein oder mehrere Appartements zu erwerben. Sämtliche Appartements inkl. der Gemeinschafts- und Außenflächen sind an die Firma Pflege- und Betreuungszentrum „Haus Westfalenhöhe“ GmbH&Co.KG für eine Laufzeit von mind. 25 Jahren plus einer Verlängerungsoption vermietet. Sie erhalten von der Betreibergesellschaft monatlich die vereinbarte Miete – auch bei Leerstand Ihrer erworbenen Appartements.

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Der moderne Neubau verfügt insgesamt über 71 Pflegeplätze, die als komfortable und barrierefreie Einbettzimmer gebaut werden.

Alle Bewohnerzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, WC und einem Waschtisch. Jeder Wohngruppe ist ein Gemeinschaftsraum mit Wohnküche zugeordnet. Die Gemeinschaftsräume verfügen jeweils über einen Balkon, bzw. Terrasse. Je Etage sind ein Dienstzimmer und diverse Lager- und Abstellräume vorgesehen, ein Pflegebad im Obergescho , ausgestattet ss mit Waschtisch, WC, Pflegewanne und Dusche.

Energiebedarf (EnEv 2014):

Energieeffizienzklasse:
A+
Befeuerungsart:
Strom allg.
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
25,45 kWh/(m²·a),
Baujahr:
2021
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Pflegezentrum Drolshagen: Standort und Lage

Stadt Drolshagen im Sauerland

Die Stadt Drolshagen ist mit ihren rd. 12.000 Einwohnern auf einer Fläche von 67,11 km² eine kleine gemütliche Kommune im Sauerland im Herzen Nordrhein- Westfalens.

In Drolshagen findet man alles, was für die tägliche Versorgung benötigt wird: Einige große Discounter sind vor Ort; weitere Geschäfte in der Stadtmitte ergänzen die Versorgung.

Eigene Anschlussstellen an die Autobahnen A 45 und A 4 gewährleisten eine optimale Verkehrsanbindung an die Ballungszentren Ruhrgebiet (60 km) und die Rheinschiene (70 km).

Pflegezentrum Drolshagen: Kaufpreise

Den vollständigen aktuellen Verkaufsstand für dieses Objekt erhalten Sie auf Anfrage.

