Jugendstildenkmal im Szeneviertel, Leipzig

  • zentrumsnahe Wohnlage
  • gute Verkehrsanbindung
  • energieeffiziente Sanierung
  • Personenaufzug
  • Balkone und Loggien
  • Eichenparkettböden

Das Jugendtilgebäude befindet sich etwa 2 km nordöstlich des Zentrums im Stadtteil Volkmarsdorf. Geplant ist eine grundlegende Sanierung von Gebäude und Garten mit dem Ziel der Schaffung gut nutzbarer Wohneinheiten.
Dabei wird großer Wert auf hohen Wohnkomfort und eine gute Vermietbarkeit gelegt.

Nach der Sanierung werden insgesamt 12 Wohneinheiten in bedarfsgerechten Größen entstehen. Alle Wohnungen erbhalten einen Balkon bzw. im Dachgeschoss eine Loggia. 

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Moderne Grundrisse in Kombination mit restaurierten Stuckdecken und Haustechnik der gehobenen Art machen dieses Objekt zu einem Juwel auf dem Leipziger Immobilienmarkt.

Die attraktive Umgebung mit bereits sanierter, historischer Bausubstanz sowie die zentrale Lage werden dieses Areal künftig zu einer der beliebtesten Wohngegenden Leipzigs machen.

Energiebedarf (EnEv 2014):

Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor.
Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.

Erfahren Sie noch mehr über diese Denkmalimmobilie:

Jugendstildenkmal im Szeneviertel: Standort und Lage

Leipzig-Volkmarsdorf: Historische und zentrumsnahe Wohnlage

Der beliebte und zentrumsnahe Stadtteil Volkmarsdorf befindet sich unweit des Hauptbahnhofes und liegt nur ca. 2 km vom Zentrum der Stadt Leipzig entfernt. Der Stadtteil ist geprägt von den herrschalftlichen Gründerzeitfassaden prächtiger Bauten, hauptsächlich aus den Jahren 1885 -1905.

Die Fläche dieses Gebietes umfasst ca. 1 Hektar. Heute leben und schätzen dieses Wohngebiet etwa 12.000 Leipziger. Den Mittelpunkt bildet heute noch der Neustädter Markt mit der bekannten Heiligkreuzkirche, einem reich gegliederten neoromanischen Ziege1bau aus dem Jahr 1893.

Der Stadtteil Volkmarsdorf besticht durch seine zentrumsnahe Lage und günstige Verkehrsanbindung. Der berühmte Leipziger Hauptbahnhof und das Leipziger Gewandhaus sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Im Zuge umfangreicher städtebaulicher Sanierungsmaßnajmen wurde auch der nahegelegene Stadtteilpark Rabet neu gestaltet. Weiter südlich befindet sich der Elsapark mit einer prächtigen Fabrikantenvilla im Stil der Neorenaissance.

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