Wurzener Teppichfabrik bei Leipzig

  • barrierefrei
  • offene Wohnräume
  • hohe Decken
  • industrieller Charme
  • Fußbodenheizung
  • Echtholzparkett
  • Wohnküchen
  • Süd-Balkon/-Terrasse
  • Garagen
  • PKW-Außenstellplätze
  • Personenaufzug
  • Denkmalgeschütze Parkanlage
  • energetische Sanierung
  • KfW151 (Denkmal)
  • Tilgungzuschuss

Nach 25 Jahren Stillstand wird die alte Teppichfabrik zu neuen Leben erweckt.

Lichtdurchflutete, offene und großzügige Wohnungen werden die denkmalgeschützte Immobilie mit Parkanlage zu neuen Leben verhelfen. Für Familien, Singles und ältere Leute sind auf insgesamt ca. 4.500 m² 48 Wohneinheiten mit 1, 2 bis 3 Raumwohnungen geplant. Alle Wohnungen erhalten eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachloggia.

Es werden helle Räumlichkeiten mit einem hochwertigen Wohnkomfort geschaffen. Die Wohnungen werden mit einem Eichen-Echtholzparkett und einer Fußbodenheizung entsprechend energieeffizienter Vorschriften ausgestattet.

Für ausreichend Stauraum sorgen die Abstellräumlichkeiten in jeder Wohnung. Die Bäder erhalten einen hochwertigen Keramikfußboden und sind eingerichtet mit einer Badewanne und/oder ebenerdigen Dusche. Im ganzen Objekt wird darauf geachtet, dass die Begehung barrierefrei erfolgt.

Zu erreichen sind die Wohneinheiten, unterteilt in Aufgang A, Aufgang B und Aufgang C, über drei Treppenhausaufgänge sowie drei neu geschaffene Aufzugsanlagen. Über den Aufgang A werden 12 Wohneinheiten erreichbar sein, der Zugang zu dem Mittelabschnitt kann über den Aufgang B mit 26 Wohneinheiten gewährt werden und der Aufgang C ermöglicht den Zugang zu 10 weiteren Wohneinheiten.

Im Erdgeschoss sind 8 Garagenstellplätze sowie die Unterbringung der Heizungsanlage und des Elektroraums vorgesehen.

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Die Außenanlage wird komplett neu gestaltet. Es wird darauf geachtet, das eine große Anzahl an Bäumen bestehen bleiben kann, sodass der Charme einer schönen Parkanlage nicht verloren geht. Neben 27 PKW-Stellplätzen (1 behindertengerechter Stellplatz) wird eine ausreichende Anzahl an Fahrradstellplätzen sowie Müllplätzen geschaffen.

Die denkmalgeschützte Parkanlage erhält neue Wege mit Beleuchtung und Erholungsmöglichkeiten für Groß und Klein. Es wird ein Spielplatz sowie einen Pavillon mit Grillmöglichkeit realisiert.

Energiebedarf (EnEv 2014):

Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor.
Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.

Erfahren Sie noch mehr über diese Denkmalimmobilie:

Wurzener Teppichfabrik: Standort und Lage

Die große Kreisstadt Wurzen im Landkreis Leipzig

Eine der ältesten Städte des Freistaates Sachsen ist die große Kreisstadt Wurzen. In den letzten Jahrhunderten durchlebte die Stadt eine bewegende Geschichte – von Armut bis Wohlstand, von Krieg bis Frieden. Mit einer wachsenden Einwohnerzahl von derzeit 16.200 Einwohnern und einer Fläche von ca. 6.900 ha, zählt die Stadt als große Kreisstadt zu den attraktivsten und größten Städten im Landkreis Leipzig.

Die Stadt Wurzen hat viele Vorzüge zu bieten, so dass sich sowohl Stadt- als auch Landmenschen in Wurzen wohlfühlen. Die Lage am östlichen Hochufer der Mulde lädt ein zu traumhaften Spaziergängen, erholsamen Bootstouren, oder wundervollen Fahrradtouren auf dem ausgebauten Radweg entlang des Flusses. Zu der traumhaften Landschaft in der Region um Wurzen zählen auch eine Vielzahl an Pilger- und Wanderwege, wie beispielsweise der Jakobspilgerweg oder der Lutherweg. Zur Erholung lädt auch die nahe Umgebung um Wurzen mit vielen prachtvollen Schlössern, wie das Schloss Nischwitz und das Schloss Thallwitz, ein.

