Domicilium Heppenheim - Heppenheim | Denkmalschutz Immobilien

KfW-Förderung

Domicilium Heppenheim, Heppenheim

Sanierungsanteil: 63%, Mieterwartung: 9,00 - 10,00€, Wohneinheiten: 60

Sanierungsanteil 63%
Fertigstellung 2017
Mieterwartung 9,00 - 10,00€
Wohnfläche 46,50 - 128,17 m²
Kaufpreise VERKAUFT!

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Domicilium Heppenheim, Heppenheim

54.000m² großes Parkgrundstück
1,80 bis 2,00 m hohe Fenster
hohe Decken
Balkone, Loggien, Garten- und Dachterrassen
Eichenparkett
moderne Haustechnik
Aufzüge
Sport und Wellness auf dem Gelände
Bauabnahme durch Sachverständigen
Mietsicherung durch einen Mietpool
KfW 151/159 mit Tilgungszuschuss
Tiefgarage
Wachstumsregion Rhein-Neckar

Im Parkgelände des Domicilium Heppenheim werden Sie sich fühlen wie in einem Schlossgarten. Vor Ihnen liegt ein Park mit altem Baumbestand, Blumen und Wegen, zur Linken der Starkenburg-Flügel, mit der Starkenburg am Horizont, zur Rechten – in perfekter Symmetrie – der Weingarten- Flügel, beide ausgerichtet auf den Maiberg-Flügel in der Mitte. Was Sie berühren wird, ist Klassizismus in reiner Form, inspiriert von der griechischen Antike.

Die aus den Fassaden vorspringenden Pavillons mit ihren Pyramidendächern werden Ihnen ins Auge fallen. Sie geben dem Starkenburg-Flügel seine malerische Wirkung. Ihr Blick wird auf die Gesimse und Einfassungen der Fenster gleiten. Die 1,80 bis 2,00 Meter hohen Fenster fluten die Wohnräume im Hochparterre und im 1. und 2. Obergeschoss mit Tageslicht.

Genießen Sie den Ausblick auf die Baumriesen des Parks und auf die Weinberge bis hin zur Starkenburg. Fassaden nach Süden, Westen und Osten erhalten Balkone und die Terrassen hinter der Traufe eingeschnittene Dachterrassen. Das Dachgeschoss ergänzt Architekt Uwe Licht um Gauben mit bis zu sechs Meter breiten Fensterbändern.

Wenn am Morgen die Sonne über den Weinbergen aufgeht, beginnen Sie Ihren Tag mit Bewegung an der frischen Luft. Bei einer Laufrunde im Park wärmen Sie Ihren Körper. Anschließend trainieren Sie am Water Rower oder dem Crosstrainer im hauseigenen Fitness-Studio. Industrieparkett schafft dort robusten Untergrund für Workout und Gymnastik. Der bewährte Sport-Boden schont durch seine Elastizität beim Auftritt Gelenke und Bänder.

Spüren Sie in der Sauna, wie sich in der Wärme um Sie herum die Muskeln entspannen. Die Oberfläche aus Erlenholz schmeichelt der Haut und macht Sitzen und Liegen zum Genuss.
Freuen Sie sich auf gesellige Abende mit Ihren Freunden in der hauseigenen Kegelbahn. Bei einem Steak vom Barbecue-Stand unter den Baumriesen und nach dem Gespräch mit dem netten Nachbarn werden Sie alle Neune treffen.
In den Fluren des historischen Gewölbekellers planen wir Lagerregale für Ihren Wein. Die über 150 Jahre alten Gemäuer sorgen das ganze Jahr für geringe Schwankungen von Luftfeuchte und Temperatur.

Energiebedarf (EnEv 2014):

Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor.
Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.

Erfahren Sie noch mehr über diese Denkmalimmobilie:

Domicilium Heppenheim: Standort und Lage

Stadt Heppenheim

Die Wein- und Festspielstadt Heppenheim ist ein aktives und attraktives Mittelzentrum mit einer hervorragenden Infrastruktur, das in Mitten der Metropolregionen Rhein-Neckar und Rhein-Main sowie der Engineering Region Darmstadt Rhein Main Neckar liegt. In der südhessischen Kreisstadt lässt es sich sehr gut arbeiten, wirtschaften und ebenso gut auch wohnen und leben. Heppenheim bietet ausgezeichnete strukturelle Gegebenheiten und direkte Anbindung an überregional bedeutende Verkehrsachsen.

Elemente aus Tradition und Moderne prägen den Wirtschaftsstandort Heppenheim, für den ein vielfältiger Unternehmensmix charakteristisch ist. Leistungsfähige Handwerksbetriebe, weltweit operierende High-Tech-Unternehmen, große Dienstleister und innovative Mittelständler führen den Namen Heppenheim in ihren Adressdaten.

Die gut erreichbare Innenstadt bietet eine attraktive Branchenvielfalt mit ausreichenden Parkmöglichkeiten. Die historische Altstadt lädt zum Flanieren ein, gemütliche Gaststätten und Restaurants zum Verweilen und Genießen. Die Einkaufszentren und Handelsunternehmen im Gewerbegebiet Tiergartenstraße sind überregional bekannt und über Bundes- und Landstraßen schnell erreichbar.

In Kürze erhält Heppenheim einen S-Bahn-Anschluss, somit ist man in 30min. in der Innenstadt Frankfurts.

Fahrzeit mit dem Auto von Heppenheim

nach Mannheim 30min
nach Heidelberg 30min
nach Darmstadt 25min
nach Frankfurt Flughafen 30min
nach Frankfurt Innenstadt 50min

Die Bergstrasse

Wer an der Bergstraße lebt, lebt am Puls der beiden Metropolregionen Rhein-Main und Rhein-Neckar. 30 Minuten plus/ minus und Sie sind an Ihrem Arbeitsplatz bei BASF in Ludwigshafen, bei SAP in Walldorf, an der TU Darmstadt oder an Deutschlands bester Universität in Heidelberg (QS World University Ranking 2013). Flanieren Sie in den Gassen der kurpfälzischen Residenzstadt oder kommen Sie zum Shoppen in die Fußgängerzone Mannheims; Sie sind schnell dort und schnell wieder zu Hause. Last Minute nach London oder Paris?! Eine halbe Stunde Anfahrt und Kurzentschlossene starten am Wochenende vom Airport Frankfurt. Zugegeben … an der Bergstraße ist die Versuchung groß, einfach nur daheim zu bleiben. Wälder, Weinberge und Obstgärten rund um Heppenheim sind ein Dorado für Läufer und Wanderer, zum Klettern und Mountainbiken und um sich an den meisten Sonnentagen der Republik zu erfreuen. Kommen Sie an die Bergstraße! Genießen Sie Metropolitan Living, wo sich zwei wachstumsstarke Metropolregionen von ihrer besten Seite zeigen.

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