Pflegeheim Sereetz bei Lübeck

  • verkehrsgünstige Lage
  • 10km bis Lübeck-Zentrum
  • 27 betreute Wohnungen
  • 20-jähriger Mietvertrag
  • Verlängerungsoption 2x5 Jahre
  • Indexmieten
  • Pre-Opening: 2 Monate
  • energieeffiziente Bauweise
  • bonitätsstarke, schnell wachsende Betreibergesellschaft

Das Lebens- und Gesundheitszentrum in Sereetz verbindet das weitgehend ländlich geprägte Umfeld der Dorfschaft Sereetz in der Gemeinde Ratekau mit der Nähe zur Ostsee und zur Großstadt Lübeck. Bewohner finden hier also ein Zuhause, das ein gleichermaßen geruhsames wie aktives Leben im Alter ermöglicht.

Der inmitten eines familiär geprägten Wohnquartiers gelegene Neubau bedient dabei die Erfordernisse modernste Pflegeeinrichtungen, setzt darüber hinaus aber auch bewusst Akzente in puncto Wohnlichkeit und Komfort. Das gilt sowohl für die Pflegeapartments der stationären Pflege, als auch für die Einheiten des Service-Wohnens. Insgesamt bietet das dreigeschossige Gebäude Platz für 115 Wohneinheiten, von denen jede selbstverständlich über ein eigenes Badezimmer verfügt.

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Mit seiner dreigeschossigen Ausführung und der stilvoll gestalteten Außenfassade fügt sich das Gebäude wunderbar organisch in die bestehende Bebauung der Umgebung ein. Gleichermaßen großzügig wie behaglich gestaltete Gemeinschafts- und Aufenthaltsräume bieten Platz für das gesellige Beisammensein. Weitläufige Dachterrassen und ein liebevoll gestalteter Außenbereich stehen für den allseits möglichen Aufenthalt an der frischen Luft. Eine hauseigene Cafeteria sogt zudem für das leibliche Wohl der Bewohner und Gäste.

Die Gebäudearchitektur erfüllt alle Erfordernisse einer modernen Pflegeeinrichtung, setzt darüber hinaus aber auch bewusst Akzente in Sachen Wohnlichkeit. Eine wohltuende, warme Farbgebung und eine gleichermaßen zeitgemäße wie klassische Möblierung sorgen für eine behagliche Stimmung. Großformatige Fenster lassen zudem viel Licht ins Innere und tragen zum freundlichen Gesamteindruck bei. So bekommt das Gebäude eine ganz eigene Seele und präsentiert sich seinen Bewohnern als gemütliches Zuhause.

Investoren finden hier eine solide Geldanlage bei einer attraktiven und durch zuverlässige Mietausschüttung gewährleisteten Rendite. Wer also ein Apartment im Lebens- und Gesundheitszentrum in Sereetz erwirbt hilft kräftig dabei mit, den demografischen Wandel in Deutschland zu meistern.

Dieses Objekt wird vertrieben in Zusammenarbeit mit der Wirtschaftshaus Gruppe Hannover/Garbsen.

Energiebedarf (EnEv 2014):

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

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Pflegeheim Sereetz: Standort und Lage

Sereetz bei Lübeck – Beschaulichkeit mit Großstadtanschluss und Geschichte

Es ist die Ruhe einer über weite Strecken ländlich geprägten Gemeinde in einer einzigartigen Landschaft sowie die Nähe zur Großstadt Lübeck, die die hohe Lebensqualität der Gemeinde Ratekau mit der Dorfschaft Sereetz im Landkreis Ostholstein ausmachen.

Die vergleichsweise lockere Wohnbebauung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die Menschen hier pflegen ihre Grundstücke und lieben ihre mit viel Hingabe bepflanzten Gärten, wodurch die Ortschaft generell einen reichlich grünen Eindruck macht. Darüber hinaus ist aber auch der Weg in die freie Natur nicht weit – und in nur rund zehn Kilometern Entfernung rollen bereits die Ostseewellen an den Strand.

