Seniorenzentrum Ewaldstraße, Oer-Erkenschwick
20-jähriger Mietvertrag- 5% Rendite
- Energieeffiezienz KfW-70
- Objekttyp: Pflegeimmobilie
- Fertigstellung: Ende 2015
- Mieterwartung: 11,24 €
- Wohnflächen: 41,23 - 56,33 m²
- Kaufpreise: VERKAUFT!
Die Immobilie
Seniorenzentrum Ewaldstraße, Oer-Erkenschwick
80 Pflegeappartements- erfahrener Betreiber
- 20-jähriger Mietvertrag
- 5% Rendite
- sichere Mieteeinnahmen
- Energieeffiezienz KfW-70
In exponierter Lage entsteht ein repräsentativer Wohnkomplex mit 80 Pflegeplätze, die sich auf komfortable und barrierefreie Ein- und Zweibettzimmer und über vier Geschosse verteilen. Die besondere Lage ermöglicht Ihnen kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Bäcker, Ärzte, Banken, Apotheke und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe der neuen Wohnanlage.
In der gelungenen äußeren Gestaltung ergänzen sich klassische Klinker- und helle Putzfassaden. Große Fensterflächen ergeben ein abwechslungsreiches und harmonisches Gesamtbild. Eine Wohnanlage, die auch energetisch als KFW 70 Effizienzhaus höchsten Ansprüchen gerecht wird. Über eine moderne Aufzugsanlage sind alle Bereiche bequem zu erreichen.
Energieausweis (GEG)
- Energieeffizienzklasse:
- B
- Energieausweistyp:
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf:
- 56,5 kWh/(m²a)
- Befeuerungsart:
- Nah-/Fernwärme, Heizwerk fossil, Strom-Mix
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2014
Seniorenzentrum Ewaldstraße: Weitere Bilder ansehen
Der moderne Neubau verfügt insgesamt über 80 Pflegeplätze, die sich auf komfortable und barrierefreie Ein- und Zweibettzimmer verteilen.
Alle Bewohnerzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, WC und einem Waschtisch. Jeder Wohngruppe ist ein Gemeinschaftsraum mit Wohnküche zugeordnet. Die Gemeinschaftsräume verfügen jeweils über einen Balkon. Je Etage sind ein Dienstzimmer und diverse Lager- und Abstellräume vorgesehen sowie ein Pflegebad, ausgestattet mit Waschtisch, WC und Pflegewanne.
Wohnungen / Kaufpreise
Seniorenzentrum Ewaldstraße: Kaufpreise
Den vollständigen aktuellen Verkaufsstand für dieses Objekt erhalten Sie auf Anfrage.
 Nr. |
 Lage |
 Zimmer |
 Fläche |
 Grundriss |
 Kaufpreis |
 Status |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | EG | 56,33 m² | - | 151.352,00 € | auf Anfrage | ||
| 4 | EG | 44,26 m² | - | 118.928,00 € | auf Anfrage | ||
| 5 | EG | 44,26 m² | - | 118.928,00 € | auf Anfrage | ||
| 6 | EG | 44,26 m² | - | 118.928,00 € | auf Anfrage | ||
| 7 | EG | 48,79 m² | - | 131.094,00 € | auf Anfrage | ||
| 8 | EG | 48,79 m² | - | 131.094,00 € | auf Anfrage | ||
| 9 | EG | 48,79 m² | - | 131.094,00 € | auf Anfrage | ||
| 10 | EG | 48,79 m² | - | 131.094,00 € | auf Anfrage | ||
| 15 | 1.OG | 44,26 m² | - | 118.928,00 € | auf Anfrage | ||
| 16 | 1.OG | 43,48 m² | - | 116.832,00 € | auf Anfrage | ||
| 17 | 1.OG | 56,33 m² | - | 151.352,00 € | auf Anfrage | ||
| 20 | 1.OG | 44,26 m² | - | 118.928,00 € | auf Anfrage | ||
| 21 | 1.OG | 44,26 m² | - | 118.928,00 € | auf Anfrage | ||
| 22 | 1.OG | 44,26 m² | - | 118.928,00 € | auf Anfrage | ||
| 23 | 1.OG | 44,26 m² | - | 118.928,00 € | auf Anfrage | ||
| 24 | 1.OG | 48,79 m² | - | 131.094,00 € | auf Anfrage | ||
