Seniorenhaus Bönen bei Unna
- zentrumsnahe Lage
- renommierter Betreiber
- 20-jähriger Pachtvertrag
- Objekttyp: Pflegeimmobilie
- Fertigstellung: 2021
- Mieterwartung: 11,34 €
- Wohnflächen: 47,38 - 52,39 m²
- Kaufpreise: VERKAUFT!
Die Immobilie
Seniorenhaus Bönen bei Unna
- zentrumsnahe Lage
- renommierter Betreiber
- im Schnittpunkt aus Münsterland, Ruhrgebiet und Sauerland
- lokal wachsender Bedarf an Pflegeplätzen
- 2 Monate Pre-Opening
- 20-jähriger Pachtvertrag (+2x5 Jahre)
In Bönen entstehen in einem attraktiven Neubau 80 Einzelapartments, die dazu beitragen, den stetig steigenden Bedarf an Pflegeplätzen zu decken.
Gleichermaßen verkehrsgünstig wie ruhig am westlichen Ortsrand von Bönen gelegen, wird hier in Kürze ein Seniorenzentrum mit 80 Bewohnerzimmern dem stetig wachsenden Bedarf an Pflegeplätzen Rechnung tragen.
Energieausweis (GEG)
Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor.
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Der modern geplante Neubau verfügt über Erd-, Ober- und Dachgeschoss sowie eine Teilunterkellerung, in der neben der Technik auch die hauseigene Küche untergebracht ist. Zum Gemeinschaftseigentum gehören attraktive Aufenthaltsbereiche sowie Terrassen und Balkone.
Investoren finden hier also eine rentable Geldanlage – verbindet der Kauf eines Apartments in Bönen doch die Wertstabilität des Immobilienmarktes mit der aus dem demografischen Wandel resultierenden Zukunftssicherheit des deutschen Pflegemarktes des durch die demografische Entwicklung soliden Pflegemarktes.
Dieses Objekt wird vertrieben in Zusammenarbeit mit der Carestone Gruppe Hannover/Garbsen.
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Standort / Lage
Seniorenhaus Bönen: Standort und Lage
Bönen im Kreis Unna
Die rund 18.000 Einwohner starke Gemeinde Bönen liegt im Herzen des Kreises Unna mit seinen gut 400.000 Einwohnern.
Der Kreis gehört zum Regionalverband Ruhr, der mit mehr als fünf Millionen Bewohnern einer der bevölkerungsreichsten Regionen der Bundesrepublik Deutschland und ihr größter Ballungsraum ist. Ein Großteil der Erwerbstätigen des einst von der Schwerindustrie geprägten Ruhrgebiets arbeitet heutzutage im Dienstleistungssektor, der hier etwa in Form der Zentralen von Handelskonzernen wie der Aldi-Gruppe, Tengelmann oder der Douglas Holding vertreten ist. Ferner sind mehrere DAX-Unternehmen ansässig, etwa die großen Energieversorger E.ON und RWE.
KFW
Industrielofts
- Sanierungsanteil:77%
- Fertigstellung:2027
- Wohneinheiten:200
- Wohnfläche:42,00 - 115,00 m²
- Kaufpreise:ab 240.000,00 €
KFW
Wohnen im Fabrikloft
- Sanierungsanteil:70%
- Fertigstellung:2028
- Wohneinheiten:52
- Wohnfläche:25,48 - 109,59 m²
- Kaufpreise:133.770,00 - 542.471,00 €
KFW
Eberbacher Hof
- Sanierungsanteil:84%
- Fertigstellung:2027
- Wohneinheiten:7
- Wohnfläche:58,96 - 97,43 m²
- Kaufpreise:352.580,80 - 582.631,40 €