Gründerzeithaus Plagwitz, Leipzig
- verkersgünstige Lage
- Balkone
- PKW-Stellplätze
- Sanierungsanteil: 64%
- Fertigstellung: 2021
- Mieterwartung: 10,00 €
- Wohnflächen: 58,18 - 77,95 m²
- Kaufpreise: VERKAUFT!
Die Immobilie
Gründerzeithaus Plagwitz, Leipzig
- verkersgünstige Lage
- gefragter Stadteil
- PKW-Stellplätze
- exzellente Infrastruktur
- Wärmedämmsystem
- Balkone
- Eichenparkettboden
- gesuchte Wohnungsgrößen
Gut geschnittene Grundrisse, denkmalschutzkonforme Sanierung, hochwertig aufgearbeitete Original-Bauteile, Eichen-Echtholz-Parkett und liebevoll restaurierte Details – ergänzt um eine ansprechende Außenanlage mit PKW-Stellplätzen-das zeichnet das Mehrfamilienhaus aus der Zeit der Jahrhundertwende aus.
10 Wohneinheiten mit 2 bis 3 Zimmern, ausgestattet mit Balkon – für Singles, Paare und Familien.
Das Gründerzeitgebäude wird unter Einhaltung der Forderungen des Denkmalschutzes und Beachtung der vorhandenen Konstruktion umfassenden Modernisierungs-/Instandsetzungsmaßnahmen zum Erreichen einer sehr guten Wohnqualität unterzogen.
Energieausweis (GEG)
Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor.
Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.
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Das denkmalgeschützte Gebäude liegt im westlichen Teil von Leipzig, im gefragten Stadtteil Plagwitz, nur 3 km vom Leipziger Stadtzentrum entfernt. Vor der Haustür fließt die Weiße Elster. Die Innenstadt ist zu Fuß oder mit dem Rad spielend erreichbar. Zentralität bedeutet Nähe und hier wird sie gefunden.
Denkmalabschreibung für dieses Objekt
Der Sanierungsanteil steht für dieses Objekt noch nicht abschließend fest. Sobald der Bauträger ihn ausgewiesen hat, lässt sich der Steuervorteil beziffern – wir rechnen ihn Ihnen gern vorab für Ihre Situation durch.
Wohnungen / Kaufpreise
Gründerzeithaus Plagwitz: Kaufpreise
Den vollständigen aktuellen Verkaufsstand für dieses Objekt erhalten Sie auf Anfrage.
 Nr. |
 Lage |
 Zimmer |
 Fläche |
 Grundriss |
 Kaufpreis |
 Status |
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| 1 | EG | 61,89 m² |
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auf Anfrage | auf Anfrage | |
| 2 | EG | 58,18 m² |
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auf Anfrage | auf Anfrage | |
| 3 | 1.OG | 66,82 m² |
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auf Anfrage | auf Anfrage | |
| 4 | 1.OG | 76,57 m² |
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auf Anfrage | auf Anfrage | |
| 5 | 2.OG | 67,75 m² |
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auf Anfrage | auf Anfrage | |
| 6 | 2.OG | 77,39 m² |
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auf Anfrage | auf Anfrage | |
| 7 | 3.OG | 67,44 m² |
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auf Anfrage | auf Anfrage | |
| 8 | 3.OG | 77,95 m² |
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auf Anfrage | auf Anfrage | |
| 9 | DG | 65,67 m² |
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auf Anfrage | auf Anfrage | |
| 10 | DG | 75,60 m² |
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auf Anfrage | auf Anfrage |
Alle Angaben zum aktuellen Verkaufsstand ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 09.09.26
- Stellplatz zzgl. 18.000,00 €
Bilder
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Ihr Steuervorteil bei diesem Objekt
Standort / Lage
Gründerzeithaus Plagwitz: Standort und Lage
Leipzig - Plagwitz
Das im äußerst beliebten Stadtteil Plagwitz liegende Gründerzeitdenkmal befindet sich im westlichen Teil von Leipzig.
Von hier sind es ca. 3 km bis ins Zentrum der pulsierenden Stadt Leipzig mit seinen zahlreichen Geschäften, Universität, Museen, Oper und dem Gewandhaus.
Die Einbindung in die weitläufigen Grünanlagen, wie dem Palmengarten und den nahegelegenen Clara-Zetkin-Park, komplettiert den ansprechenden Wohnwert und bietet zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten.
Auch die in direkter Nähe liegende Kleine Luppe und Weiße Elster laden zur Erholung ein. Öffentliche, kulturelle und ärztliche Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie eine gute Verkehrsanbindung sind im nahen Umfeld vorhanden.
Die Geschlossenheit der Bebauungsstruktur sorgt für ein attraktives und gefragtes Wohnumfeld. Mehrstöckige Wohnbauten aus der Gründerzeit mit markanten architektonischen Handschriften prägen die Umgebung ebenso, wie die großzügig gestaltete Villensiedlung. Leben, also nicht nur Wohnen in einem historischen Gebäude aus der Gründerzeit ist hier ein erfüllbarer Traum.
HINWEIS: Die Karte zeigt aus rechtlichen Gründen nur den ungefähren Standort.
KFW
Jugendstilhaus Markranstädt
- Sanierungsanteil:68%
- Fertigstellung:2027
- Wohneinheiten:9
- Wohnfläche:33,24 - 91,39 m²
- Kaufpreise:172.515,60 - 498.075,50 €
Calvisiusstraße 24
- Sanierungsanteil:auf Anfrage
- Fertigstellung:2027
- Wohneinheiten:9
- Wohnfläche:38,80 - 73,60 m²
- Kaufpreise:265.500,00 - 511.500,00 €
KFW
Augustusburger 177
- Sanierungsanteil:75%
- Fertigstellung:Ende 2027
- Wohneinheiten:12
- Wohnfläche:34,64 - 99,13 m²
- Kaufpreise:126.436,00 - 361.824,50 €