| 27 | 1.OG | 48,79 m² | - | 131.094,00 € | auf Anfrage | ||
| 28 | 1.OG | 51,19 m² | - | 137.556,00 € | auf Anfrage | ||
| 29 | 1.OG | 51,51 m² | - | 138.418,00 € | auf Anfrage | ||
| 30 | 2.OG | 50,57 m² | - | 135.868,00 € | auf Anfrage | ||
| 31 | 2.OG | 50,57 m² | - | 135.868,00 € | auf Anfrage | ||
| 33 | 2.OG | 44,26 m² | - | 118.928,00 € | auf Anfrage | ||
| 34 | 2.OG | 44,17 m² | - | 118.686,00 € | auf Anfrage | ||
| 35 | 2.OG | 43,48 m² | - | 116.832,00 € | auf Anfrage | ||
| 36 | 2.OG | 56,33 m² | - | 151.352,00 € | auf Anfrage | ||
| 37 | 2.OG | 56,33 m² | - | 151.352,00 € | auf Anfrage | ||
| 38 | 2.OG | 42,40 m² | - | 113.922,00 € | auf Anfrage | ||
| 39 | 2.OG | 44,26 m² | - | 118.928,00 € | auf Anfrage | ||
| 40 | 2.OG | 44,26 m² | - | 118.928,00 € | auf Anfrage | ||
| 41 | 2.OG | 44,26 m² | - | 118.928,00 € | auf Anfrage | ||
| 42 | 2.OG | 44,26 m² | - | 118.928,00 € | auf Anfrage | ||
| 43 | 2.OG | 48,79 m² | - | 131.094,00 € | auf Anfrage | ||
| 44 | 2.OG | 48,79 m² | - | 131.094,00 € | auf Anfrage | ||
| 45 | 2.OG | 48,79 m² | - | 131.094,00 € | auf Anfrage | ||
| 46 | 2.OG | 48,79 m² | - | 131.094,00 € | auf Anfrage | ||
| 47 | 2.OG | 51,19 m² | - | 137.556,00 € | auf Anfrage | ||
| 48 | 2.OG | 51,19 m² | - | 137.556,00 € | auf Anfrage | ||
| 49 | 3.OG | 50,57 m² | - | 135.868,00 € | auf Anfrage | ||
| 52 | 3.OG | 56,33 m² | - | 151.352,00 € | auf Anfrage | ||
| 53 | 3.OG | 56,33 m² | - | 151.352,00 € | auf Anfrage | ||
| 55 | 3.OG | 44,26 m² | - | 118.928,00 € | auf Anfrage | ||
| 56 | 3.OG | 44,26 m² | - | 118.928,00 € | auf Anfrage | ||
| 68 | 4.OG | 54,47 m² | - | 146.346,00 € | auf Anfrage | ||
| 69 | 4.OG | 54,47 m² | - | 146.346,00 € | auf Anfrage | ||
| 70 | 4.OG | 41,23 m² | - | 110.778,00 € | auf Anfrage | ||
| 72 | 4.OG | 43,09 m² | - | 115.784,00 € | auf Anfrage | ||
| 73 | 4.OG | 43,09 m² | - | 115.784,00 € | auf Anfrage | ||
| 74 | 4.OG | 43,09 m² | - | 115.784,00 € | auf Anfrage | ||
| 76 | 4.OG | 48,05 m² | - | 129.115,00 € | auf Anfrage | ||
| 77 | 4.OG | 48,05 m² | - | 129.115,00 € | auf Anfrage | ||
| 78 | 4.OG | 48,05 m² | - | 129.115,00 € | auf Anfrage | ||
| 79 | 4.OG | 50,44 m² | - | 135.518,00 € | auf Anfrage | ||
| 80 | 4.OG | 50,44 m² | - | 135.518,00 € | auf Anfrage |
Alle Angaben zum aktuellen Verkaufsstand ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 17.08.26
- Name: Seniorenbetreuung Dr. Knierim
- Gründungsjahr: 2006
- Anzahl Heime: 2
- Anzahl Betten: 149
- Website: www.seniorenstift-baumberge.de
Bilder
Objektdatenblatt herunterladen
Standort / Lage
Seniorenzentrum Ewaldstraße: Standort und Lage
Oer-Erkenschwick
Die Stadt Oer-Erkenschwick liegt östlich der Kreisstadt Recklinghausen und am Südrand der Haard, die selbst zum Naturpark HoheMark gehört. Gemeinsam mit Datteln, Waltrop und Flaesheim bildet Oer-Erkenschwick inoffiziell die Region Ostvest. Von 1899 bis 1997 war ein bedeutender Wirtschaftszweig der Steinkohlebergbau und die Kokerei. Noch heute sind Teile der ehemaligen Bergwerksanlagen der Zeche Ewald Fortsetzung im Stadtgebiet zu sehen.
Durch Oer-Erkenschwick verlaufen die Straßen 511, 610, 798 und 899. Die nächsten Bundesfernstraßen sind die BAB 2 südlich der Stadt, die BAB 43 westlich und Bundesstraße 235 östlich.
