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Pflegeimmobilien - Nachfrage, die mit dem Alter wächst

Menschen werden immer älter und damit auch pflegebedürftiger. Lange Wartelisten bei Senioren- und Pflegeeinrichtungen sind die Folge: Signale, die zeigen, dass der demographische Wandel längst in unserem Alltag angekommen ist. Die Bereitstellung von alters- und pflegegerechtem Wohnraum ist bereits heute eine der gesellschaftlichen Herausforderungen. Eine Aufgabe, die der Staat alleine nicht erfüllen kann. Seit 1990 hat sich die Zahl der über 65–Jährigen bundesweit um 5 Millionen erhöht. Ein Anstieg von 42% - und das bei nahezu konstanter Bevölkerungszahl. Schon heute ist jeder fünfte über 65 Jahre alt – ein Strukturwandel, der erst am Anfang steht.

Ein Blick in die Zukunft

Für die nächsten Jahrzehnte ergibt sich nach Schätzungen des statistischen Bundesamtes folgendes Bild: Bei sinkender Bevölkerungszahl wächst die Zahl älterer Menschen über lange Zeit. Gleichzeitig gibt es weniger jüngere Menschen, so dass sich das Verhältnis zwischen den Altersgruppen erheblich verschieben wird. Die Zahl der 65-Jährigen und Älteren soll bis 2030 um mehr als 40% steigen.

Nach Angaben des statistischen Bundesamtes soll es in Deutschland gegen Ende des Jahres 2011 bereits 2,5 Millionen Pflegebedürftige gegeben haben. Die Konsequenz: Auch der Bedarf an Pflegeplätzen steigt in Zukunft weiter und dauerhaft an. Hier bietet sich die Chance für private Investoren.