Heute hat Ratekau etwas mehr als 15.000 Einwohner und umfasst etwa 60 Quadratkilometer. Die 13 Dorfschaften der Gemeinde haben ihre gewachsene Struktur weitgehend behalten, weshalb praktisch jede Ansiedlung ein kleines Zentrum besitzt, in dem es Dinge des täglichen Bedarfs zu erwerben gibt. Darüber hinaus ist die Kommune äußerst verkehrsgünstig gelegen. So befindet sich die gesamte Gemeinde am Verlauf der Autobahn 1 und verfügt mit „Pansdorf“, „Ratekau“ und „Sereetz“ über drei Anschlussstellen. Ratekau lebt aber freilich auch von der Nähe zu seinen Nachbargemeinden. Das gilt ganz besonders für die im Süden der Gemeinde liegende Dorfschaft Sereetz. So ist es von hier aus nur ein Katzensprung in die belebte Innenstadt der Gemeinde Bad Schwartau. Noch näher liegt der Lübecker Ortsteil Dänischburg, in dem das „LUV Shopping“ Einkaufszentrum mit einem Angebot von Mode über Technik bis hin zu Lebensmitteln und Inneneinrichtungen keine Wünsche offen lässt.

Die quirlige Innenstadt von Lübeck liegt schließlich ebenfalls nur gut 20 Fahrminuten entfernt. Die „Marzipanstadt“ mit ihren rund 215.000 Einwohnern wartet somit in direkter Nachbarschaft von Sereetz mit der kompletten Infrastruktur einer Großstadt auf.

Pflegeheim Sereetz: Kaufpreise

Es sind noch 115 Wohnungen verfügbar.

