Petershof Rastede, Oldenburg

etablierter Standort,
Lage im Ortskern
20-jähirger Pachtvertrag (+2x5 Jahre)

Objekttyp: Pflegeimmobilie
Fertigstellung: 1990 / 2000
Mieterwartung: 13,90 €
Wohnflächen: 37,14 - 70,36 m²
Kaufpreise: 124.130,00 - 234.781,00 €

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Michael Eggert

0209 – 170 69 02

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Die Immobilie

Petershof Rastede, Oldenburg

etablierter Standort
sofortiger Mietzahlungsbeginn
20-jähirger Pachtvertrag (+2x5 Jahre)

lokaler Betreiber mit MDK-Bestnoten
Lage im Ortskern
12km bis Oldenburg

In der Residenzstadt Rastede, nur 12 km von Oldenburg und nur 25km von der Nordseeküste entfernt, befindet sich das 1990 erbaute und 2021 sanierte Pflegeheim Petershof.

Das attraktive, aus zwei Gebäuderiegeln bestehende Pflegezentrum liegt nahe des Ortskerns und des Schlossparks und bietet seinen Bewohnern 28 Einzel-, sowie 7-Doppelzimmer.

Mit dem langjährigen Betreiber wurde ein neuer 20-jähriger Pachtvertrag eingegangen, der seit dem 01. Juni 2022 läuft. Da das Pflegegeheim bereits seit Jahren mit guter Auslastung betrieben wird, gibt es keine Pre-Opening Phase, sondern die ersten Mieteingänge erfolgen unmittlebar nach Kauf.

Eine attraktive Rendite von 5,00 Prozent rundet das Angebot ab.

Energieausweis (GEG)

Energieeffizienzklasse:: C
Energieausweistyp:: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:: 93,4 KWh (m²a)
Befeuerungsart:: Heizwerk, reg.
Baujahr lt. Energieausweis:: 2000

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Standort / Lage

Petershof Rastede: Standort und Lage

Residenzort Rastede im Ammerland

Rastede liegt im Landkreis Ammerland im Nordwesten von Niedersachsen und befindet sich 12 Kilometer nördlich von Oldenburg und etwa 25 Kilometer von der Nordsee entfernt. Seit 2011 ist Rastede als Ausflugsort staatlich anerkannt.