Seniorenresidenz - Lage | Denkmalschutz Immobilien

Seniorenresidenz, Lage

Sanierungsanteil: 37%, Mieterwartung: 10,00 €, Wohneinheiten: 72

Sanierungsanteil 37%
Fertigstellung auf Anfrage
Mieterwartung 10,00 €
Wohnfläche 57,30 - 93,79 m²
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Seniorenresidenz, Lage

Investition in den Wachstumsmarkt der Zukunft: Seniorenimmobilien
Mietvertrag über 20 Jahre mit marktführendem Generalmieter
Städtebauliche Top-Immobilie in hervorragender Lage

In der Innenstadt von Lage befindet sich das Anwesen Friedrich-Ebert-Str. 2 mit dem historischen Gebäude der traditionsreichen Firma Ahlers. Im Jahre 2008 wurde das Hauptgebäude des Komplexes durch das Amt für Denkmalpflege in Westfalen unter Denkmalschutz gestellt.

Hier entsteht eine moderne Altenpflegeeinrichtung, die den hohen örtlichen Bedarf an modernen Pflegeplätzen in der Stadt Lage abdecken wird.

Der dreigeschossige Gebäudekomplex besteht aus dem 1911 gebauten und unter Denkmalschutz stehenden Altbau der Textilmanufaktur Ahlers sowie eines Neubaus.

Die 64 Einzel- und 8 Doppelappartements sind hochwertig, modern ausgestattet und allesamt barrierefrei angelegt. Die Pflegefunktionsflächen sind die betriebsrelevanten Gemeinschaftsflächen wie Küche, Aufenthaltsräume, Gemeinschaftsbäder und Therapieräume. Somit ist die Seniorenresidenz Lage ein sehr modernes und nach allen Gesichtspunkten attraktives Seniorenpflegezentrum, das allen Anforderungen der optimalen Versorgung und Betreuung älterer Menschen gerecht wird.

Die geplante Seniorenresidenz Lage wird komfortabel und hochwertig, genau auf die Bedürfnisse älterer, pflegebedürftiger Menschen zugeschnitten. Die großzügig angelegten Appartements verfügen jeweils über ein eigenes barrierefreies Duschbad mit gehobener Ausstattung. Die Möblierung ist elegant und seniorengerecht ausgelegt. Alle sicherheitstechnischen Anforderungen entsprechen dem heutigen, modernen Standard. Jedes Appartement ist mit einer Brandmeldeanlage, Schwesternruf, Telefon und einem Fernsehanschluss ausgestattet.

Die Seniorenresidenz Lage ist eine optimale Geldanlage. Ideal für Investoren, die ihr Kapital langfristig sicher anlegen wollen.

Die Seniorenresidenz Lage verfügt über eine Gesamtkapazität von 80 vollstationären Pflegeplätzen sowie einer Vielzahl anteiliger Pflegefunktionsflächen, die nach allen Kriterien der modernen Altenpflege ausgestattet sind.

Es besteht die Möglichkeit, eines oder auch mehrere Appartements zu erwerben. Anteilig erwirbt der Käufer Pflegefunktionsflächen wie beispielsweise Cafeteria, Aufenthalts- und Therapieräume sowie die notwendigen Erschliessungsflächen.

Energiebedarf (EnEv 2014):

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

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Seniorenresidenz: Standort und Lage

Die nordrhein-westfälische Stadt Lage befindet sich ca. 9 km nordwestlich von Detmold, in unmittelbarer Nähe des Teutoburger Waldes, im Werretal in Ostwestfalen-Lippe. Sie gehört somit zum Kreis Lippe und ist als lippischer Verkehrsknotenpunkt bekannt als „Zieglerstadt“.

Hier lässt es sich wunderbar leben. Zahlreiche Cafés, kulturelle Einrichtungen und Geschäfte laden zum Verweilen ein. Lage liegt mitten im Grünen und ist eine sehr attraktive und gepflegte Stadt.

Durch das Stadtgebiet fließt die Werre von Südost nach Nordwest und mündet über die Weser in die Nordsee. Zudem plätschern zahlreiche Bäche im Stadtgebiet aus südlicher Richtung in die Werre.

In unmittelbarer Nachbarschaft liegen die Städte Bad Salzuflen, Lemgo, Detmold, Oerlinghausen, sowie die Gemeinden Augustdorf und Leopoldshöhe. Die kulturhistorisch wichtigsten Gebäude sind die Marktkirche St. Johann, Schloss Iggenhausen, das alte Amtsgericht, das alte Gefängnis, das Rathaus, das Technikum Lage und die Wilhelmsburg. Weiterhin befindet sich das Westfälische Industriemuseum Lage nördlich des Stadtzentrums.

Am nordöstlichen Rand des Altstadtkerns erstreckt sich über etwa 2,1 ha der städtische Friedenspark. Er ist vollständig von einer Kalksteinmauer umgeben und öffentlich zugänglich.

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