Gründerzeithaus Taucha bei Leipzig

  • optimale Verkehrsanbindung
  • Sanierung auf Neubauniveau
  • Terrassen und Balkone
  • Fußbodenheizung
  • Energieeffizienz
  • KFW-Förderung

Das um 1911 errichtete Gründerzeithaus Südstraße 16 ist Teil eines geschlossenen Quartiers und steht aufgrund seiner kulturhistorischen Bedeutung unter Denkmalschutz. Das Objekt hat 4 Wohnetagen mit Keller und ein künftig komplett ausgebautes Dachgeschoss.

Das Haus ist mit einer sehr schönen Putz- und Stuckfassade straßenseitig gestaltet. Die erhaltenen originalen Türen und Bleiglasfenster, die Holztreppenanlage und weitere Details aus der Gründerzeit werden aufgearbeitet, ansonsten wird nahezu alles erneuert. Nach der kompletten Sanierung zum "KfW-Effizienzhaus Denkmal" wird das Objekt im alten Glanze erstrahlen, wobei die Wohnungen mit zeitgemäßem Interieur und hochwertiger Haustechnik ausgerüstet werden.

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Die Bäder sind standardmäßig mit Design-Handtuchheizkörpern und Deckenspots ausgestattet, Laminatböden auf schallentkoppelten Ziegeldecken mit Fußbodenheizung sind Beispiele für Ausstattungsdetails. Sämtliche Wohnungen erhalten Balkone oder Loggien, 2 Erdgeschoß - Wohnungen vorgelagerte Terrassen und Gärten.

Das Objekt liegt in Taucha, einer Kleinstadt nordöstlich der Leipziger Stadtgrenze. Das Gebäude selbst ist als ehemaliges Hotel Sächsischer Hof wenige Meter vom Tauchaer Bahnhof entfernt. Als eines der wenigen bislang unsanierten Häuser mit kleinem Innenhof an einer ruhigen Nebenstraße gelegen, trotzdem nur ca. 10 km vom Stadtzentrum Leipzig/Hauptbahnhof entfernt und optimal mit öffentlichen Verkehrsmitteln (u.a. S-Bahn) erreichbar.

Energiebedarf (EnEv 2014):

Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor.
Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.

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Gründerzeithaus Taucha: Standort und Lage

Taucha bei Leipzig

Leipzig boomt und wächst, profitiert durch die Neue Messe, Güterverkehrszentrum, Flughafen, Porsche- und BMW-Werksgelände von einem enormen strukturellen wirtschaftlichen Aufschwung.

Taucha ist eine unabhängige Kleinstadt im Nordosten von Leipzig und liegt direkt an der Stadtgrenze. Taucha profitiert von jeher von der Prosperität Leipzigs und hat sich zu einem enorm beliebten Wohn- und Gewerbestandort entwickelt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und andere Dienstleistungen. Die städtische Infrastruktur mit öffentlichen Einrichtungen wie Schulen, Sportanlagen, Kindergärten etc, auf der einen Seite und die Nähe zu Gärten und Erholungsgebieten auf der anderen sprechen für die Wohnlage Taucha.

In der Umgebung zu nennen sind die Parkanlagen rund um das Tauchaer Stadtzentrum, am Rittergut, dem Pferdegestüt Grassdorf und das ausgedehnte Waldgebiet entlang des Flusses Parthe.

Gründerzeithaus Taucha: Kaufpreise

Den vollständigen aktuellen Verkaufsstand für dieses Objekt erhalten Sie auf Anfrage.

Nr. Lage Zimmer Fläche Grundriss Kaufpreis Status
1 EG 56,17 m² Gründerzeithaus Taucha - 1 210.637,50 € auf Anfrage
2 EG 84,79 m² Gründerzeithaus Taucha - 2 317.962,50 € auf Anfrage
3 EG 121,73 m² Gründerzeithaus Taucha - 3 456.487,50 € auf Anfrage
4 1.OG 99,47 m² Gründerzeithaus Taucha - 4 373.012,50 € auf Anfrage
5 1.OG 38,66 m² Gründerzeithaus Taucha - 5 144.975,00 € auf Anfrage
6 1.OG 112,34 m² Gründerzeithaus Taucha - 6 421.275,00 € auf Anfrage
7 2.OG 97,44 m² Gründerzeithaus Taucha - 7 365.400,00 € auf Anfrage
8 2.OG 39,57 m² Gründerzeithaus Taucha - 8 148.387,50 € auf Anfrage
9 2.OG 105,43 m² Gründerzeithaus Taucha - 9 395.362,50 € auf Anfrage
10 3.OG 97,44 m² Gründerzeithaus Taucha - 10 365.400,00 € auf Anfrage
11 3.OG 39,80 m² Gründerzeithaus Taucha - 11 149.250,00 € auf Anfrage
12 3.OG 105,56 m² Gründerzeithaus Taucha - 12 395.850,00 € auf Anfrage
13 DG 81,79 m² Gründerzeithaus Taucha - 13 314.891,50 € auf Anfrage
14 DG 115,72 m² Gründerzeithaus Taucha - 14 445.522,00 € auf Anfrage

Alle Angaben zum aktuellen Verkaufsstand ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Nicht mehr aufgeführte Wohnungen sind bereits verkauft. Stand: 07.12.17

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Dieses Objekt wird betreut von:
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Tel.: 0209 – 170 69 02

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