Nr. Lage Zimmer Fläche Grundriss Kaufpreis Status
1 EG 52,93 m² - 171.886,00 € auf Anfrage
2 EG 60,23 m² - 195.589,00 € auf Anfrage
3 EG 60,23 m² - 195.589,00 € auf Anfrage
4 EG 52,93 m² - 171.886,00 € auf Anfrage
5 EG 52,93 m² - 171.886,00 € auf Anfrage
6 EG 52,93 m² - 171.886,00 € auf Anfrage
7 EG 52,93 m² - 171.886,00 € auf Anfrage
8 EG 52,93 m² - 171.886,00 € auf Anfrage
9 EG 52,93 m² - 171.886,00 € auf Anfrage
10 EG 52,93 m² - 171.886,00 € auf Anfrage
11 EG 52,93 m² - 171.886,00 € auf Anfrage
12 EG 52,93 m² - 171.886,00 € auf Anfrage
13 EG 52,93 m² - 171.886,00 € auf Anfrage
14 EG 52,02 m² - 168.933,00 € auf Anfrage
15 EG 52,02 m² - 168.933,00 € auf Anfrage
16 EG 52,02 m² - 168.933,00 € auf Anfrage
17 EG 52,02 m² - 168.933,00 € auf Anfrage
18 EG 52,93 m² - 171.886,00 € auf Anfrage
19 EG 52,02 m² - 168.933,00 € auf Anfrage
20 EG 52,02 m² - 168.933,00 € auf Anfrage
21 EG 52,93 m² - 171.886,00 € auf Anfrage
22 EG 52,93 m² - 171.886,00 € auf Anfrage
23 EG 52,93 m² - 171.886,00 € auf Anfrage
24 1.OG 52,93 m² - 171.886,00 € auf Anfrage
25 1.OG 52,93 m² - 171.886,00 € auf Anfrage
26 1.OG 60,23 m² - 195.589,00 € auf Anfrage
27 1.OG 60,23 m² - 195.589,00 € auf Anfrage
28 1.OG 52,93 m² - 171.886,00 € auf Anfrage
29 1.OG 52,93 m² - 171.886,00 € auf Anfrage
30 1.OG 52,93 m² - 171.886,00 € auf Anfrage
31 1.OG 52,93 m² - 171.886,00 € auf Anfrage
32 1.OG 52,93 m² - 171.886,00 € auf Anfrage
33 1.OG 52,93 m² - 171.886,00 € auf Anfrage
34 1.OG 52,93 m² - 171.886,00 € auf Anfrage
35 1.OG 52,93 m² - 171.886,00 € auf Anfrage
36 1.OG 52,93 m² - 171.886,00 € auf Anfrage
37 1.OG 52,93 m² - 171.886,00 € auf Anfrage
38 1.OG 52,02 m² - 168.933,00 € auf Anfrage
39 1.OG 52,02 m² - 168.933,00 € auf Anfrage
40 1.OG 52,02 m² - 168.933,00 € auf Anfrage
41 1.OG 52,02 m² - 168.933,00 € auf Anfrage
42 1.OG 52,93 m² - 171.886,00 € auf Anfrage
43 1.OG 52,02 m² - 168.933,00 € auf Anfrage
44 1.OG 52,02 m² - 168.933,00 € auf Anfrage
45 1.OG 52,93 m² - 171.886,00 € auf Anfrage
46 1.OG 52,93 m² - 171.886,00 € auf Anfrage
47 1.OG 52,93 m² - 171.886,00 € auf Anfrage
48 2.OG 52,93 m² - 171.886,00 € auf Anfrage
49 2.OG 52,93 m² - 171.886,00 € auf Anfrage
50 2.OG 60,23 m² - 195.589,00 € auf Anfrage
51 2.OG 60,23 m² - 195.589,00 € auf Anfrage
52 2.OG 52,93 m² - 171.886,00 € auf Anfrage
53 2.OG 52,93 m² - 171.886,00 € auf Anfrage
54 2.OG 52,93 m² - 171.886,00 € auf Anfrage
55 2.OG 52,93 m² - 171.886,00 € auf Anfrage
56 2.OG 52,93 m² - 171.886,00 € auf Anfrage
57 2.OG 52,93 m² - 171.886,00 € auf Anfrage
58 2.OG 52,93 m² - 171.886,00 € auf Anfrage
59 2.OG 52,93 m² - 171.886,00 € auf Anfrage
60 2.OG 52,93 m² - 171.886,00 € auf Anfrage
61 2.OG 52,93 m² - 171.886,00 € auf Anfrage
62 2.OG 52,02 m² - 168.933,00 € auf Anfrage
63 2.OG 52,02 m² - 168.933,00 € auf Anfrage
64 2.OG 52,02 m² - 168.933,00 € auf Anfrage
65 2.OG 52,02 m² - 168.933,00 € auf Anfrage
66 2.OG 52,93 m² - 171.886,00 € auf Anfrage
67 2.OG 52,02 m² - 168.933,00 € auf Anfrage
68 2.OG 52,02 m² - 168.933,00 € auf Anfrage
69 2.OG 52,93 m² - 171.886,00 € auf Anfrage
70 2.OG 52,93 m² - 171.886,00 € auf Anfrage
71 2.OG 52,93 m² - 171.886,00 € auf Anfrage

Alle Angaben zum aktuellen Verkaufsstand ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Nicht mehr aufgeführte Wohnungen sind bereits verkauft. Stand: 01.08.20

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Dieses Objekt wird betreut von:
Michael Eggert
Tel.: 0209 – 170 69 02

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