Aktuelle Denkmalimmobilien in Berlin

Denkmalimmobilien in Berlin

Berlin hat mehr denkmalgeschützte Bausubstanz als jede andere deutsche Stadt – vom Gründerzeitquartier über preußische Repräsentationsbauten bis zu Industrieanlagen und den Siedlungen der Moderne, von denen sechs zum UNESCO-Welterbe zählen. Der Berliner Denkmalschutz ist entsprechend streng organisiert; Sanierungen laufen eng mit den Bezirksämtern abgestimmt.

Für Kapitalanleger ist das eine besondere Lage: In gewachsenen Innenstadtvierteln wird kaum noch neu gebaut, der Bestand ist begrenzt, die Nachfrage nach Wohnraum in der wachsenden Hauptstadt anhaltend hoch. Typische Denkmalobjekte in Berlin sind sanierte Altbauwohnungen in Blockrandbebauung, umgenutzte Gewerbebauten und einzelne Parkresidenzen im Umland.

Wie sich der Sanierungsanteil steuerlich auswirkt, erklärt unser Ratgeber zur Denkmal-AfA; worauf es bei Auswahl und Ablauf ankommt, steht unter Denkmalimmobilie kaufen. Gern beraten wir Sie persönlich zu den jeweils verfügbaren Berliner Objekten.