Pflegezentrum Pulheim bei Köln

  • Pflege + Betreutes Wohnen
  • vor den Toren Kölns
  • bis zu 18.000 € Tilgungszuschuss
  • erstklassiger Betreiber
  • KfW-Förderung
  • energieeffiziente Bauweise
  • 20-jähriger Pachtvertrag
  • 2x5 Jahre Verlängerungsoption
  • 3 Monate Pre-Opening

In Pulheim bei Köln entstehen 81 Einzelzimmer für die stationäre Pflege. In einem Staffelgeschoss werden sie um 9 Einheiten für Betreutes Wohnen sinnvoll ergänzt.

Die Seniorenresidenz Pulheim wird nach Fertigstellung den KfW-55-Standard erfüllen. Die Einrichtung bietet auf drei Vollgeschossen Platz für 81 Pflegeplätze in Einzelzimmern, zu denen jeweils ein separates Bad mit Dusche, Waschbecken und WC gehören.

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Die hauseigene Küche ist in der Teilunterkellerung untergebracht; im Erdgeschoss steht ein ansprechender Speiseraum zur Verfügung, der sich zu einer großzügigen Terrasse öffnet.

Ein aufgesetztes Staffelgeschoss bietet darüber hinaus Raum für 9 individuell geschnittene Einheiten des Betreuten Wohnens. So entsteht mit der Seniorenresidenz Pulheim eine Einrichtung, die auf ansprechende Art und Weise dem steigenden Bedarf an Pflegeplätzen Rechnung trägt. Käufer finden hier eine solide Geldanlage bei einer durch zuverlässige Mietausschüttung gewährleisteten Rendite.

Dieses Objekt wird vertrieben in Zusammenarbeit mit der Carestone Gruppe Hannover/Garbsen.

Energiebedarf (EnEv 2014):

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

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Pflegezentrum Pulheim: Standort und Lage

Pulheim bei Köln

Pulheim liegt mit seinen rund 55.000 Einwohnern im Rhein-Erft-Kreis und grenzt direkt an das Stadtgebiet der Rheinmetropole Köln.

Die Lage im Agglomerationsgürtel – der mehr als eine Million Einwohner zählenden Domstadt – ist prägend für die Gemeinde. Dabei handelt es sich bei Pulheim um eine Stadt mit überdurchschnittlich wohlsituierten Einwohnern und einem an der Spitze des Bundesgebietes liegenden Kaufkraftniveau.

Die Gemeinde mit ihrem lebendigen Stadtzentrum profitiert von ihrer verkehrsgünstigen Lage nahe dem Kölner Autobahnring ebenso, wie von der Nähe zu verschiedenen und von viel Grün geprägten Naherholungsgebieten.

Pflegezentrum Pulheim: Kaufpreise

Den vollständigen aktuellen Verkaufsstand für dieses Objekt erhalten Sie auf Anfrage.