Die Stadt bietet aber auch einige Möglichkeiten zum Bummeln und Shoppen. Wem dies jedoch nicht genug ist, kann die, nicht einmal 25 km entfernte, Großstadt Leipzig durch die direkte Verkehrsanbindung über die B6 oder mit der S-Bahn in nur knapp einer halben Stunde erreichen. Durch die schnelle Verkehrsanbindung in die Stadt Leipzig eignet sich das Wohnen in Wurzen besonders für Studenten. Wurzen ist jedoch auch durch die zahlreichen Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen sehr familienfreundlich gestaltet.

Über die Bundesstraße B6 gelangen Sie, aufgrund der gut ausgebauten neuen Schnellstraße, unittelbar von Leipzig nach Wurzen. Weitere Verbindungen wie die B107 sowie die nahegelegene Autobahn A14 sorgen für eine schnelle Anbindung in den Landkreis Leipzig sowie Richtung Dresden. Der Bahnhof sowie die S-Bahn-Station befindet sich südlich vom Zentrum. Mit der stündlichen Regionalbahn besteht die Möglichkeit in nur 20min in Leipzig zu sein. Die Landeshauptstadt Dresden ist in 1:15h erreichbar.

Wurzener Teppichfabrik: Kaufpreise

Den vollständigen aktuellen Verkaufsstand für dieses Objekt erhalten Sie auf Anfrage.

Aufgang A:

Nr. Lage Zimmer Fläche Grundriss Kaufpreis Status
WE01 EG 2 66,59 m² Wurzener Teppichfabrik - WE01 233.000,00 € auf Anfrage
WE02 EG 2 66,73 m² Wurzener Teppichfabrik - WE02 234.000,00 € auf Anfrage
WE03 EG 2 68,79 m² Wurzener Teppichfabrik - WE03 241.000,00 € auf Anfrage
WE04 EG 1 69,76 m² Wurzener Teppichfabrik - WE04 244.000,00 € auf Anfrage
WE05 1.OG 2 78,63 m² Wurzener Teppichfabrik - WE05 275.000,00 € auf Anfrage
WE06 1.OG 3 91,25 m² Wurzener Teppichfabrik - WE06 319.000,00 € auf Anfrage
WE07 2.OG 2 78,63 m² Wurzener Teppichfabrik - WE07 275.000,00 € auf Anfrage
WE08 3.OG 3 91,38 m² Wurzener Teppichfabrik - WE08 320.000,00 € auf Anfrage
WE09 3.OG 2 80,52 m² Wurzener Teppichfabrik - WE09 282.000,00 € auf Anfrage
WE10 3.OG 3 93,18 m² Wurzener Teppichfabrik - WE10 326.000,00 € auf Anfrage
WE11 DG 2 46,48 m² Wurzener Teppichfabrik - WE11 172.000,00 € auf Anfrage
WE12 DG 3 80,59 m² Wurzener Teppichfabrik - WE12 298.000,00 € auf Anfrage

Aufgang B:

Nr. Lage Zimmer Fläche Grundriss Kaufpreis Status
WE13 EG 3 87,62 m² Wurzener Teppichfabrik - WE13 307.000,00 € auf Anfrage
WE14 EG 3 86,18 m² Wurzener Teppichfabrik - WE14 302.000,00 € auf Anfrage
WE15 1.OG 3 92,04 m² Wurzener Teppichfabrik - WE15 322.000,00 € auf Anfrage
WE16 1.OG 2 71,13 m² Wurzener Teppichfabrik - WE16 249.000,00 € auf Anfrage
WE17 1.OG 2 57,50 m² Wurzener Teppichfabrik - WE17 201.000,00 € auf Anfrage
WE18 1.OG 2 64,07 m² Wurzener Teppichfabrik - WE18 224.000,00 € auf Anfrage
WE19 1.OG 2 68,75 m² Wurzener Teppichfabrik - WE19 241.000,00 € auf Anfrage
WE20 1.OG 3 87,69 m² Wurzener Teppichfabrik - WE20 307.000,00 € auf Anfrage
WE21 2.OG 3 92,04 m² Wurzener Teppichfabrik - WE21 322.000,00 € auf Anfrage
WE22 2.OG 2 71,13 m² Wurzener Teppichfabrik - WE22 249.000,00 € auf Anfrage
WE23 2.OG 2 57,50 m² Wurzener Teppichfabrik - WE23 201.000,00 € auf Anfrage
WE24 2.OG 2 64,28 m² Wurzener Teppichfabrik - WE24 225.000,00 € auf Anfrage
WE25 2.OG 2 68,94 m² Wurzener Teppichfabrik - WE25 241.000,00 € auf Anfrage
WE26 2.OG 3 87,79 m² Wurzener Teppichfabrik - WE26 307.000,00 € auf Anfrage
WE27 3.OG 3 93,16 m² Wurzener Teppichfabrik - WE27 326.000,00 € auf Anfrage
WE28 3.OG 2 71,85 m² Wurzener Teppichfabrik - WE28 251.000,00 € auf Anfrage
WE29 3.OG 2 57,61 m² Wurzener Teppichfabrik - WE29 202.000,00 € auf Anfrage
WE30 3.OG 2 65,01 m² Wurzener Teppichfabrik - WE30 228.000,00 € auf Anfrage
WE31 3.OG 2 69,30 m² Wurzener Teppichfabrik - WE31 243.000,00 € auf Anfrage
WE32 3.OG 3 89,45 m² Wurzener Teppichfabrik - WE32 313.000,00 € auf Anfrage
WE33 DG 3 87,14 m² Wurzener Teppichfabrik - WE33 322.000,00 € auf Anfrage
WE34 DG 2 57,82 m² Wurzener Teppichfabrik - WE34 214.000,00 € auf Anfrage
WE35 DG 2 45,20 m² Wurzener Teppichfabrik - WE35 167.000,00 € auf Anfrage
WE36 DG 2 55,25 m² Wurzener Teppichfabrik - WE36 204.000,00 € auf Anfrage
WE37 DG 2 48,22 m² Wurzener Teppichfabrik - WE37 178.000,00 € auf Anfrage
WE38 DG 2 70,90 m² Wurzener Teppichfabrik - WE38 262.000,00 € auf Anfrage

Aufgang C:

Nr. Lage Zimmer Fläche Grundriss Kaufpreis Status
WE39 EG 3 91,57 m² Wurzener Teppichfabrik - WE39 320.000,00 € auf Anfrage
WE40 EG 3 82,26 m² Wurzener Teppichfabrik - WE40 288.000,00 € auf Anfrage
WE41 1.OG 3 91,71 m² Wurzener Teppichfabrik - WE41 321.000,00 € auf Anfrage
WE42 1.OG 3 84,63 m² Wurzener Teppichfabrik - WE42 296.000,00 € auf Anfrage
WE43 2.OG 3 91,72 m² Wurzener Teppichfabrik - WE43 321.000,00 € auf Anfrage
WE44 2.OG 3 84,67 m² Wurzener Teppichfabrik - WE44 296.000,00 € auf Anfrage
WE45 3.OG 3 93,21 m² Wurzener Teppichfabrik - WE45 326.000,00 € auf Anfrage
WE46 3.OG 3 87,04 m² Wurzener Teppichfabrik - WE46 305.000,00 € auf Anfrage
WE47 DG 3 77,88 m² Wurzener Teppichfabrik - WE47 288.000,00 € auf Anfrage
WE48 DG 2 73,30 m² Wurzener Teppichfabrik - WE48 271.000,00 € auf Anfrage

Alle Angaben zum aktuellen Verkaufsstand ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Nicht mehr aufgeführte Wohnungen sind bereits verkauft. Stand: 12.09.20

  • Garagenstellplatz 15.000,- EUR
  • Außenstellplatz:   10.000,- EUR

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