Senioreneinrichtung Steißlingen, Konstanz

  • 25-jähriger Pachtvertrag
  • Indexierter Miete
  • Lage in einer Urlaubsregion
  • renommierter Betreiber

Die seit 2001 bestehende Seniorenpflegeeinrichtung liegt im Kreis Konstanz am Bodensee in idyllischer, ruhiger Lage in Sichtweite zum Ortskern von Steißlingen mit seinem Kirchturm. Die Senioreneinrichtung ist Teil eines lebendigen, jungen Wohngebietes in unmittelbarer Nähe zur Natur. 

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Der Betrieb der Pflegeeinrichtung wird von einem familiären Top-Betreiber übernommen, der Helianthum Lebensstätte für Pflege und Wohlbefinden.

Im Jahr 2007/2008 folgte ein Erweiterungsbau mit einem Demenzbereich sowie einer Parkgarage und eines Schwerstpflegebereichs/ Palliativstation mit insgesamt 70 Pflegeplätzen. Im Jahre 2014 wurde der Gedanke an einen weiteren Erweiterungsbau entwickelt, der zur Zeit realisiert wird.

Energiebedarf (EnEv 2014):

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

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Senioreneinrichtung Steißlingen: Standort und Lage

Steißlingen im Kreis Konstanz

Die Gemeinde Steißlingen im Landkreis Konstanz, Baden-Württemberg, liegt unweit von Radolfzell am Bodensee. Der staatlich anerkannte Erholungsort blickt auf eine lange Geschichte seit dem Jahr 1155 zurück.

Heute zählt Steißlingen ca. 4.700 Einwohner und verzeichnet ein jährliches Bevölkerungswachstum von über 2%. Mit 5,4 Prozent der Gesamtbevölkerung lag der Anteil der über 80-Jährigen im Landkreis Konstanz am 31.12.2010 knapp über dem Landesdurchschnitt (5,1 %).

Der Seniorenplan für den Landkreis geht von einer Steigerung von über 35 % in dieser Altersgruppe in den Jahren 2010 - 2030 aus.

Steißlingen verfügt über Anschluss an die A98 in Richtung Schweiz sowie die A81 Richtung Stuttgart. Zwei Buslinien verbinden die Gemeinde mit Radolfzell und Singen, von wo aus direkter Anschluss an den Regional- und Fernverkehr der Bahn besteht. Die Flughäfen Zürich und Stuttgart sind in 1 bzw. 1,5 Stunden erreichbar. Die Schweizer Grenze liegt lediglich 10 km von Steißlingen entfernt.

Direkt vor der Senioreneinrichtung befindet sich eine nach der Einrichtung benannte Haltestelle der Buslinien 7363 und 7374, die die Gemeinde Steißlingen regelmäßig mit Radolfzell am Bodensee und Singen (Hohentwiel) verbinden. Inmitten des Hegaus, den Steißlinger See in unmittelbarer Nähe, präsentiert sich an klaren Tagen sogar das Schweizer Alpenpanorama am Horizont.

Senioreneinrichtung Steißlingen: Kaufpreise

Den vollständigen aktuellen Verkaufsstand für dieses Objekt erhalten Sie auf Anfrage.

Nr. Lage Zimmer Fläche Grundriss Kaufpreis Status
1 EG 1 61,42 m² - 212.037,19 € auf Anfrage
2 EG 2 57,64 m² - 199.010,64 € auf Anfrage
3 EG 2 57,64 m² - 199.010,64 € auf Anfrage
4 EG 2 57,88 m² - 199.776,91 € auf Anfrage
5 EG 2 57,27 m² - 197.697,04 € auf Anfrage
6 EG 2 57,63 m² - 199.010,64 € auf Anfrage
7 EG 2 57,33 m² - 197.915,97 € auf Anfrage
8 EG 2 57,69 m² - 199.229,58 € auf Anfrage
9 EG 2 57,30 m² - 197.806,51 € auf Anfrage
10 EG 2 50,39 m² - 173.942,75 € auf Anfrage
11 EG 2 80,21 m² - 276.951,00 € auf Anfrage
12 EG 2 58,05 m² - 200.433,71 € auf Anfrage
13 EG 2 57,67 m² - 199.120,11 € auf Anfrage
14 EG 2 57,56 m² - 198.791,71 € auf Anfrage
15 EG 2 57,52 m² - 198.572,78 € auf Anfrage
16 EG 2 57,74 m² - 199.339,04 € auf Anfrage
17 EG 2 56,40 m² - 194.741,44 € auf Anfrage
18 EG 1 87,18 m² - 301.033,70 € auf Anfrage
19 EG 1 81,19 m² - 280.344,47 € auf Anfrage
20 EG 1 81,63 m² - 281.877,01 € auf Anfrage
21 EG 1 81,54 m² - 281.548,61 € auf Anfrage
22 EG 1 81,16 m² - 280.235,01 € auf Anfrage
23 EG 1 80,52 m² - 278.045,67 € auf Anfrage
24 EG 1 81,22 m² - 280.453,94 € auf Anfrage
25 EG 1 80,49 m² - 277.936,21 € auf Anfrage
26 EG 1 91,11 m² - 314.607,58 € auf Anfrage
27 EG 1 80,78 m² - 278.921,41 € auf Anfrage
28 EG 1 85,94 m² - 296.764,49 € auf Anfrage
29 EG 1 68,20 m² - 235.463,09 € auf Anfrage
30 EG 1 88,48 m² - 305.521,84 € auf Anfrage
31 EG 1 83,91 m² - 289.758,62 € auf Anfrage
32 EG 1 81,95 m² - 282.971,68 € auf Anfrage
33 EG 1 81,98 m² - 283.081,14 € auf Anfrage
34 EG 1 83,72 m² - 289.101,82 € auf Anfrage
35 EG 1 92,25 m² - 318.548,39 € auf Anfrage
36 EG 1 80,97 m² - 279.578,21 € auf Anfrage
37 EG 1 80,75 m² - 278.811,94 € auf Anfrage
38 EG 1 80,72 m² - 278.702,47 € auf Anfrage
39 EG 1 59,05 m² - 203.827,18 € auf Anfrage
40 EG 1 60,09 m² - 207.439,59 € auf Anfrage
41 EG 1 59,59 m² - 205.688,12 € auf Anfrage
42 EG 2 50,72 m² - 175.146,88 € auf Anfrage
43 EG 2 51,18 m² - 176.679,42 € auf Anfrage
44 EG 1 76,63 m² - 264.581,26 € auf Anfrage
45 EG 1 80,14 m² - 276.622,60 € auf Anfrage

Alle Angaben zum aktuellen Verkaufsstand ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Nicht mehr aufgeführte Wohnungen sind bereits verkauft. Stand: 14.11.18

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Olaf Wondraczek
Tel.: 0209 – 170 69 02

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