Königspark, Dresden

  • Dresdener Toplage
  • KfW-Effizienzhaus 70
  • Tiefgarage
  • große Gärten
  • Balkone und Terrassen
  • unvergleichliches Ambiente
  • Rhododendrongarten
  • Maisonette-Wohnungen

Das frühere Sanatorium, wunderschön gelegen auf einem 80.000 qm großen Parkgrundstück am Elbhang in Dresden-Loschwitz, wird in zwei Bauabschnitten zu einem einzigartigen Wohnpark umgestaltet. Begonnen wird mit der Sanierung und dem Ausbau der denkmalgeschützten Gebäude sowie zwei aparten Neubauten, die das Ensemble harmonisch ergänzen.

Das Haus „KÖNIG ALBERT“ ist das Juwel des KÖNIGSPARKS. Es strahlt mit seiner denkmalgeschützten Bausubstanz ein ganz besonderes Flair aus.

Die historische Dachlaterne und die Dachloggien, verbunden mit einer unvergleichlichen Sonnenlage, verwandeln das Gebäude in einen Ort, der Sie bezaubern wird.

Die Wohnungen im Gartengeschoss verfügen über große Terrassenbereiche, zu deren Füßen ein reizvoller Weinberg liegt. In den darüber liegenden Geschossen besitzt jede der lichtdurchfluteten 2- bis 6-Zimmer-Wohnungen einen Balkon oder eine Loggia. Von diesen können Sie Ihren Blick weit über das Elbtal bis hin zur Dresdner Innenstadt schweifen lassen. Die denkmalgerechte Sanierung beinhaltet auch den Erhalt der zahlreichen Rhododendren vor dem Haus, die jedes Jahr in Hülle und Fülle erblühen werden.

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Wunderschön am Waldrand gelegen präsentiert sich das Haus „KÖNIG AUGUST“ aus jeder Blickrichtung mit einem anderen Gesicht. Die markant geschwungene Freitreppe an der Giebelseite verleiht diesem Haus einen eleganten Ausdruck, der sich auch in den facettenreichen Grundrissen widerspiegelt.

Einzigartig sind die Fitness- und Saunabereiche der großzügigen Maisonetten im Erdgeschoss. Für die historischen Räume des Speisesaals wurde ein interessantes Wohnraumkonzept entwickelt. Die Wohnungen erhalten zum Teil außergewöhnliche Galerien, die stilvoll den alten Charme einer vergangenen Zeit mit dem heutigen Anspruch an Wohnkomfort verbinden.

Mit der Natur wohnen – hier zieht ein, wer die ruhige Atmosphäre zu schätzen weiß.

Auch dem Charme des dritten denkmalgeschützten Gebäudes kann sich kaum jemand entziehen, dem Haus „KÖNIG JOHANN“, mitten im geschützten Innenhof der großzügig angelegten Parkanlage und dem historischen Wandelgang.

Jede der attraktiven Eigentumswohnungen verfügt über Balkon, Dachterrasse oder Loggia, die dazu einladen, das Leben draußen fortzuführen. Durch sorgfältig geplante Grundrisse lassen sich Ihre Vorstellungen vom Wohnen und individueller Raumgestaltung sehr gut umsetzen.

Es sind viele kleine Details, die aus jeder Wohnung ein Schmuckstück machen.

Energiebedarf (EnEv 2014):

Energieeffizienzklasse:
C
Befeuerungsart:
Keine Angabe
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
84,96 kWh/(m²a) - 98,88 kWh/(m²a)
Baujahr:
Keine Angabe
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Königspark: Standort und Lage

Dresden-Loschwitz

Eingebettet in die Natur zwischen dem Landschaftsschutzgebiet „Elbhänge“ im Norden und Osten sowie den Weinbergen im Süden ist der KÖNIGSPARK ein Ort der Ruhe. Unverbaubar schweift der Blick vom Plateau an der Südseite des Parks über die Stadt Dresden und bei klarem Wetter bis in die Sächsische Schweiz und das Osterzgebirge.

Die Kunst- und Kulturlandschaft der Stadt Dresden liegt Ihnen zu Füßen. Das dürfen Sie gern wortwörtlich nehmen, denn der Stadtteil Loschwitz, zu dem der KÖNIGSPARK gehört, erstreckt sich bis an das Ufer der Elbe. Entlang des Elbhangs stehen zahlreiche denkmalgeschützte Villen neben modernen Einfamilienhäusern und rund um den historischen Körnerplatz haben sich zahlreiche charmante, gemütliche Restaurants und Cafés, kleine Kunsthandwerksbetriebe, Galerien und Geschäfte niedergelassen. Loschwitz gehört zu den beliebtesten und kostbarsten Stadtteilen Dresdens. Von vielen Stellen aus bietet sich ein beeindruckender, unverbaubarer Blick über das Elbtal hinweg bis in die Innenstadt. Deshalb zählt dieses Wohngebiet zu einer der begehrtesten Lagen in der sächsischen Landeshauptstadt.

In unmittelbarer Umgebung des KÖNIGSPARKS können Sie entspannt im Naherholungsgebiet Dresdner Heide durchatmen und neue Lieblingsplätze bei ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren entdecken. Soll es etwas urbaner sein, sind Sie in wenigen Fahrminuten in der Innenstadt, mit ihren vielfältigen Boutiquen und Shoppingmalls. Brühlsche Terrasse, Grünes Gewölbe, Albertinum, Frauenkirche, Dresdner Zwinger, die pulsierende Neustadt und weitere zahllose Sehenswürdigkeiten Dresdens und seiner Umgebung laden zu Ausflügen ein.

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