Nr. Lage Zimmer Fläche Grundriss Kaufpreis Status
1 EG 0 73,02 m² - 246.369,00 € frei
2 EG 0 72,61 m² - 244.986,00 € frei
3 EG 0 72,71 m² - 245.323,00 € frei
4 EG 0 72,07 m² - 243.164,00 € frei
5 EG 0 72,44 m² - 244.412,00 € frei
6 EG 0 72,53 m² - 244.716,00 € frei
7 EG 0 75,78 m² - 255.681,00 € frei
8 EG 0 46,83 m² - 158.004,00 € frei
9 EG 0 92,33 m² - 311.521,00 € frei
10 EG 0 50,83 m² - 171.500,00 € frei
11 OG 0 73,02 m² - 246.369,00 € frei
12 OG 0 72,61 m² - 244.986,00 € frei
13 OG 0 72,60 m² - 244.952,00 € frei
14 OG 0 72,28 m² - 243.872,00 € frei
15 OG 0 72,36 m² - 244.142,00 € frei
16 OG 0 72,53 m² - 244.716,00 € frei
17 OG 0 75,72 m² - 255.479,00 € frei
18 OG 0 46,73 m² - 157.667,00 € frei
19 OG 0 92,33 m² - 311.521,00 € frei
20 OG 0 50,83 m² - 171.500,00 € frei
21 SG 0 51,25 m² - 172.917,00 € frei
22 SG 0 72,60 m² - 244.952,00 € frei
23 SG 0 72,27 m² - 243.838,00 € frei
24 SG 0 72,36 m² - 244.142,00 € frei
25 SG 0 72,53 m² - 244.716,00 € frei
26 SG 0 92,33 m² - 311.521,00 € frei
27 SG 0 50,83 m² - 171.500,00 € frei
28 EG 0 47,59 m² - 160.568,00 € frei
29 EG 0 47,59 m² - 160.568,00 € frei
30 EG 0 47,59 m² - 160.568,00 € frei
31 EG 0 47,60 m² - 160.602,00 € frei
32 EG 0 48,13 m² - 162.390,00 € frei
33 EG 0 49,10 m² - 165.663,00 € frei
34 EG 0 47,60 m² - 160.602,00 € frei
35 EG 0 47,59 m² - 160.568,00 € frei
36 EG 0 51,64 m² - 174.233,00 € frei
37 EG 0 51,68 m² - 174.368,00 € frei
38 EG 0 51,66 m² - 174.300,00 € frei
39 EG 0 51,82 m² - 174.840,00 € frei
40 EG 0 51,82 m² - 174.840,00 € frei
41 EG 0 51,66 m² - 174.300,00 € frei
42 EG 0 51,67 m² - 174.334,00 € frei
43 EG 0 51,64 m² - 174.233,00 € frei
44 EG 0 47,59 m² - 160.568,00 € frei
45 EG 0 47,60 m² - 160.602,00 € frei
46 EG 0 47,59 m² - 160.568,00 € frei
47 EG 0 47,57 m² - 160.501,00 € frei
48 EG 0 47,59 m² - 160.568,00 € frei
49 EG 0 47,59 m² - 160.568,00 € frei
50 EG 0 47,59 m² - 160.568,00 € frei
51 EG 0 47,79 m² - 161.243,00 € frei
52 OG 0 47,59 m² - 160.568,00 € frei
53 OG 0 47,59 m² - 160.568,00 € frei
54 OG 0 47,59 m² - 160.568,00 € frei
55 OG 0 47,62 m² - 160.669,00 € frei
56 OG 0 47,58 m² - 160.534,00 € frei
57 OG 0 47,62 m² - 160.669,00 € frei
58 OG 0 49,18 m² - 165.933,00 € frei
59 OG 0 47,59 m² - 160.568,00 € frei
60 OG 0 48,13 m² - 162.390,00 € frei
61 OG 0 49,29 m² - 166.304,00 € frei
62 OG 0 47,59 m² - 160.568,00 € frei
63 OG 0 47,69 m² - 160.906,00 € frei
64 OG 0 51,77 m² - 174.671,00 € frei
65 OG 0 51,67 m² - 174.334,00 € frei
66 OG 0 51,67 m² - 174.334,00 € frei
67 OG 0 51,82 m² - 174.840,00 € frei
68 OG 0 47,58 m² - 160.534,00 € frei
69 OG 0 47,59 m² - 160.568,00 € frei
70 OG 0 47,59 m² - 160.568,00 € frei
71 OG 0 47,56 m² - 160.467,00 € frei
72 OG 0 47,42 m² - 159.995,00 € frei
73 OG 0 47,42 m² - 159.995,00 € frei
74 OG 0 47,57 m² - 160.501,00 € frei
75 OG 0 47,58 m² - 160.534,00 € frei
76 OG 0 47,58 m² - 160.534,00 € frei
77 OG 0 47,58 m² - 160.534,00 € frei
78 OG 0 51,82 m² - 174.840,00 € frei
79 OG 0 51,66 m² - 174.300,00 € frei
80 OG 0 51,67 m² - 174.334,00 € frei
81 OG 0 51,64 m² - 174.233,00 € frei
82 OG 0 47,59 m² - 160.568,00 € frei
83 OG 0 47,70 m² - 160.939,00 € frei
84 OG 0 47,68 m² - 160.872,00 € frei
85 OG 0 47,57 m² - 160.501,00 € frei
86 OG 0 47,59 m² - 160.568,00 € frei
87 OG 0 47,59 m² - 160.568,00 € frei
88 OG 0 47,59 m² - 160.568,00 € frei
89 OG 0 47,79 m² - 161.243,00 € frei
90 SG 0 47,59 m² - 160.568,00 € frei
91 SG 0 47,59 m² - 160.568,00 € frei
92 SG 0 47,59 m² - 160.568,00 € frei
93 SG 0 47,62 m² - 160.669,00 € frei
94 SG 0 47,59 m² - 160.568,00 € frei
95 SG 0 47,62 m² - 160.669,00 € frei
96 SG 0 49,18 m² - 165.933,00 € frei
97 SG 0 47,60 m² - 160.602,00 € frei
98 SG 0 48,13 m² - 162.390,00 € frei
99 SG 0 49,15 m² - 165.832,00 € frei
100 SG 0 47,57 m² - 160.501,00 € frei
101 SG 0 47,62 m² - 160.669,00 € frei
102 SG 0 51,77 m² - 174.671,00 € frei
103 SG 0 51,68 m² - 174.368,00 € frei
104 SG 0 51,69 m² - 174.402,00 € frei
105 SG 0 51,86 m² - 174.975,00 € frei
106 SG 0 51,88 m² - 175.043,00 € frei
107 SG 0 51,71 m² - 174.469,00 € frei
108 SG 0 51,71 m² - 174.469,00 € frei
109 SG 0 51,71 m² - 174.469,00 € frei
110 SG 0 47,58 m² - 160.534,00 € frei
111 SG 0 47,58 m² - 160.534,00 € frei
112 SG 0 47,57 m² - 160.501,00 € frei
113 SG 0 47,59 m² - 160.568,00 € frei
114 SG 0 47,58 m² - 160.534,00 € frei
115 SG 0 48,39 m² - 163.267,00 € frei

Alle Angaben zum aktuellen Verkaufsstand ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Nicht mehr aufgeführte Wohnungen sind bereits verkauft. Stand: 17.05.18

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