Nr. Lage Zimmer Fläche Grundriss Kaufpreis Status
1 51,32 m² - 201.607,00 € auf Anfrage
2 53,06 m² - 208.442,13 € auf Anfrage
3 47,76 m² - 187.622,49 € auf Anfrage
4 47,76 m² - 187.622,49 € auf Anfrage
5 47,93 m² - 188.290,29 € auf Anfrage
6 48,72 m² - 191.393,60 € auf Anfrage
7 47,77 m² - 187.661,77 € auf Anfrage
8 53,03 m² - 208.324,28 € auf Anfrage
9 47,73 m² - 187.504,64 € auf Anfrage
10 47,75 m² - 187.583,21 € auf Anfrage
11 47,91 m² - 188.211,73 € auf Anfrage
12 48,74 m² - 191.472,16 € auf Anfrage
13 47,77 m² - 187.661,77 € auf Anfrage
14 47,74 m² - 187.543,93 € auf Anfrage
15 47,66 m² - 187.229,67 € auf Anfrage
16 49,58 m² - 194.771,88 € auf Anfrage
17 50,48 m² - 198.307,29 € auf Anfrage
18 53,83 m² - 211.466,87 € auf Anfrage
19 47,97 m² - 188.447,42 € auf Anfrage
20 47,67 m² - 187.268,95 € auf Anfrage
21 47,67 m² - 187.268,95 € auf Anfrage
22 48,28 m² - 189.665,17 € auf Anfrage
23 48,18 m² - 189.272,35 € auf Anfrage
24 47,72 m² - 187.465,36 € auf Anfrage
25 52,56 m² - 206.478,01 € auf Anfrage
26 52,32 m² - 205.535,24 € auf Anfrage
27 47,79 m² - 187.740,34 € auf Anfrage
28 50,28 m² - 197.521,64 € auf Anfrage
29 47,67 m² - 187.268,95 € auf Anfrage
30 47,67 m² - 187.268,95 € auf Anfrage
31 47,67 m² - 187.268,95 € auf Anfrage
32 48,28 m² - 189.665,17 € auf Anfrage
33 51,18 m² - 201.057,05 € auf Anfrage
34 53,45 m² - 209.974,14 € auf Anfrage
35 47,68 m² - 187.308,23 € auf Anfrage
36 47,67 m² - 187.268,95 € auf Anfrage
37 47,82 m² - 187.858,19 € auf Anfrage
38 48,73 m² - 191.432,88 € auf Anfrage
39 47,67 m² - 187.268,95 € auf Anfrage
40 53,03 m² - 208.324,28 € auf Anfrage
41 47,66 m² - 187.229,67 € auf Anfrage
42 47,67 m² - 187.268,95 € auf Anfrage
43 47,03 m² - 184.754,88 € auf Anfrage
44 48,74 m² - 191.472,16 € auf Anfrage
45 47,67 m² - 187.268,95 € auf Anfrage
46 47,67 m² - 187.268,95 € auf Anfrage
47 47,54 m² - 186.758,28 € auf Anfrage
48 49,58 m² - 194.771,88 € auf Anfrage
49 49,18 m² - 193.200,58 € auf Anfrage
50 53,83 m² - 211.466,87 € auf Anfrage
51 47,97 m² - 188.447,42 € auf Anfrage
52 47,67 m² - 187.268,95 € auf Anfrage
53 47,67 m² - 187.268,95 € auf Anfrage
54 48,28 m² - 189.665,17 € auf Anfrage
55 48,18 m² - 189.272,35 € auf Anfrage
56 47,72 m² - 187.465,36 € auf Anfrage
57 52,56 m² - 206.478,01 € auf Anfrage
58 52,32 m² - 205.535,24 € auf Anfrage
59 47,79 m² - 187.740,34 € auf Anfrage
60 50,28 m² - 197.521,64 € auf Anfrage
61 47,67 m² - 187.268,95 € auf Anfrage
62 47,67 m² - 187.268,95 € auf Anfrage
63 47,67 m² - 187.268,95 € auf Anfrage
64 48,28 m² - 189.665,17 € auf Anfrage
65 51,18 m² - 201.057,05 € auf Anfrage
66 53,45 m² - 209.974,14 € auf Anfrage
67 47,68 m² - 187.308,23 € auf Anfrage
68 47,67 m² - 187.268,95 € auf Anfrage
69 47,82 m² - 187.858,19 € auf Anfrage
70 48,73 m² - 191.432,88 € auf Anfrage
71 47,67 m² - 187.268,95 € auf Anfrage
72 53,03 m² - 208.324,28 € auf Anfrage
73 47,66 m² - 187.229,67 € auf Anfrage
74 47,67 m² - 187.268,95 € auf Anfrage
75 47,03 m² - 184.754,88 € auf Anfrage
76 48,74 m² - 191.472,16 € auf Anfrage
77 47,67 m² - 187.268,95 € auf Anfrage
78 47,67 m² - 187.268,95 € auf Anfrage
79 47,54 m² - 186.758,28 € auf Anfrage
80 49,58 m² - 194.771,88 € auf Anfrage
81 49,18 m² - 193.200,58 € auf Anfrage

Betreutes Wohnen:

Nr. Lage Zimmer Fläche Grundriss Kaufpreis Status
82 99,52 m² - 288.578,51 € auf Anfrage
83 98,06 m² - 284.345,06 € auf Anfrage
84 111,53 m² - 323.403,06 € auf Anfrage
85 113,09 m² - 327.926,48 € auf Anfrage
86 96,87 m² - 280.894,50 € auf Anfrage
87 98,82 m² - 286.548,77 € auf Anfrage
88 101,70 m² - 294.899,71 € auf Anfrage
89 101,79 m² - 295.160,67 € auf Anfrage
90 99,70 m² - 289.100,45 € auf Anfrage

Alle Angaben zum aktuellen Verkaufsstand ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Nicht mehr aufgeführte Wohnungen sind bereits verkauft. Stand: 24.10.20

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Dieses Objekt wird betreut von:
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