Reha-Klinik am Sendesaal - Bremen | Denkmalschutz Immobilien

Reha-Klinik am Sendesaal, Bremen

Objekttyp: Pflegeimmobilie, Mieterwartung: 5,2 %, Wohneinheiten: 172

Objekttyp Pflegeimmobilie
Fertigstellung auf Anfrage
Mieterwartung 5,2 %
Wohnfläche 52,15 - 87,82 m²
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Reha-Klinik am Sendesaal, Bremen

Sozialimmobilie nach neuesten Erkenntnissen der stationären Rehabilitation
Mietvertrag über 20 Jahre + Verlängerungsoption
Inflationsschutz durch indexier te Mietvereinbarung
Steuervorteile
5,2 % anfängliche Mietrendite
Günstige Finanzierung
attraktiver Standort aufgrund positiver Altersstruktur
touristisch, landschaftlich und wirtschaftlich reizvolle Region

Nach sechzehnmonatiger Umbauphase ist aus dem ehemaligen Funkhaus von Radio Bremen die Reha-Klinik am Sendesaal entstanden. Mit 174 Betten in der stationären und 100 Plätze in der ambulanten Rehabilitation bietet die Reha-Klinik am Sendesaal den Vorteil, dass behandlungsbedürftige Patienten wohnortnah rehabilitiert werden können. In der Reha-Klinik am Sendesaal werden Menschen mit kardiologischen, orthopädischen und geriatrischen Erkrankungen sowohl stationär als auch teilstationär/ganztägig ambulant behandelt und gemischtförmig als Hybrid-Maßnahme. Basis nach ICF ist das bio-psycho-soziale Gesundheitsmodell.

Das Projekt ist einmalig in Bremen. Seit Mai 2011 verfügt Bremen über eine stationäre Reha-Klinik für die Bereiche Kardiologie, Orthopädie und Geriatrie, die die Patienten so schnell wie möglich in die ambulante Behandlung überweist. Das hat viele Vorteile, und deshalb gilt die Reha-Klinik am Sendesaal als eines der Leuchtturmprojekte in der Gesundheitsbranche. Die Reha-Klinik am Sendesaal zeichnet sich durch ihr ganzheitliches, interdisziplinär ausgerichtetes Therapie- und Behandlungskonzept sowie ihr hervorragend ausgebildetes Fachpersonal aus. Die Reha-Klinik am Sendesaal bietet die Möglichkeiten stationärer und ambulanter Rehabilitationsmaßnahmen sowie der Kombination beider Verfahren, das sogenannte Hybrid- Modell.

Hierbei wechseln Patienten entsprechend ihrer gesundheitlichen Genesung von der stationären in die ambulante Behandlung. Der Vorteil: Eine schnellere Wiedereingliederung in den Alltag ohne Arztwechsel und Verlust der vertrauten Therapeuten. Für Patienten, die nicht selbst anreisen können, steht ein Fahrdienst zur Verfügung.

Darüber hinaus bietet die Reha-Klinik am Sendesaal vielfältige Präventions- und Nachsorgeangebote wie Rückenschule, Ernährungsberatung, Aquafitness-Kurse etc. an.

Die Reha-Klinik am Sendesaal verfügt über einen Versorgungsvertrag nach §111 SGB V, gültig für alle gesetzlichen und privaten Krankenkassen sowie Beihilfe. Patienten, bei denen der Rentenversicherungsträger die Kosten übernimmt, werden nach Einzelfallentscheidung aufgenommen.

Energiebedarf (EnEv 2014):

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

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Reha-Klinik am Sendesaal: Standort und Lage

Hansestadt Bremen

Bremen ist die zehntgrößte Stadt der Bundesrepublik Deutschland. Die Stadt gehört zur Europäischen Metropolregion Bremen/Oldenburg, einer von insgesamt elf Europäischen Metropolregionen in Deutschland.

Bremen liegt zu beiden Seiten der Weser, etwa 60 Kilometer vor deren Mündung in die Nordsee bzw. deren Übergang in die Außenweser bei Bremerhaven. In Höhe der Bremer Altstadt geht die Mittelweser in die Unterweser über, die ab dem Bremer Hafengebiet zur Seeschifffahrtsstraße ausgebaut ist. Das Stadtgebiet Bremens ist in fünf Stadtbezirke eingeteilt. Von den insgesamt 89 Ortsteilen sind fünf direkt einem Stadtbezirk zugeordnet, die anderen sind in den 18 Stadtteilen zusammengefasst, die ihrerseits den Stadtbezirken zugeordnet sind. Die Namen der Stadt- und Ortsteile gehen weitgehend auf historisch gewachsene Bezeichnungen zurück.

Bremen-Schwachhausen

Schwachhausen ist ein Stadtteil von Bremen und gehört zum Bremer Stadtbezirk Ost. Der Stadtbezirk schließt sich nördlich an die Bremer Innenstadt an und besteht aus den Ortsteilen Neu-Schwachhausen, Bürgerpark, Barkhof, Riensberg, Radio Bremen, Schwachhausen und Gete. Schwachhausen gilt unter den Bremer Stadtteilen als „Quartier gut situierter Bürgerinnen und Bürger“. Viele Kleinbetriebe nutzen den guten Ruf des Viertels und lassen sich hier nieder. Besonders attraktiv ist Schwachhausen durch die schicken freistehenden Villen, die viele „Bremer Häuser“ im Jugendstil und seine gute Lage, denn der Stadtteil grenzt direkt an den Bürgerpark.

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